沖縄県那覇市西1丁目16-10
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
2,751 万円 72.72m²の部屋
〜4,204 万円 82.91m²の部屋
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【外観】リフォーム物件！LDKは17.9畳の3LDK！
1/1エンゼルハイム西町の売却に役立つ情報をチェック！
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2,751万円 （38万円 / m²） 72.72m²の部屋
〜4,204万円 （51万円 / m²） 82.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.72m²の部屋の場合 | 82.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,751万円 | 4,204万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 97万3,830円 | 145万3,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 101万3,830円 | 149万3,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,648万6,339円 | 4,054万488円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(那覇市西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,492万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,310万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,751万円 |
| 3年後(築30年) | 94.8％ | 2,607万円 |
このマンションと、那覇市西の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,751万円 (72.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 50万円 / m² |
エンゼルハイム西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 16.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.67%、 2年前→1年前：5.08%、 1年前→今年：6.18% ）
沖縄県の直近3年間の変動（16.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム西町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 72.72m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,480万円 | 82.91m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 2,780万円 | 72.72m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 3,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 3,190万円 | 72.72m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,290万円 | 72.72m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3,390万円 | 72.72m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,490万円 | 72.72m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,498万円 | 82.91m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,751万円 |
| 買取 | 1,651万円 〜 2,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.06万円 / 月 72.72m²の部屋
〜
16.1万円 / 月 82.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム東町 | 2,654万円 〜 4,418万円 | 沖縄県那覇市東町19-17 |
2000年9月（築27年） 地上13階 / 全46戸 |
| ユーユーハウス | 1,144万円 〜 1,866万円 | 沖縄県那覇市東町15-12 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニューライフ久米 | 2,665万円 〜 4,421万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目8-1 |
1999年11月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション西町第2 | 2,427万円 〜 4,399万円 | 沖縄県那覇市西3丁目4-33 |
1999年10月（築28年） 地上13階 / 全58戸 |
| ライオンズプラザハーバービュー | 2,684万円 〜 5,487万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-1 |
1999年7月（築28年） 地上10階 / 全52戸 |
| エンゼルハイム泉崎 | 2,332万円 〜 3,680万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-13 |
2001年1月（築26年） 地上13階 / 全57戸 |
| アーバンパレット県庁前 | 1,904万円 〜 3,888万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目19-31 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ComfortNahaシーサイドステージ | 2,620万円 〜 4,634万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目21-20 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| ドミール壺川 | 1,305万円 〜 1,775万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目4-10 |
2002年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ一銀 | 1,598万円 〜 2,828万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目9-13 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| 壺崎ハイツ | 1,812万円 〜 2,716万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目10-1 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレスト壺川中公園 | 3,017万円 〜 4,395万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目2-2 |
2000年1月（築27年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション松山第2 | 2,668万円 〜 4,358万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目5-10 |
1999年7月（築28年） 地上10階 / 全52戸 |
| KYハイツ | 2,736万円 〜 3,228万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目1-1 |
1998年10月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| こすもすハイツ | 2,015万円 〜 2,442万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目5-6 |
1999年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチハウス | 1,197万円 〜 1,468万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目1-5 |
1998年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンルミナス | 2,766万円 〜 3,231万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目13-2 |
2002年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペリティー | 1,924万円 〜 2,258万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目10-3 |
1998年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド大城 | 1,378万円 〜 1,653万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目1-31 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥエルヴリーフガーデン | 3,066万円 〜 4,474万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目4-3 |
2002年6月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| ピュアハイムR | 1,937万円 〜 2,807万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目12-17 |
1998年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアント・ヒル | 1,147万円 〜 2,999万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目19-17 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ松尾 | 1,811万円 〜 2,824万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目15-33 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| タイム21 | 2,135万円 〜 2,808万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目12-5 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンライズ | 1,987万円 〜 2,253万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目11-5 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KYハイツ2 | 1,119万円 〜 1,487万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目8-7 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牧志ガーデンイースト | 3,017万円 〜 3,821万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4-26-2 |
2001年6月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| まえむら21 | 2,360万円 〜 3,673万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目7-1 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラハウェル田原 | 2,927万円 〜 3,264万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目6-5 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| しあわせ荘前島 | 1,169万円 〜 1,752万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目12-18 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エンゼルハイム西町 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市西1丁目16-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/10
4LDK 6階
2/10
3LDK 7階
3/10
3LDK 7階
4/10
3LDK 7階
5/10
4LDK 8階
6/10
3LDK 9階
7/10
3LDK 9階
8/10
3LDK 11階
9/10
3LDK 12階
10/10| 築年月（築年数） | 2000年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社アゼル | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
沖縄県那覇市西1丁目16-10【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2000年9月(築27年)【設備・条件】
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