沖縄県那覇市東町8-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,098 万円 22.55m²の部屋
〜1,446 万円 22.84m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】【保育園】社会福祉法人 あずま福祉会 あずま保育園まで629ｍ
2/11
【周辺】【保育園】社会福祉法人光輝の歩福祉会 ゆめの森保育園まで629ｍ
3/11
【周辺】【保育園】ライオンの子保育園まで629ｍ
4/11
【周辺】【小学校】那覇市立 天妃小学校まで212ｍ
5/11
【周辺】【中学校】那覇市立上山中学校まで430ｍ
6/11
【周辺】【その他】JSSスイミングスクール沖縄中央まで630ｍ
7/11
【周辺】【そば・うどん】とみぐすく食堂まで629ｍ
8/11
【周辺】【居酒屋】居酒屋酒道楽まで629ｍ
9/11
【周辺】【居酒屋】オロダン劇場まで630ｍ
10/11
【周辺】【ラーメン】麺処まんねんまで629ｍ
11/11オアシス旭橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オアシス旭橋の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,098万円 （49万円 / m²） 22.55m²の部屋
〜1,446万円 （63万円 / m²） 22.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.55m²の部屋の場合 | 22.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,098万円 | 1,446万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万8,340円 | 54万3,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万8,340円 | 58万3,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,050万5,717円 | 1,386万7,397円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(那覇市東町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,117万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,029万円 | 92.1％ |
| 築30年(10年後) | 940万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,098万円 |
| 5年後(築25年) | 92.1％ | 1,011万円 |
| 10年後(築30年) | 84.2％ | 924万円 |
このマンションと、那覇市東町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,098万円 (22.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 56万円 / m² |
オアシス旭橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,098万円 |
| 買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.62万円 / 月 22.55m²の部屋
〜
5.4万円 / 月 22.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスハイム旭橋駅前 | 1,150万円 〜 1,806万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目1-18 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エミネンス西町 | 1,072万円 〜 1,514万円 | 沖縄県那覇市西1丁目15-10-1 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーバンウィング久米 | 1,846万円 〜 3,213万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目25-32 |
2007年4月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートスイートステージ西街 | 2,989万円 〜 5,336万円 | 沖縄県那覇市西2丁目3-11 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全32戸 |
| キャトルセゾン | 1,784万円 〜 2,327万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目4-28 |
2009年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレスカ泉崎 | 1,372万円 〜 2,028万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目6-8 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| ステラ・ルシェンテ久米 | 1,001万円 〜 1,491万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目8-17 |
2006年7月（築20年） 地上9階 / 全31戸 |
| フォレシティ松山 | 1,221万円 〜 1,762万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目3-18 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Fステージ奥武山公園 | 3,651万円 〜 5,390万円 | 沖縄県那覇市奥武山町26 |
2006年5月（築20年） 地上15階 / 全83戸 |
| ディアコート泉崎 | 2,734万円 〜 3,601万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目14-14 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハーバービューマンション別館2 | 898万円 〜 1,041万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-23 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セブンフアリ | 1,117万円 〜 1,570万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目9-17 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コウズィ壷川 | 1,657万円 〜 2,341万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目4-24 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサフェンテ泉崎 | 1,168万円 〜 1,537万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-1 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズ泉崎マークヒルズ | 3,627万円 〜 5,409万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全52戸 |
| エレガンテみよし | 1,221万円 〜 2,998万円 | 沖縄県那覇市西3丁目8-30 |
2005年9月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ナチュラルハウスタマキ | 1,426万円 〜 1,732万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-7 |
2008年4月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ミルコマンション松尾十二邸 | 3,539万円 〜 4,713万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15-29 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全12戸 |
| オアシス松尾 | 1,222万円 〜 1,631万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目1-7-7 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 結ハウス | 1,882万円 〜 2,267万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目8-9 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ松尾 | 858万円 〜 1,098万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目5-33 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポフィールズ | 1,344万円 〜 1,572万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目12-26 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス壷川 | 3,311万円 〜 4,649万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目12-5 |
2008年6月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| Frescore壺川駅前 | 2,735万円 〜 5,158万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目3-12 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全65戸 |
| ツインシャトー壺川 | 3,583万円 〜 4,318万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目5-9 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| メゾンまきし | 1,477万円 〜 1,838万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目5-6 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティビラ玉商 | 1,155万円 〜 1,708万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-5 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイツ憩 | 1,362万円 〜 1,520万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目5-1 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ古波蔵レイクフロント | 3,501万円 〜 4,964万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目1-1 |
2007年7月（築19年） 地上13階 / 全91戸 |
| シャトレームM | 1,357万円 〜 1,722万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目9-5 |
2006年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オアシス旭橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オアシス旭橋から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オアシス旭橋 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市東町8-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/5
1R 3階
2/5
1R 3階
3/5
1K 4階
4/5
1K 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2007年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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沖縄県那覇市東町8-12【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2007年4月(築20年)【設備・条件】
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