沖縄県那覇市壺川1丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
3,073 万円 71.5m²の部屋
〜4,252 万円 87.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランドパレス壷川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス壷川の売却に役立つ情報をチェック!
グランドパレス壷川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.8万円 |
71.5m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,073万円 (43万円 / m²) 71.5m²の部屋
〜4,252万円 (49万円 / m²) 87.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(那覇市壺川)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 4,075万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 3,948万円 | 96.9% |
| 築25年(7年後) | 3,624万円 | 88.9% |
| 築30年(12年後) | 3,299万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 3,073万円 |
| 2年後(築20年) | 96.9% | 2,977万円 |
| 7年後(築25年) | 88.9% | 2,732万円 |
| 12年後(築30年) | 81.0% | 2,488万円 |
このマンションと、那覇市壺川の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,073万円 (71.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 58万円 / m² |
グランドパレス壷川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.42%、 2年前→1年前:4.31%、 1年前→今年:6.44% )
沖縄県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
那覇市
沖縄県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス壷川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3,600万円 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,073万円 |
| 買取 | 1,844万円 〜 2,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13万円 / 月 71.5m²の部屋
〜
18.53万円 / 月 87.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス壷川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス壷川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィングシャトー壺川公園前 | 4,814万円 〜 5,502万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目12-2 |
2009年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ城岳南 | 3,136万円 〜 6,298万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目14-2 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全74戸 |
| プランドール楚辺 | 1,530万円 〜 1,803万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目40-7 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全8戸 |
| コウズィ壷川 | 1,694万円 〜 2,362万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目4-24 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポフィールズ | 1,364万円 〜 1,574万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目12-26 |
2008年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ古波蔵レイクフロント | 3,535万円 〜 4,942万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目1-1 |
2007年7月(築19年) 地上13階 / 全91戸 |
| ライオンズ泉崎マークヒルズ | 3,491万円 〜 5,122万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1 |
2007年6月(築19年) 地上9階 / 全52戸 |
| ウィングシャトー那覇リバーガーデン | 3,209万円 〜 4,778万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-43 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
| ディアコート泉崎 | 3,082万円 〜 3,737万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目14-14 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
| フレスコア旭橋 | 4,578万円 〜 7,219万円 | 沖縄県那覇市旭町112-29 |
2009年7月(築17年) 地上18階 / 全78戸 |
| カサフェンテ泉崎 | 1,275万円 〜 1,546万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-1 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
| 上原アパート | 1,299万円 〜 2,547万円 | 沖縄県那覇市鏡原町1-15 |
2009年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ親泊2 | 2,569万円 〜 2,935万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目14-26 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション松尾十二邸 | 3,765万円 〜 4,701万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15-29 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全12戸 |
| フェリーチェT | 3,221万円 〜 3,879万円 | 沖縄県那覇市鏡原町26-21 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンフアリ | 1,206万円 〜 1,575万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目9-17 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ松尾 | 923万円 〜 1,101万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目5-33 |
2007年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィングシャトー鏡原公園前 | 3,488万円 〜 4,183万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目5-4 |
2007年6月(築19年) 地上9階 / 全16戸 |
| 森口マンション | 2,489万円 〜 2,954万円 | 沖縄県那覇市字小禄1200 |
2009年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシス旭橋 | 1,068万円 〜 1,430万円 | 沖縄県那覇市東町8-12 |
2007年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルミラ東町 | 3,833万円 〜 5,557万円 | 沖縄県那覇市東町19-7 |
2009年6月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
| ウイングシャトー小禄公園前 | 2,720万円 〜 3,322万円 | 沖縄県那覇市字小禄79 |
2010年4月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
| グレイスハイム旭橋駅前 | 1,117万円 〜 1,788万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目1-18 |
2007年8月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サウスビレッジ | 2,424万円 〜 2,879万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目15-30 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシティみね壷屋 | 894万円 〜 1,540万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目31-19 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エアリーハウス | 2,398万円 〜 3,118万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目18-16 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ1 | 1,541万円 〜 1,823万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目22-15 |
2007年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 華李ビレッジ | 2,018万円 〜 2,974万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目20-16 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネスK | 2,464万円 〜 2,927万円 | 沖縄県那覇市字小禄60 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレシティ松山 | 1,324万円 〜 1,702万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目3-18 |
2008年1月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス泉崎ハーバービュー | 1,883万円 〜 5,846万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目104-3 |
2014年10月(築12年) 地上15階 / 全33戸 |
| グランドパレス牧志センターコート | 3,688万円 〜 5,515万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目20-28 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドパレス壷川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドパレス壷川から近い順に表示しています
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
大切な資産のため全力サポートいたします。
不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。
社員画像
専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
店舗内観
「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
あなたにとって、最善の売却戦略を。 【CENTURY21リリーズホームは「売却専門」の不動産会社です。】 不動産鑑定士資格の学習を通じて培った法律・価格評価の知識を活かし、売主様の立場に立った“売却専門”サポートを行い、売却に伴うリスクを未然に防ぐため契約特約の設計まで一貫して対応いたします。
社員画像
不動産売却専門店として高値売却が特徴!
不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!
社員画像
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
沖縄県那覇市壺川にあるグランドパレス壷川は、2008年7月に完成した地上13階建て・RC造のマンションです。周辺の交通については、歩いて7分ほどの距離に沖縄都市モノレールの発着する壺川駅が設けられています。なお、近隣には住宅が建ち並んでいるほか、壺川通りや那覇東バイパスなどが通っており、施設については那覇市立城岳小学校などがあります。
| マンション名称 | グランドパレス壷川 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市壺川1丁目12-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)國場組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください