ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市レオネクスト小禄駅前

レオネクスト小禄駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市田原3丁目1-4

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,454 万円 23.5m²の部屋

1,646 万円 23.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【周辺】

    【周辺】

    2/7
  • 【周辺】沖縄ファミリーマート 小禄田原店(240m)

    【周辺】沖縄ファミリーマート 小禄田原店(240m)

    3/7
  • 【周辺】ダイコクドラッグ 小禄駅前店(359m)

    【周辺】ダイコクドラッグ 小禄駅前店(359m)

    4/7
  • 【周辺】小禄金城郵便局(313m)

    【周辺】小禄金城郵便局(313m)

    5/7
  • 【周辺】デイケアたばる(285m)

    【周辺】デイケアたばる(285m)

    6/7
  • 【周辺】JAおきなわ小禄支店(265m)

    【周辺】JAおきなわ小禄支店(265m)

    7/7

レオネクスト小禄駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レオネクスト小禄駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,454万円 (62万円 / m²) 23.5m²の部屋

1,646万円 (70万円 / m²) 23.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市田原)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市田原のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 884万円 100%
築15年(2年後) 859万円 97.2%
築20年(7年後) 796万円 90.1%
築25年(12年後) 734万円 83.0%
築30年(17年後) 671万円 75.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,454万円
2年後(築15年) 97.2% 1,413万円
7年後(築20年) 90.1% 1,310万円
12年後(築25年) 83.0% 1,207万円
17年後(築30年) 75.9% 1,104万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市田原の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,454万円 (23.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%高いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 44万円 / m²

レオネクスト小禄駅前周辺の中古マンション価格推移情報

レオネクスト小禄駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、 2年前→1年前:3.82%、 1年前→今年:7.14%

沖縄県の直近3年間の変動(13.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,454万円
買取 873万円 〜 1,163万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レオネクスト小禄駅前は貸したらいくら?参考賃料

5.56万円 / 月 23.5m²の部屋

6.5万円 / 月 23.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レオネクスト小禄駅前の賃料掲載履歴(45件)

レオネクスト小禄駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレオネクスト小禄駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 23.50m² 1K / 4階 2025年1月
5.7万円 / 月 23.50m² 1K / 3階 2024年11月〜2024年12月
5.8万円 / 月 23.50m² 1K / 4階 2024年8月〜2024年9月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2024年6月〜2024年7月
5.8万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2024年6月〜2024年7月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年6月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2024年2月〜2024年3月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2024年3月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年10月〜2024年1月
5.7万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年8月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年11月〜2023年2月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年2月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年2月
5.2万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年10月〜2022年11月
5.2万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年10月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年9月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年7月
5.2万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年7月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2022年5月〜2022年6月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2022年4月
5万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年4月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年4月
5.2万円 / 月 23.50m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年3月
5万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2021年10月〜2021年12月
5.4万円 / 月 23.50m² 1K / 3階 2021年11月
5.4万円 / 月 23.50m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年2月
5.3万円 / 月 23.50m² 1K / 2階 2020年10月〜2020年12月
5万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2020年6月〜2020年8月
5万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2020年7月〜2020年8月
5万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2020年5月〜2020年6月
5万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2020年4月
5.2万円 / 月 23.50m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年3月
5.4万円 / 月 23.50m² 1K / 3階 2019年7月
5.2万円 / 月 23.50m² 1K / 2階 2019年5月〜2019年6月
4.7万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2019年4月〜2019年5月
5万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2019年1月
5.3万円 / 月 23.50m² 1K / 2階 2018年10月
4.8万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2018年3月〜2018年9月
5.2万円 / 月 23.50m² 1K / 2階 2018年9月
5.1万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2018年2月
5.5万円 / 月 23.50m² 1K / 3階 2018年2月
5.4万円 / 月 23.50m² 1K / 2階 2017年3月
5万円 / 月 23.50m² 1K / 3階 2016年7月〜2016年8月
5.4万円 / 月 23.50m² 1K / 4階 2016年3月〜2016年4月
4.9万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2015年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワイズガーデン小禄駅前 3,575万円 〜 3,915万円 沖縄県那覇市田原3丁目3-3 2013年1月(築14年)
地上9階 / 全15戸
モダンハウス2 2,895万円 〜 3,506万円 沖縄県那覇市字田原327 2012年5月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
レオネクストまさと 1,468万円 〜 1,643万円 沖縄県那覇市田原2丁目2-13 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全15戸
GALAXYONE 3,443万円 〜 4,241万円 沖縄県那覇市田原1丁目5-1 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全33戸
ハピネス田原2 2,402万円 〜 2,738万円 沖縄県那覇市字田原11-8 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
フィールドU 3,035万円 〜 3,389万円 沖縄県那覇市田原4丁目4-2 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・プラシード 2,737万円 〜 3,209万円 沖縄県那覇市字小禄58 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
コートテラス小禄南 2,677万円 〜 3,018万円 沖縄県那覇市小禄5丁目2-15 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランエール 2,657万円 〜 3,227万円 沖縄県那覇市宇栄原1丁目6-40 2014年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアビレッジ 1,620万円 〜 1,847万円 沖縄県那覇市字小禄289 2015年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
レオネクスト那覇西高校前 1,431万円 〜 3,547万円 沖縄県那覇市金城2丁目12-22 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
グレイスM 2,372万円 〜 4,468万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-10 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
福マンション 2,513万円 〜 2,833万円 沖縄県那覇市鏡原町1-12 2015年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
カッシーヤ小禄 940万円 〜 1,489万円 沖縄県那覇市字小禄571 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
パラッツオイトカーザ 2,523万円 〜 2,844万円 沖縄県那覇市小禄1丁目17-1 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
TSマンション2 2,381万円 〜 2,672万円 沖縄県那覇市字小禄564 2014年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
くさてぃむい赤嶺 4,193万円 〜 4,989万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目12-12 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ・TAEI 1,761万円 〜 3,814万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目12-9 2014年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
セゾンライト赤嶺 1,309万円 〜 1,676万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目3-12 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンサンライズ 2,913万円 〜 3,433万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目2-6 2014年5月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アレイール小禄パークサイド 3,136万円 〜 4,095万円 沖縄県那覇市小禄1丁目16-10 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全18戸
ジーエムハイム2 2,105万円 〜 4,006万円 沖縄県那覇市赤嶺2丁目13-5 2012年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナールK 2,335万円 〜 3,572万円 沖縄県那覇市赤嶺2丁目9-4 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィンドヒル 1,349万円 〜 1,558万円 沖縄県那覇市小禄4丁目1-11 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
スマイル真 2,701万円 〜 3,083万円 沖縄県那覇市字小禄1367-2 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズ小禄オアシスコート 3,247万円 〜 5,108万円 沖縄県那覇市字小禄661-7 2013年6月(築13年)
地上12階 / 全70戸
レイクビュークィーン 3,406万円 〜 5,737万円 沖縄県那覇市字小禄1431-1 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイド2 2,986万円 〜 3,365万円 沖縄県那覇市字小禄1458-5 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサプラザ 1,173万円 〜 1,534万円 沖縄県那覇市小禄2丁目10-5 2014年10月(築12年)
地上4階 / 全12戸
エヌズヴィラレグルス4 2,114万円 〜 4,793万円 沖縄県那覇市高良3丁目6-20 2013年9月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レオネクスト小禄駅前の売却に強い不動産会社 7社

