沖縄県那覇市銘苅3丁目21-40
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,942 万円 52.52m²の部屋
〜4,037 万円 66m²の部屋
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ディアコート銘苅の売却に役立つ情報をチェック！
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2,942万円 （56万円 / m²） 52.52m²の部屋
〜4,037万円 （61万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(那覇市銘苅)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 5,411万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 5,163万円 | 95.4％ |
| 築25年(8年後) | 4,743万円 | 87.7％ |
| 築30年(13年後) | 4,323万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,942万円 |
| 3年後(築20年) | 95.4％ | 2,807万円 |
| 8年後(築25年) | 87.7％ | 2,579万円 |
| 13年後(築30年) | 79.9％ | 2,351万円 |
このマンションと、那覇市銘苅の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,942万円 (52.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 90万円 / m² |
ディアコート銘苅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：8.19% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,942万円 |
| 買取 | 1,765万円 〜 2,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 52.52m²の部屋
〜
9.96万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート銘苅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート銘苅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルスシャルマン | 1,441万円 〜 2,769万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-16 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーヒルズ新都心 | 2,835万円 〜 6,751万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目10-21 |
2010年12月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・F | 2,624万円 〜 3,146万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-20 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| Eビルエトワール銘苅新都心 | 2,269万円 〜 3,086万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-12 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ドゥマーニ | 4,123万円 〜 4,941万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-16 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテなごみ | 4,581万円 〜 5,552万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-14 |
2010年11月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ | 3,542万円 〜 4,247万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目4-41 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全7戸 |
| パークサイドツグミ | 1,560万円 〜 3,481万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目12-1 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全31戸 |
| ベイトアマン | 1,933万円 〜 2,326万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目9-14 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンソレイユ | 4,172万円 〜 4,938万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目5-16 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ古島ステーションスィート | 4,189万円 〜 5,137万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目24-1 |
2009年1月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| コンフォーティア古島 | 2,257万円 〜 3,463万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-12 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス | 2,238万円 〜 5,013万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目8-2 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルーリオン宇 | 3,164万円 〜 4,665万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-5 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,377万円 〜 2,997万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目4-21 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィルコートM | 2,627万円 〜 3,725万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-3 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートF2 | 2,791万円 〜 3,388万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目19-20 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールチナ | 3,255万円 〜 3,818万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目5-1 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースパークヒル | 2,849万円 〜 3,754万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目7-25 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストハイムアラカキ | 2,617万円 〜 3,894万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-31 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美輝ハウス | 1,095万円 〜 2,750万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目12-1 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| 住箱-5 | 1,956万円 〜 4,414万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-50 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・シティおもろ | 1,030万円 〜 3,015万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-18 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォースA・M | 2,581万円 〜 5,653万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目24-11 |
2010年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・シャンブル新都心 | 1,290万円 〜 1,672万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目9-10 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーマーヴェラス3 | 2,288万円 〜 2,768万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目17-18 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートグランデ天久新都心 | 4,528万円 〜 5,799万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目11-17 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク | 2,804万円 〜 3,876万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目35-15 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラリス | 1,614万円 〜 2,119万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目33-5 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| Olive | 2,681万円 〜 3,807万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目7-9 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート識名 | 3,496万円 〜 4,915万円 | 沖縄県那覇市識名3丁目3 |
2021年8月（築5年） 地上13階 / 全24戸 |
| ディアコート泉崎 | 2,718万円 〜 3,582万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目14-14 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ディアコート銘苅から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアコート銘苅 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市銘苅3丁目21-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2010年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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