沖縄県那覇市銘苅2丁目5-13
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,287 万円 65m²の部屋
〜4,336 万円 65m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】沖縄ファミリーマート 銘苅三丁目店（182m）
2/5
【周辺】あっぷるタウン（182m）
3/5
【周辺】メインプレイス（18m）
4/5
【周辺】国際通り（18m）
5/5プランドール新都心の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プランドール新都心の売却に役立つ情報をチェック！
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3,287万円 （51万円 / m²） 65m²の部屋
〜4,336万円 （67万円 / m²） 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(那覇市銘苅)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 5,272万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 5,109万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 4,693万円 | 89.0％ |
| 築30年(12年後) | 4,276万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,287万円 |
| 2年後(築20年) | 96.9％ | 3,186万円 |
| 7年後(築25年) | 89.0％ | 2,926万円 |
| 12年後(築30年) | 81.1％ | 2,666万円 |
このマンションと、那覇市銘苅の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,287万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 88万円 / m² |
プランドール新都心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：5.54% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,287万円 |
| 買取 | 1,972万円 〜 2,630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.8万円 / 月 65m²の部屋
〜
15.13万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドール新都心の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール新都心が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Eビルエトワール銘苅新都心 | 2,213万円 〜 3,060万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-12 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリッツ・カーサ | 3,247万円 〜 3,923万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-9 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLC | 1,768万円 〜 2,115万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-17 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローリド新都心 | 3,578万円 〜 5,297万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-5 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンテ為美 | 3,501万円 〜 5,353万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目9-25 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドツグミ | 1,577万円 〜 3,634万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目12-1 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全31戸 |
| ベイトアマン | 1,939万円 〜 2,373万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目9-14 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| APISTA | 2,869万円 〜 3,896万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-1 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ新都心 | 1,765万円 〜 2,323万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目1-28 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・F | 2,696万円 〜 3,287万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-20 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| 新都ハウジング | 2,896万円 〜 4,474万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-10 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| モンドール | 3,258万円 〜 4,419万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-21 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルミナス | 2,189万円 〜 4,985万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目8-2 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーベルグリーンパレスAJ | 4,274万円 〜 6,977万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全22戸 |
| エルフローラ | 4,699万円 〜 5,717万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-2 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ新都心 | 2,458万円 〜 4,302万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-9 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| 華風館 | 2,347万円 〜 4,099万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-11 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K1マンション | 2,425万円 〜 2,927万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目16-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール仲本 | 2,755万円 〜 4,111万円 | 沖縄県那覇市字銘苅267-1 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カスティージョブランコ | 3,862万円 〜 4,619万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-9 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティーステイ | 3,459万円 〜 4,905万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-6 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| ソレイユMINO | 2,856万円 〜 4,072万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目13-10 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| NYHOME | 1,578万円 〜 2,475万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-18 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| セントラル・プレイス那覇新都心 | 2,546万円 〜 3,576万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-17 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全29戸 |
| サザナフラッツ | 4,091万円 〜 7,474万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-10 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| Tフラッツ | 2,536万円 〜 3,063万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目3-21 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォートグランデ天久新都心 | 4,465万円 〜 5,815万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目11-17 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| NYHOUSE | 1,700万円 〜 2,092万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-16 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・シティおもろ | 1,003万円 〜 2,986万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-18 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノースパークヒル | 2,918万円 〜 3,905万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目7-25 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | プランドール新都心 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市銘苅2丁目5-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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