この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,790 万円 31.81m²の部屋
〜2,354 万円 31.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴィラ・ソレイユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラ・ソレイユの売却に 役立つ情報をチェック！
ヴィラ・ソレイユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィラ・ソレイユから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
社員画像
県内初！不動産売主様専門店
お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています
社員画像
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,790万円 31.81m²の部屋 56万円 / m²
〜2,354万円 31.81m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市真嘉比)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市真嘉比 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,508万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,352万円 | 95.5％ |
| 築20年(8年後) | 3,087万円 | 88.0％ |
| 築25年(13年後) | 2,821万円 | 80.4％ |
| 築30年(18年後) | 2,556万円 | 72.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,790万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,710万円 | 95.5％ |
| 8年後 (築20年) | 1,575万円 | 88.0％ |
| 13年後 (築25年) | 1,440万円 | 80.4％ |
| 18年後 (築30年) | 1,304万円 | 72.9％ |
このマンションと、那覇市真嘉比の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,790万円 (31.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 88万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,790万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.06万円 31.81m²の部屋
〜7.37万円 31.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラ・ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：5.79% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィラ・ソレイユは地上4階建て・RC造りのマンションで、2013年6月に完成しました。また、マンションの所在地は沖縄県那覇市真嘉比です。徒歩で約1分の沖縄都市モノレール・おもろまち駅を最寄駅としています。なお、周辺地域には、国道330号線が通っているほか、那覇市立真嘉比小学校などが設けられています。
| マンション名称 | ヴィラ・ソレイユ |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MansionHaru | 2,076万円 〜 5,538万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目2-11 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリタージュK | 1,410万円 〜 1,811万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-3 |
2012年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラナイおもろまち | 1,299万円 〜 1,748万円 | 沖縄県那覇市字大道209 |
2014年8月（築10年） 地上6階 / 全25戸 |
| プラザニシヒラ | 2,395万円 〜 3,386万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目16-9 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサプロスペリタセイタカ | 1,469万円 〜 3,704万円 | 沖縄県那覇市字大道14-21 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット那覇おもろまち駅前 | 4,088万円 〜 5,250万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目9-5 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| RISE | 1,415万円 〜 1,862万円 | 沖縄県那覇市字大道14-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| プランドール安村 | 3,060万円 〜 3,955万円 | 沖縄県那覇市字大道78-12 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 3,931万円 〜 5,111万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-7 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KaFuU | 2,114万円 〜 2,714万円 | 沖縄県那覇市字大道235 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサA・G | 2,887万円 〜 3,456万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-3 |
2013年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| おもろまちアレイ | 1,617万円 〜 2,154万円 | 沖縄県那覇市字大道17 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーパートナーマカビ | 1,407万円 〜 2,723万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドアビタシオン | 2,249万円 〜 8,532万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-17 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ララプレイス真嘉比シエスタ | 3,013万円 〜 4,827万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-8 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全10戸 |
| マンション興 | 1,263万円 〜 2,049万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24-13 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| エレガンテまかび | 1,699万円 〜 2,263万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-25 |
2012年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイリス | 1,643万円 〜 2,165万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目27-18 |
2011年10月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| スプライトM12 | 1,694万円 〜 2,257万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-24 |
2012年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット那覇松川 | 4,270万円 〜 5,483万円 | 沖縄県那覇市字松川702 |
2015年6月（築10年） 地上11階 / 全20戸 |
| NewWave真嘉比 | 2,776万円 〜 3,564万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-7 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユクレア | 2,737万円 〜 3,277万円 | 沖縄県那覇市字松川 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーシェルSeigo | 1,340万円 〜 1,720万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-35 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランスイートおもろまち | 1,375万円 〜 2,567万円 | 沖縄県那覇市字松川778 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Lagenhetbly | 1,093万円 〜 1,404万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-34 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リュークスタワー東棟 | 2,705万円 〜 9,222万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 |
2013年9月（築11年） 地上30階 / 全338戸 |
| ナービンクーヤー | 2,226万円 〜 2,665万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目23-11 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイリープラザ安里 | 1,130万円 〜 2,206万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目2-20 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| a.suoSakashita | 3,463万円 〜 7,137万円 | 沖縄県那覇市字松川309-1 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全38戸 |
| リュークスタワー西棟 | 3,305万円 〜 8,149万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 |
2013年9月（築11年） 地上30階 / 全337戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.