この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,053万円 23.69m²の部屋
〜1,304万円 23.73m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目516-1 |
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交通 |
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パルティール原駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
売出し中 価格1,200万円 |
23.71m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,053万円 23.69m²の部屋 44万円 / m²
〜1,304万円 23.73m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区原)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 820万円 | 100% |
築15年(2年後) | 795万円 | 96.9% |
築20年(7年後) | 730万円 | 89.0% |
築25年(12年後) | 665万円 | 81.1% |
築30年(17年後) | 600万円 | 73.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,053万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,020万円 | 96.9% |
7年後 (築20年) | 937万円 | 89.0% |
12年後 (築25年) | 853万円 | 81.1% |
17年後 (築30年) | 770万円 | 73.1% |
このマンションと、名古屋市天白区原の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,053万円 (23.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルティール原駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,200万円 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
1,200万円 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月 |
1,280万円 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年4月 |
1,000万円 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,300万円 | 23.71m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,053万円 |
買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.26万円 23.69m²の部屋
〜6.21万円 23.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パルティール原駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.78% 、 2年前→1年前:2.38% 、 1年前→今年:1.42% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パルティール原駅前は、愛知県名古屋市天白区原を所在地とする2012年3月竣工のマンションになります。地上13階の高さを有したマンションで、建築構造についてはRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。アクセス面では、最寄駅に挙げられる名古屋市営地下鉄鶴舞線・原駅まで、徒歩でおよそ2分となっています。
マンション名称 | パルティール原駅前 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目516-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】TVモニター付きオートロック
【駐車場】屋内に設けられた駐輪場
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス(平針店)の外観
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ原マークレジデンス | 3,143万円 〜 3,844万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2101 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
FREAHARA | 1,491万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3401 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全19戸 |
サンクレーア原 | 2,437万円 〜 3,378万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1310 |
2013年7月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
アルバックス原ブライトレジデンス | 3,043万円 〜 3,722万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目403 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全26戸 |
グランドコート | 2,109万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1514 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
プラウド植田 | 2,268万円 〜 4,910万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1311 |
2012年10月(築12年) 地上14階 / 全34戸 |
マノワール植田 | 2,525万円 〜 3,308万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目205 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全18戸 |
セラーノ平針 | 2,458万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1101 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾンラフィネ3 | 2,722万円 〜 5,624万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目204 |
2011年4月(築13年) 地上8階 / 全19戸 |
ライオンズ原パークフォート | 2,971万円 〜 3,852万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目103 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全44戸 |
バンベール植田ヒルズブライトコート | 3,273万円 〜 4,164万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目701 |
2013年11月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バンベール植田ヒルズヴューコート | 3,128万円 〜 4,893万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目701 |
2013年11月(築11年) 地上6階 / 全89戸 |
アプリ平針 | 1,718万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目603 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全5戸 |
シティライフウエダ | 1,079万円 〜 3,372万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1415 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全10戸 |
サンメゾン植田エルド | 3,061万円 〜 4,550万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目501 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
コルティーレマルフク | 2,742万円 〜 3,970万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目101 |
2010年6月(築14年) 地上10階 / 全49戸 |
ベリスタ元八事 | 2,640万円 〜 4,439万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209 |
2011年4月(築13年) 地上10階 / 全74戸 |
ティファニー | 1,600万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1013 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全29戸 |
ル・ポール元八事 | 1,644万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目244 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全13戸 |
ザ・パークハウス八事八幡山courtB | 3,495万円 〜 4,533万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山606 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全24戸 |
スローンスクエア | 2,993万円 〜 3,691万円 | 愛知県日進市赤池2丁目410 |
2013年6月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
BELISTA赤池 | 2,699万円 〜 4,071万円 | 愛知県日進市赤池2丁目801 |
2011年1月(築14年) 地上13階 / 全93戸 |
御幸山1406 | 2,775万円 〜 3,481万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1406 |
2010年5月(築14年) 地上4階 / 全5戸 |
カールス相生山緑地 | 2,103万円 〜 4,192万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町67 |
2013年5月(築11年) 地上6階 / 全28戸 |
ウェリス星ヶ丘 | 2,733万円 〜 5,038万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目7-1 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全62戸 |
LaMarsaYagotoyama1 | 3,874万円 〜 9,962万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目26-1 |
2010年6月(築14年) 地上7階 / 全9戸 |
ダイアパレス八事表山ヒルズ | 2,159万円 〜 3,534万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目316 |
2011年4月(築13年) 地上3階 / 全18戸 |
ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラ | 3,221万円 〜 5,215万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全284戸 |
ヴィラス星ヶ丘の森ブライトヴィラ | 3,126万円 〜 3,756万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全278戸 |
ローレルコート八事石坂 | 4,941万円 〜 6,097万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂302-1 |
2012年11月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
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