沖縄県那覇市西3丁目4-33
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,351 万円 61.94m²の部屋
〜3,794 万円 86.69m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【周辺】那覇市立天妃小学校 天妃小学校 850m
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【周辺】那覇市立上山中学校 上山中学校 1000m
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【周辺】タウンプラザかねひで にしのまち市場 タウンプラザかねひで西町店 120m
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【周辺】ファミリーマート辻一丁目店 600m
9/9ライオンズマンション西町第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション西町第2の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション西町第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
86.69m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
65.12m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
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2,351万円 （38万円 / m²） 61.94m²の部屋
〜3,794万円 （44万円 / m²） 86.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(那覇市西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,017万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,793万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,351万円 |
| 4年後(築30年) | 92.6％ | 2,176万円 |
このマンションと、那覇市西の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,351万円 (61.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 50万円 / m² |
ライオンズマンション西町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：4.56%、 1年前→今年：3.63% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 65.12m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年7月 |
| 3,480万円 | 86.69m² | 4LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,930万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3,080万円 | 80.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 2,690万円 | 80.15m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,351万円 |
| 買取 | 1,411万円 〜 1,881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.31万円 / 月 61.94m²の部屋
〜
14.8万円 / 月 86.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム西町 | 2,754万円 〜 3,750万円 | 沖縄県那覇市西1丁目16-10 |
2000年9月（築25年） 地上12階 / 全35戸 |
| Tフラット | 788万円 〜 3,708万円 | 沖縄県那覇市西1丁目7-14 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ久米 | 2,714万円 〜 3,962万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目8-1 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| エンゼルハイム東町 | 2,650万円 〜 3,886万円 | 沖縄県那覇市東町19-17 |
2000年9月（築25年） 地上13階 / 全46戸 |
| ユーユーハウス | 1,060万円 〜 1,550万円 | 沖縄県那覇市東町15-12 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| Gガーデンマンション | 773万円 〜 945万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目5-1 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小禄金城第2 | 2,572万円 〜 4,725万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目12-18 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズプラザハーバービュー | 2,809万円 〜 5,110万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-1 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| グレース松山 | 2,982万円 〜 4,979万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目27-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| エンゼルハイム泉崎 | 2,406万円 〜 3,480万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-13 |
2001年1月（築25年） 地上13階 / 全57戸 |
| ラ・フォンティーヌ | 1,816万円 〜 2,924万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目14-6 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアント・ヒル | 1,342万円 〜 3,519万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目19-17 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインズ小禄金城 | 2,603万円 〜 3,798万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目22-7 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| コートヴィレッジ國吉 | 1,196万円 〜 2,213万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目1-7 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンルミナス | 3,195万円 〜 3,627万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目13-2 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| ピュアハイムR | 2,303万円 〜 3,282万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目12-17 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペリティー | 2,281万円 〜 2,630万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目10-3 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット県庁前 | 1,885万円 〜 4,551万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目19-31 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| メゾンプライズ | 1,943万円 〜 2,357万円 | 沖縄県那覇市金城3丁目9-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア若松 | 1,948万円 〜 3,169万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目5-17 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| タイム21 | 2,537万円 〜 3,302万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目12-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松山第2 | 2,569万円 〜 4,157万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目5-10 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| コーポサンライズ | 2,369万円 〜 2,652万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目11-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ一銀 | 1,534万円 〜 2,695万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目9-13 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラハウェル田原 | 3,557万円 〜 3,924万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目6-5 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビオスハーバービュー | 1,453万円 〜 2,546万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目1-23 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト壺川中公園 | 2,654万円 〜 3,856万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目2-2 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全30戸 |
| KYハイツ | 2,576万円 〜 3,076万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目1-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| プチハウス | 1,123万円 〜 1,392万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目1-5 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド大城 | 1,315万円 〜 1,563万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目1-31 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション辻 | 1,208万円 〜 2,160万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目6-5 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション上之蔵 | 1,241万円 〜 2,126万円 | 沖縄県那覇市西1丁目9-12 |
1986年5月（築40年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション西町 | 1,949万円 〜 3,372万円 | 沖縄県那覇市西1丁目5-1 |
1997年8月（築29年） 地上12階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション東町 | 744万円 〜 2,413万円 | 沖縄県那覇市東町24-7 |
1987年12月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション久米 | 1,379万円 〜 3,772万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目32-14 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション久米第2 | 2,670万円 〜 3,196万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目9-17 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション泉崎第2 | 948万円 〜 2,372万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目15-6 |
1988年7月（築38年） 地上9階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション泉崎 | 1,652万円 〜 2,115万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目19-3 |
1986年9月（築39年） 地上9階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション小禄金城第2 | 2,572万円 〜 4,725万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目12-18 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大文閣 | 1,212万円 〜 3,584万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目15-20 |
1985年1月（築41年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズプラザハーバービュー | 2,809万円 〜 5,110万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-1 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| ライオンズマンションハーバービュー | 1,565万円 〜 2,174万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目4-21 |
1985年5月（築41年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション小禄金城 | 2,656万円 〜 4,150万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目22-12 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション松山 | 1,130万円 〜 2,421万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目21-12 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション久茂地 | 1,137万円 〜 2,570万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目15-18 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション松山第2 | 2,569万円 〜 4,157万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目5-10 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| ライオンズ泉崎マークヒルズ | 3,457万円 〜 4,736万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション牧志 | 1,836万円 〜 2,681万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-53 |
1983年7月（築43年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン緑ケ丘 | 2,588万円 〜 4,544万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5 |
1996年7月（築30年） 地上13階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション前島 | 1,647万円 〜 1,956万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目4-12 |
1984年7月（築42年） 地上9階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション浮島通り | 1,066万円 〜 5,994万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-14 |
1985年8月（築41年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズシティ金城 | 3,377万円 〜 4,514万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目5-5 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション前島第2 | 816万円 〜 3,476万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目11-15 |
1985年3月（築41年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズ城岳南 | 3,052万円 〜 6,231万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目14-2 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション国際通り第2 | 631万円 〜 4,431万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目8-53 |
1998年6月（築28年） 地上9階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション松尾第2 | 1,754万円 〜 4,407万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-5 |
1996年5月（築30年） 地上14階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション松尾 | 808万円 〜 2,862万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-25 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション城岳 | 984万円 〜 2,622万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目11-14 |
1986年3月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション国際通り | 502万円 〜 3,886万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目8-13 |
1983年5月（築43年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズプラザ壺川 | 2,705万円 〜 4,672万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目12-7 |
1998年4月（築28年） 地上10階 / 全59戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション西町第2 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市西3丁目4-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/8
3LDK 4階
2/8
2LDK 4階
3/8
3LDK 5階
4/8
4LDK 6階
5/8
3LDK 9階
6/8
3LDK 10階
7/8
3LDK 10階
8/8| 築年月（築年数） | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）東江建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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