ホームズマンション売却プライスマップ沖縄県那覇市D'クラウディア新都心センタープレイス

D'クラウディア新都心センタープレイスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,299万円 76.43m²の部屋

5,053万円 90.66m²の部屋

所在地 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-5
交通
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩4分

D'クラウディア新都心センタープレイス

外観

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D'クラウディア新都心センタープレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D'クラウディア新都心センタープレイスの売却に強い不動産会社 2社

D'クラウディア新都心センタープレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'クラウディア新都心センタープレイスから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
4.3
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号

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D'クラウディア新都心センタープレイスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,299万円 76.43m²の部屋 43万円 / m²

5,053万円 90.66m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市おもろまち)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市おもろまち / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 4,994万円 100%
築20年(1年後) 4,909万円 98.3%
築25年(6年後) 4,472万円 89.6%
築30年(11年後) 4,036万円 80.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,299万円 100%
1年後 (築20年) 3,243万円 98.3%
6年後 (築25年) 2,955万円 89.6%
11年後 (築30年) 2,666万円 80.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市おもろまちの築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,299万円 (76.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 71万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,299万円
買取 1,980万円 〜 2,639万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'クラウディア新都心センタープレイスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.89万円 76.43m²の部屋

21.61万円 90.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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D'クラウディア新都心センタープレイス周辺の中古マンション価格推移情報

D'クラウディア新都心センタープレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:2.90%

沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 D'クラウディア新都心センタープレイス
所在地 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-5
交通
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩4分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 2005年6月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 -戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

D'クラウディア新都心センタープレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新都心とみや 1,197万円 〜 2,664万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-1 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
セントラル・プレイス那覇新都心 2,471万円 〜 3,350万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-17 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全29戸
グランヒルズおもろまち 1,211万円 〜 1,619万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-12 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
サンエスビル3 1,115万円 〜 1,456万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-6 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション嘉利吉 2,812万円 〜 3,886万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-18 2004年4月(築20年)
地上12階 / 全36戸
フリーベル天久新都心第2 4,304万円 〜 8,346万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6 2003年12月(築21年)
地上8階 / 全37戸
Springone 1,983万円 〜 2,567万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-5 2004年7月(築20年)
地上4階 / 全10戸
クオーレ・玉井 975万円 〜 1,254万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-32 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズシティおもろまち 3,476万円 〜 5,067万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-35 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全44戸
バナナガーデンテラス 3,372万円 〜 6,021万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-37 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
新都ハウジング 2,127万円 〜 3,469万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-10 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全8戸
うしマンション 1,199万円 〜 1,694万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-30 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
NAKAMATSUマンション 1,215万円 〜 1,792万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-3 2005年6月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
クオリティーハイム和 2,338万円 〜 2,970万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-6 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全16戸
パークサイドおもろ 2,623万円 〜 3,484万円 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-28 2003年9月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
パークサイド青雲 1,599万円 〜 2,021万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目2-15 2004年7月(築20年)
地上5階 / 全5戸
ハピネス新都心3 3,473万円 〜 4,591万円 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-25 2003年7月(築21年)
地上8階 / 全14戸
シャンドール銘苅 1,558万円 〜 2,177万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-11 2005年4月(築19年)
地上4階 / 全4戸
ツインテラス 4,855万円 〜 5,965万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-41 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
セイバリーハウスS.K 1,171万円 〜 1,634万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-12 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
トゥエルヴガーデン・ディア 3,145万円 〜 7,385万円 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-24 2004年1月(築21年)
地上9階 / 全40戸
美らエグゼ大地 1,616万円 〜 2,023万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-7 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
モンドール 3,173万円 〜 4,073万円 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-21 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全16戸
コーポまるよし 1,098万円 〜 3,071万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-17 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンおもろまちView 1,005万円 〜 1,477万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目11-16 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
エルフローラ 3,458万円 〜 4,463万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-2 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポみやぎ2 2,342万円 〜 3,659万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-8 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
マツダAPARTMENT 2,690万円 〜 3,776万円 沖縄県那覇市おもろまち3丁目7-3 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピアおもろまち第2 2,871万円 〜 4,538万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-12 2003年9月(築21年)
地上10階 / 全45戸
メゾン伊吹 2,556万円 〜 3,200万円 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-7 2003年6月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓D'クラウディア新都心センタープレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'クラウディア新都心センタープレイスの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'クラウディア新都心センタープレイスの売り時ですか?
D'クラウディア新都心センタープレイスがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:2.90%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日