神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-26
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,351 万円 21.26m²の部屋
〜4,136 万円 54.31m²の部屋
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1,351万円 (64万円 / m²) 21.26m²の部屋
〜4,136万円 (76万円 / m²) 54.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(横浜市緑区長津田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,030万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 978万円 | 95.0% |
| 築20年(10年後) | 927万円 | 90.0% |
| 築25年(15年後) | 875万円 | 85.0% |
| 築30年(20年後) | 823万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 1,351万円 |
| 5年後(築15年) | 95.0% | 1,284万円 |
| 10年後(築20年) | 90.0% | 1,216万円 |
| 15年後(築25年) | 85.0% | 1,148万円 |
| 20年後(築30年) | 80.0% | 1,081万円 |
このマンションと、横浜市緑区長津田の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,351万円 (21.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 51万円 / m² |
ディアス長津田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.18%、 2年前→1年前:-4.02%、 1年前→今年:5.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市緑区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,351万円 |
| 買取 | 811万円 〜 1,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.31万円 / 月 21.26m²の部屋
〜
13.64万円 / 月 54.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアス長津田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアス長津田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 1階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.26m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.26m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 21.26m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 21.26m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.26m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.89m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PRONITY | 2,685万円 〜 3,625万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-32 |
2017年9月(築9年) 地上6階 / 全17戸 |
| ラピスコート | 2,826万円 〜 4,947万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-12 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
| スティルブラン | 1,682万円 〜 2,487万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-28-1 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス横濱長津田 | 5,398万円 〜 8,622万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目10-31 |
2017年11月(築9年) 地上10階 / 全362戸 |
| プロスタイル長津田 | 2,292万円 〜 3,855万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全50戸 |
| クリオ青葉台 | 5,343万円 〜 6,366万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-10 |
2016年5月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルフィエスタ横濱十日市場 | 3,293万円 〜 6,275万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町890-1 |
2016年10月(築10年) 地上7階 / 全39戸 |
| レスペクテ青葉台 | 2,022万円 〜 2,497万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-18 |
2015年5月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
| RaffineAobadai | 2,146万円 〜 3,551万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-7 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
| クオス南町田レジデンス | 3,305万円 〜 4,592万円 | 東京都町田市小川7丁目6-1 |
2015年10月(築11年) 地上5階 / 全39戸 |
| ラ・青葉台コルティーレ | 4,246万円 〜 5,078万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 |
2014年4月(築12年) 地上5階 / 全90戸 |
| アドグランデ南町田 | 3,192万円 〜 4,694万円 | 東京都町田市南町田3丁目25-1 |
2016年4月(築10年) 地上7階 / 全68戸 |
| プロスタイル南町田 | 3,746万円 〜 5,037万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-19 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全30戸 |
| ヒルプレイス南町田 | 2,474万円 〜 2,933万円 | 東京都町田市鶴間8丁目4-1 |
2014年12月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| にっこうスクエア | 2,634万円 〜 3,354万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6 |
2014年5月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| MO.STYLE | 3,175万円 〜 4,275万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-11 |
2014年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーリアレジデンス南町田 | 3,331万円 〜 4,728万円 | 東京都町田市南町田4丁目5-1 |
2016年8月(築10年) 地上5階 / 全55戸 |
| フェリオ南町田 | 2,549万円 〜 3,011万円 | 東京都町田市鶴間5丁目4-11 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ藤が丘駅前 | 3,065万円 〜 5,818万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 |
2016年9月(築10年) 地上7階 / 全47戸 |
| エクセレントシティ藤が丘 | 3,730万円 〜 4,925万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-9 |
2015年8月(築11年) 地上5階 / 全43戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,096万円 〜 4,039万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月(築11年) 地上15階 / 全74戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,650万円 〜 3,825万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全41戸 |
| コンフォルシアつきみ野 | 2,913万円 〜 3,807万円 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全32戸 |
| コリーヌ藤が丘 | 1,671万円 〜 2,056万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-38 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アウリ藤が丘 | 1,336万円 〜 1,732万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| オハナ町田オークコート | 3,828万円 〜 6,016万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1 |
2017年10月(築9年) 地上15階 / 全310戸 |
| エステムプラザ町田ティアラ | 2,218万円 〜 3,727万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-20 |
2016年1月(築10年) 地上15階 / 全42戸 |
| ブランズ町田 | 3,971万円 〜 5,111万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-18 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全59戸 |
| アムールエール | 1,284万円 〜 2,047万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-16 |
2015年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフロント | 1,475万円 〜 2,437万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアス長津田 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月8日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください