ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市天白区ファミリアーレ野並

ファミリアーレ野並 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市天白区古川町103-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,471 万円 75.25m²の部屋

3,503 万円 90.27m²の部屋

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中部圏版ランキング
野並駅名古屋市営桜通線
66

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミリアーレ野並は売ったらいくら?参考査定価格

2,471万円 (33万円 / m²) 75.25m²の部屋

3,503万円 (39万円 / m²) 90.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市天白区古川町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市天白区古川町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,756万円 100%
築20年(2年後) 2,665万円 96.7%
築25年(7年後) 2,430万円 88.2%
築30年(12年後) 2,196万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,471万円
2年後(築20年) 96.7% 2,389万円
7年後(築25年) 88.2% 2,179万円
12年後(築30年) 79.7% 1,969万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市天白区古川町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,471万円 (75.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 39万円 / m²

ファミリアーレ野並周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリアーレ野並周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.39%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:1.95%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市天白区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ野並が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 75.25m² 3LDK / 9階 2020年10月〜2020年12月
2,880万円 75.25m² 3LDK / 9階 2020年9月
2,450万円 90.27m² 4LDK / 8階 2012年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,471万円
買取 1,483万円 〜 1,977万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミリアーレ野並は貸したらいくら?参考賃料

10.98万円 / 月 75.25m²の部屋

14.28万円 / 月 90.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミリアーレ野並の賃料掲載履歴(2件)

ファミリアーレ野並の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ野並が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1.1万円 / 月 75.25m² 3LDK / 13階 2016年5月〜2016年6月
10.5万円 / 月 75.25m² 3LDK / 13階 2016年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイスあらかわ 1,247万円 〜 1,604万円 愛知県名古屋市天白区古川町155-1 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
グランスイート野並 2,418万円 〜 4,192万円 愛知県名古屋市天白区古川町8 2007年6月(築18年)
地上11階 / 全28戸
プラウド野並 2,591万円 〜 3,524万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目406 2006年9月(築19年)
地上13階 / 全46戸
フォレル 1,179万円 〜 1,431万円 愛知県名古屋市天白区井の森町115 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全20戸
サンクレーア野並イーストコート 2,662万円 〜 3,497万円 愛知県名古屋市天白区井の森町136-2 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全48戸
サンクレーア野並ウエストコート 2,344万円 〜 3,580万円 愛知県名古屋市天白区井の森町136-1 2008年7月(築17年)
地上13階 / 全36戸
パルテンツァ2 1,555万円 〜 2,108万円 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全18戸
御舘鯛取 881万円 〜 1,220万円 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目2 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全32戸
リビオ野並サザンブライト 2,294万円 〜 3,220万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下1-2 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全49戸
Dagart 2,085万円 〜 2,534万円 愛知県名古屋市天白区福池2丁目410 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ロフティ野並サンズスクエア 2,196万円 〜 3,307万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下35-1 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全59戸
フレスト野並 1,966万円 〜 2,684万円 愛知県名古屋市天白区福池1丁目93 2008年6月(築17年)
地上11階 / 全20戸
アーバンラフレ鳴子3号棟 1,549万円 〜 2,887万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全30戸
アーバンラフレ鳴子4号棟 1,576万円 〜 2,652万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全53戸
アーバンラフレ鳴子2号棟 1,615万円 〜 2,080万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全30戸
ファミリアーレ赤坪公園 1,915万円 〜 2,618万円 愛知県名古屋市南区赤坪町173 2006年10月(築19年)
地上8階 / 全78戸
アーバンラフレ鳴子1号棟 1,563万円 〜 3,011万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全42戸
ディアクオーレ鳴子台 2,286万円 〜 3,015万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目68 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全32戸
カルティア新瑞橋 2,728万円 〜 3,628万円 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全27戸
REGALO桜本町 944万円 〜 1,342万円 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目9-1 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全49戸
ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア 2,391万円 〜 3,536万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山179-2 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全75戸
Soleilcort桜本町 819万円 〜 1,811万円 愛知県名古屋市南区西桜町5-2 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全27戸
ディーグラフォート薬師山ブライトガーデン 1,491万円 〜 3,093万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山63 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
エコクオリア天白川緑地 2,128万円 〜 2,712万円 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全28戸
グランドメゾン駈上テラス 3,152万円 〜 3,669万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目14-37 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全62戸
ベレーサ新瑞橋 888万円 〜 1,544万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目21-1 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全36戸
シャンボール薬師山 1,692万円 〜 1,963万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山174 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全11戸
アベニューナカネ 1,181万円 〜 1,599万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 2008年10月(築17年)
地上9階 / 全32戸
パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ 3,097万円 〜 4,427万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 2010年2月(築16年)
地上15階 / 全47戸
ティーアイ・スクエア 1,082万円 〜 2,183万円 愛知県名古屋市南区寺崎町15-4 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全14戸

名古屋市天白区にある『ファミリアーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミリアーレ原 1,893万円 〜 2,918万円 愛知県名古屋市天白区原3丁目301 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全93戸
ファミリアーレ植田 2,494万円 〜 3,186万円 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目801 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全23戸
ファミリアーレ島田緑地 1,860万円 〜 3,085万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目711 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全38戸
ファミリアーレ原レジデンス 2,486万円 〜 3,519万円 愛知県名古屋市天白区中平1丁目405 2020年6月(築5年)
地上10階 / 全26戸
ファミリアーレ天白植田 2,487万円 〜 3,247万円 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目406 2003年7月(築22年)
地上15階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミリアーレ野並の売却に強い不動産会社 13社

ファミリアーレ野並の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリアーレ野並から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地 ファッションビルシャル2階
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

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  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 平針店
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市天白区平針3丁目708番
  • 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
9.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社HI’s
物件から
139.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

ファミリアーレ野並の建物、周辺について

2008年3月に建てられたファミリアーレ野並は、愛知県名古屋市天白区古川町を所在地とするマンションです。地上13階建ての同マンションでは、防虫性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、名古屋市営地下鉄桜通線が乗り入れる野並駅が最寄駅にあたり、徒歩およそ6分でのアクセスが可能です。

マンション名称 ファミリアーレ野並
所在地 愛知県名古屋市天白区古川町103-1
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

    1/14
  • 【外観】

    【外観】

    2/14
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/14
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/14
  • 【周辺】三井住友銀行 野並支店 徒歩 約4分(約282m)

    【周辺】三井住友銀行 野並支店 徒歩 約4分(約282m)

    5/14
  • 【周辺】中京銀行 野並支店 徒歩 約4分(約292m)

    【周辺】中京銀行 野並支店 徒歩 約4分(約292m)

    6/14
  • 【周辺】ローソン 野並駅前店 徒歩 約4分(約292m)

    【周辺】ローソン 野並駅前店 徒歩 約4分(約292m)

    7/14
  • 【周辺】フィール 野並店 徒歩 約5分(約339m)

    【周辺】フィール 野並店 徒歩 約5分(約339m)

    8/14
  • 【周辺】V・drug 野並店 徒歩 約10分(約777m)

    【周辺】V・drug 野並店 徒歩 約10分(約777m)

    9/14
  • 【周辺】名古屋市立野並小学校親子で一緒に遊べる作品を作るワークショップを開いたり、外部講師を招いて茶道を学んだりといった時間を設けています。生活科の時間には、森が残された緑豊か… 徒歩 約12分(約908m)

    【周辺】名古屋市立野並小学校親子で一緒に遊べる作品を作るワークショップを開いたり、外部講師を招いて茶道を学んだりといった時間を設けています。生活科の時間には、森が残された緑豊か… 徒歩 約12分(約908m)

    10/14
  • 【周辺】名古屋市立南天白中学校天白川沿いにあり、「自分に厳しく 他人に暖かく」を校訓としています。部活動では、運動部は野球、サッカー、バスケ、バレー、そして文化部は園芸、美術… 徒歩 約20分(約1599m)

    【周辺】名古屋市立南天白中学校天白川沿いにあり、「自分に厳しく 他人に暖かく」を校訓としています。部活動では、運動部は野球、サッカー、バスケ、バレー、そして文化部は園芸、美術… 徒歩 約20分(約1599m)

    11/14
  • 【周辺】ヤマダ電機 テックランドNew野並店家電量販店 徒歩 約6分(約451m)

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  • 【周辺】緑いずみ台保育園 徒歩 約11分(約819m)

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築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年3月9日

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