この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市三原2丁目29-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
836 万円 19.83m²の部屋
〜1,041 万円 19.83m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
836万円19.83m²の部屋42万円 / m²
〜1,041万円19.83m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市三原)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (那覇市三原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 974万円 | 100% |
築20年(2年後) | 943万円 | 96.8% |
築25年(7年後) | 864万円 | 88.7% |
築30年(12年後) | 785万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 836万円 | 100% |
2年後(築20年) | 810万円 | 96.8% |
7年後(築25年) | 741万円 | 88.7% |
12年後(築30年) | 673万円 | 80.5% |
このマンションと、那覇市三原の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
836万円 (19.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 836万円 |
買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.48万円19.83m²の部屋
〜4.33万円19.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シーニック三原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、 2年前→1年前:3.36%、 1年前→今年:5.79% )
沖縄県の直近3年間の変動(15.41% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シーニック三原 |
---|---|
所在地 | 沖縄県那覇市三原2丁目29-18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】県庁(497m)
築年月(築年数) | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コートヴィレッジ三原大石通り | 2,871万円 〜 3,438万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目16-6 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンラパン | 2,140万円 〜 5,125万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目6-18 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全3戸 |
三原あけぼの館 | 997万円 〜 1,215万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目2-6 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
王子マンション | 1,043万円 〜 2,577万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目3-48 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾン上原2 | 1,193万円 〜 1,478万円 | 沖縄県那覇市字安里388-156 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサユー | 1,299万円 〜 2,554万円 | 沖縄県那覇市字大道31-8 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレクション寄宮2 | 800万円 〜 1,410万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目13-7 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全41戸 |
ヴェルデ壺屋 | 3,306万円 〜 5,053万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロフィット牧志 | 1,404万円 〜 2,430万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-27 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キャッスルナガタ | 917万円 〜 1,238万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目13-60 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
オアシティみね壷屋 | 856万円 〜 1,492万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目31-19 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランルーフH | 1,617万円 〜 2,206万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-1 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレール高良 | 2,177万円 〜 3,444万円 | 沖縄県那覇市字安里10-3 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムレジデンス長田 | 1,696万円 〜 4,163万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-57 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
ソリオ牧志 | 1,178万円 〜 3,168万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目21-1 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランツ1 | 1,441万円 〜 1,731万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目22-15 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンヒル安里 | 2,089万円 〜 3,125万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目6-11 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレスコア識名 | 2,981万円 〜 4,670万円 | 沖縄県那覇市識名3丁目17 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全18戸 |
メゾンシリウス | 4,127万円 〜 6,109万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目12-9 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オーガスタマンション | 2,162万円 〜 3,764万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-14 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポまるよし | 1,128万円 〜 3,121万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-17 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサグランデJ | 2,938万円 〜 3,979万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-8 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
美らエグゼ大地 | 1,642万円 〜 2,108万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-7 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
てぃだハピネス | 1,412万円 〜 2,240万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-10 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スマイズム安里 | 1,789万円 〜 2,719万円 | 沖縄県那覇市字安里114 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティビラ玉商 | 1,009万円 〜 1,690万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-5 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フレスコア泊 | 2,647万円 〜 5,718万円 | 沖縄県那覇市字安里128 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全12戸 |
ハイビーミヤラ | 1,979万円 〜 3,031万円 | 沖縄県那覇市字国場865-4 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストハイムアラカキ | 2,516万円 〜 3,757万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-31 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオーレ・玉井 | 990万円 〜 1,306万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-32 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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