レオネクスト小禄駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レオネクスト小禄駅前から近い順に表示しています

株式会社TOKINO
物件から
2.1
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
4.6
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
リードハピネス株式会社
物件から
8.0
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
8.4
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
14.9
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,558.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,589.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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レオネクスト小禄駅前の物件概要

レオネクスト小禄駅前の建物、周辺について

レオネクスト小禄駅前は沖縄県那覇市田原にあり、沖縄都市モノレールの発着する小禄駅からは徒歩3分ほどの距離があります。2013年3月完成の地上4階建てのマンションであり、建物構造については地震・火事などの災害に強いRCとなっています。なお、近くには、多くの住宅が建てられており、田原公園や小禄小学校などの施設が設けられています。

マンション名称 レオネクスト小禄駅前
所在地
沖縄県那覇市田原3丁目1-4 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 小禄駅 徒歩3分(約240m)
  • 沖縄都市モノレール / 奥武山公園駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レオネクスト小禄駅前1K3階間取り

    1K 3階

    1/14
  • レオネクスト小禄駅前1K3階間取り

    1K 3階

    2/14
  • レオネクスト小禄駅前1K4階間取り

    1K 4階

    3/14
  • レオネクスト小禄駅前1K1階間取り

    1K 1階

    4/14
  • レオネクスト小禄駅前1K1階間取り

    1K 1階

    5/14
  • レオネクスト小禄駅前1K1階間取り

    1K 1階

    6/14
  • レオネクスト小禄駅前1K2階間取り

    1K 2階

    7/14
  • レオネクスト小禄駅前1K2階間取り

    1K 2階

    8/14
  • レオネクスト小禄駅前1K2階間取り

    1K 2階

    9/14
  • レオネクスト小禄駅前1K2階間取り

    1K 2階

    10/14
  • レオネクスト小禄駅前1K3階間取り

    1K 3階

    11/14
  • レオネクスト小禄駅前1K4階間取り

    1K 4階

    12/14
  • レオネクスト小禄駅前1K4階間取り

    1K 4階

    13/14
  • レオネクスト小禄駅前1K4階間取り

    1K 4階

    14/14
築年月(築年数) 2013年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

レオネクスト小禄駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レオネクスト小禄駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レオネクスト小禄駅前の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
レオネクスト小禄駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レオネクスト小禄駅前の売り時ですか?
レオネクスト小禄駅前がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、2年前→1年前:3.82%、1年前→今年:7.14%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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