この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,685 万円 60.5m²の部屋
〜6,440 万円 70.03m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,685万円 60.5m²の部屋 77万円 / m²
〜6,440万円 70.03m²の部屋 92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区榎が丘)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区榎が丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,817万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,750万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 3,579万円 | 93.8％ |
| 築20年(12年後) | 3,409万円 | 89.3％ |
| 築25年(17年後) | 3,238万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 4,685万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 4,603万円 | 98.2％ |
| 7年後 (築15年) | 4,393万円 | 93.8％ |
| 12年後 (築20年) | 4,184万円 | 89.3％ |
| 17年後 (築25年) | 3,975万円 | 84.8％ |
このマンションと、横浜市青葉区榎が丘の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,685万円 (60.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 5,190万円 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 5,330万円 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5,480万円 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6,180万円 | 68.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,685万円 |
| 買取 | 2,811万円 〜 3,748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
17.83万円 60.5m²の部屋
〜23.77万円 70.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオ青葉台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-10 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造6階建、総戸数34戸の分譲マンション
【外観】その他外観
【エントランス】エントランス(入口)
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】敷地内駐車場
【駐車場】共用部
| 築年月（築年数） | 2016年5月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大勝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レスペクテ青葉台 | 1,945万円 〜 2,390万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-18 |
2015年5月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクセレントシティ藤が丘駅前 | 2,878万円 〜 5,511万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 |
2016年9月（築8年） 地上7階 / 全47戸 |
| ソルフィエスタ横濱十日市場 | 3,230万円 〜 6,550万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町890-1 |
2016年10月（築8年） 地上7階 / 全39戸 |
| エクセレントシティ藤が丘 | 3,901万円 〜 4,717万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-9 |
2015年8月（築9年） 地上5階 / 全43戸 |
| PRONITY | 2,737万円 〜 3,497万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-32 |
2017年9月（築7年） 地上6階 / 全17戸 |
| コリーヌ藤が丘 | 1,851万円 〜 2,287万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-38 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スティルブラン | 1,722万円 〜 2,411万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-28-1 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サムティレジデンス藤が丘 | 3,819万円 〜 6,300万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全79戸 |
| シティテラス横濱長津田 | 5,637万円 〜 8,401万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目10-31 |
2017年11月（築7年） 地上10階 / 全362戸 |
| ブランズ市が尾ガーデン | 3,969万円 〜 4,846万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1832-1 |
2014年9月（築10年） 地上7階 / 全176戸 |
| プルメリア | 2,355万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全52戸 |
| LILYICHIGAO | 1,551万円 〜 2,407万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1052-6 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ | 4,434万円 〜 5,811万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-4 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全59戸 |
| ドレッセ市が尾ザ・フロント | 4,512万円 〜 6,309万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063 |
2016年11月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスタイル長津田 | 2,171万円 〜 3,654万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全50戸 |
| ブランズ市が尾ヒルトップ | 4,819万円 〜 6,282万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-28 |
2014年10月（築10年） 地上7階 / 全140戸 |
| にっこうスクエア | 2,341万円 〜 2,936万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6 |
2014年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リライア横浜市ヶ尾 | 1,316万円 〜 1,730万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-13 |
2017年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルジェント市が尾アルチザン | 2,506万円 〜 5,279万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-4 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全30戸 |
| LaLuce | 1,426万円 〜 1,819万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目2-7 |
2017年6月（築7年） 地上4階 / 全9戸 |
| アージョ都筑ふれあいの丘 | 2,696万円 〜 4,511万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山1-34 |
2016年11月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドレッセあざみ野ガーデンズ | 5,549万円 〜 6,924万円 | 神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全98戸 |
| プラザ池尻1 | 2,840万円 〜 5,355万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-12 |
2015年5月（築9年） 地上6階 / 全39戸 |
| デュオセーヌ緑山 | 1,899万円 〜 3,258万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目23-2 |
2016年7月（築8年） 地上4階 / 全82戸 |
| サンパレス葛が谷 | 2,894万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-15 |
2014年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リンクス | 1,249万円 〜 1,500万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-7 |
2014年7月（築10年） 地上4階 / 全4戸 |
| ブリリア都筑ふれあいの丘 | 4,529万円 〜 5,747万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目26-10 |
2015年10月（築9年） 地上6階 / 全82戸 |
| クオス南町田レジデンス | 3,228万円 〜 4,470万円 | 東京都町田市小川7丁目6-1 |
2015年10月（築9年） 地上5階 / 全39戸 |
| アドグランデ南町田 | 3,596万円 〜 4,592万円 | 東京都町田市南町田3丁目25-1 |
2016年4月（築9年） 地上7階 / 全68戸 |
| プロスタイル南町田 | 3,649万円 〜 5,049万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-19 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全30戸 |
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