愛知県名古屋市天白区福池2丁目410
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,085 万円 65.1m²の部屋
〜2,730 万円 65.1m²の部屋
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
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※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,085万円65.1m²の部屋32万円 / m²
〜2,730万円65.1m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区福池)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区福池 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,603万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,431万円 | 93.4％ |
| 築25年(9年後) | 2,214万円 | 85.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,997万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,085万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,948万円 | 93.4％ |
| 9年後(築25年) | 1,774万円 | 85.1％ |
| 14年後(築30年) | 1,600万円 | 76.7％ |
このマンションと、名古屋市天白区福池の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,085万円 (65.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,085万円 |
| 買取 | 1,251万円 〜 1,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.52万円65.1m²の部屋
〜9.65万円65.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Dagart周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.29%、 2年前→1年前：4.07%、 1年前→今年：-0.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市天白区福池を所在地とするマンション「Dagart」は、2008年12月に完成しました。同マンションではRC（鉄筋コンクリート）構造を採用し、地上4階の高さを有しています。アクセスについては、名古屋市営地下鉄桜通線が乗り入れる野並駅が最寄駅に挙げられ、歩いておよそ11分の距離となっています。
| マンション名称 | Dagart |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目410 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート天白笹原町店まで591m」
【周辺】飲食店「吉野家第2環状線笹原店まで145m」
【周辺】銀行「JA天白信用南天白支店まで148m」
【周辺】複合モール「ワークマン名古屋天白菅田店まで552m」
【周辺】ドラッグストア 「V・drug天白野並店まで850m」
【周辺】飲食店「ほっともっと野並店まで748m」
| 築年月（築年数） | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FROLIGO | 2,213万円 〜 2,952万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月（築14年） 地上6階 / 全16戸 |
| フレスト野並 | 1,915万円 〜 2,837万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目93 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全20戸 |
| エコクオリア天白川緑地 | 2,066万円 〜 2,853万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| フォレル | 1,177万円 〜 1,539万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町115 |
2008年9月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンクレーア野並イーストコート | 2,536万円 〜 3,596万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-2 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンクレーア野並ウエストコート | 2,307万円 〜 3,812万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-1 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| グレイスあらかわ | 1,248万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町155-1 |
2007年9月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ野並 | 2,394万円 〜 3,679万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町103-1 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
| グランスイート野並 | 2,347万円 〜 4,406万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町8 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全28戸 |
| ソフィア | 1,158万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目47 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラシオッソK | 2,094万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目41 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アベニューナカネ | 1,256万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 |
2008年10月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| パルテンツァ2 | 1,542万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| 御舘鯛取 | 883万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目2 |
2007年8月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| カルティア新瑞橋 | 2,789万円 〜 3,792万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全27戸 |
| ブリリア瑞穂岳見町サニーテラス | 3,007万円 〜 3,760万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全44戸 |
| アーバンラフレ鳴子4号棟 | 1,693万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全53戸 |
| アーバンラフレ鳴子3号棟 | 1,677万円 〜 3,013万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全48戸 |
| パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 2,647万円 〜 4,015万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全47戸 |
| アーバンラフレ鳴子2号棟 | 1,737万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンラフレ鳴子1号棟 | 1,682万円 〜 3,130万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全42戸 |
| e-style | 1,721万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース瑞穂田辺通 | 3,914万円 〜 4,894万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全11戸 |
| ディアクオーレ鳴子台 | 2,362万円 〜 3,018万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目68 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| Skyamour | 2,099万円 〜 2,893万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,521万円 〜 4,435万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| プラウド瑞穂日向町 | 3,333万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオ野並サザンブライト | 2,223万円 〜 3,389万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下1-2 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全49戸 |
| グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス | 2,618万円 〜 4,673万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目21-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全63戸 |
| グランノア瑞穂公園パークレジデンス | 2,768万円 〜 3,788万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目28-1 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全37戸 |
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