ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市セントラル・プレイス那覇新都心

セントラル・プレイス那覇新都心はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-17

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,501 万円 50.86m²の部屋

3,475 万円 50.86m²の部屋

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1分

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セントラル・プレイス那覇新都心の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントラル・プレイス那覇新都心の売却に強い不動産会社 5社

セントラル・プレイス那覇新都心の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントラル・プレイス那覇新都心から近い順に表示しています

株式会社リリーズホーム センチュリー21リリーズホーム
物件から
1.2
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
021不動産
物件から
1.9
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リードハピネス株式会社
物件から
3.8
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
4.2
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号

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セントラル・プレイス那覇新都心は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,501万円 50.86m²の部屋 49万円 / m²

3,475万円 50.86m²の部屋 68万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市おもろまち)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市おもろまち / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 4,424万円 100%
築20年(2年後) 4,280万円 96.7%
築25年(7年後) 3,910万円 88.4%
築30年(12年後) 3,541万円 80.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,501万円 100%
2年後 (築20年) 2,419万円 96.7%
7年後 (築25年) 2,210万円 88.4%
12年後 (築30年) 2,002万円 80.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市おもろまちの築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,501万円 (50.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 74万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,501万円
買取 1,501万円 〜 2,001万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントラル・プレイス那覇新都心は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

10.22万円 50.86m²の部屋

12.6万円 50.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セントラル・プレイス那覇新都心周辺の中古マンション価格推移情報

セントラル・プレイス那覇新都心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56% 、 2年前→1年前:3.36% 、 1年前→今年:5.79%

沖縄県の直近3年間の変動(15.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

セントラル・プレイス那覇新都心の建物、周辺について

セントラル・プレイス那覇新都心は、2007年1月に竣工しました。高い耐久性を持つRC構造を採用した地上9階建てのマンションとなっています。沖縄県那覇市おもろまちにあり、沖縄都市モノレールの発着するおもろまち駅から徒歩で5分ほどの場所にあります。なお、周辺には新都心公園や沖縄県立博物館・美術館、那覇新都心郵便局といった施設が設けられています。

マンション名称 セントラル・プレイス那覇新都心
所在地 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-17
交通
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 29戸
管理人 非常勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

セントラル・プレイス那覇新都心の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティーステイ 3,458万円 〜 4,778万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-6 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全8戸
新都心とみや 1,214万円 〜 2,770万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-1 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
flexおもろまち 1,150万円 〜 2,370万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-19 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
D'クラウディア新都心センタープレイス 3,280万円 〜 5,153万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-5 2005年6月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
グランヒルズおもろまち 1,225万円 〜 1,680万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-12 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズシティおもろまち 3,455万円 〜 5,167万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-35 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全44戸
サザナフラッツ 4,032万円 〜 7,282万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-10 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全4戸
新都ハウジング 2,169万円 〜 3,624万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-10 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全8戸
バナナガーデンテラス 3,416万円 〜 6,255万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-37 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
クオーレ・玉井 990万円 〜 1,306万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-32 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
うしマンション 1,217万円 〜 1,763万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-30 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
NAKAMATSUマンション 1,229万円 〜 1,859万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-3 2005年6月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
セイバリーハウスS.K 1,193万円 〜 1,708万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-12 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンドール銘苅 1,583万円 〜 2,268万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-11 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全4戸
エルフローラ 3,513万円 〜 4,649万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-2 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
モンドール 3,233万円 〜 4,254万円 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-21 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全16戸
ウエストハイムアラカキ 2,516万円 〜 3,757万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-31 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンおもろまちView 1,019万円 〜 1,536万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目11-16 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
セリーヌ新都心 2,432万円 〜 4,212万円 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-9 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全18戸
美らエグゼ大地 1,642万円 〜 2,108万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-7 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポみやぎ2 2,371万円 〜 3,799万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-8 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポまるよし 1,128万円 〜 3,121万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-17 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサグランデJ 2,938万円 〜 3,979万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-8 2007年10月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ツインテラス 4,632万円 〜 6,328万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-41 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
てぃだハピネス 1,412万円 〜 2,240万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-10 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
オーガスタマンション 2,162万円 〜 3,764万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-14 2008年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォートショウ 1,343万円 〜 4,946万円 沖縄県那覇市天久1丁目8-17 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール新都心 3,253万円 〜 4,233万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-13 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイドヒルズはちみねビル3黄金森 5,447万円 〜 7,826万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-15 2008年7月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
フェリッツ・カーサ 2,932万円 〜 3,821万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-9 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セントラル・プレイス那覇新都心を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントラル・プレイス那覇新都心の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
セントラル・プレイス那覇新都心に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントラル・プレイス那覇新都心の売り時ですか?
セントラル・プレイス那覇新都心がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で15.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、2年前→1年前:3.36%、1年前→今年:5.79%)
沖縄県の直近3年間の変動(15.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日