この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市泉崎2丁目105-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,220 万円 60m²の部屋
〜3,587 万円 82.66m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エンゼルハイム泉崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格2,898万円 |
82.66m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,220万円 60m²の部屋 37万円 / m²
〜3,587万円 82.66m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市泉崎)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市泉崎 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,225万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,184万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 1,972万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,220万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,180万円 | 98.2％ |
| 6年後 (築30年) | 1,968万円 | 88.7％ |
このマンションと、那覇市泉崎の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,220万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム泉崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,898万円 | 82.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年3月 |
| 2,998万円 | 82.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3,098万円 | 82.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 3,148万円 | 82.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,198万円 | 82.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 3,250万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3,298万円 | 82.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 2,480万円 | 74.62m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,680万円 | 71.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年6月 |
| 3,000万円 | 66.56m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 3,480万円 | 74.62m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,700万円 | 71.76m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,980万円 | 74.62m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,980万円 | 71.76m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 2,350万円 | 82.66m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,220万円 |
| 買取 | 1,332万円 〜 1,776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.91万円 60m²の部屋
〜19.81万円 82.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エンゼルハイム泉崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47% 、 2年前→1年前：5.60% 、 1年前→今年：2.94% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンゼルハイム泉崎 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)アゼル | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズプラザハーバービュー | 2,426万円 〜 4,309万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-1 |
1999年8月（築25年） 地上10階 / 全52戸 |
| コーポK | 1,430万円 〜 3,669万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目101-5 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット県庁前 | 1,868万円 〜 4,775万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目19-31 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| ドミール壺川 | 1,201万円 〜 1,671万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目4-10 |
2002年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスト壺川中公園 | 2,661万円 〜 3,921万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目2-2 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全30戸 |
| ユーユーハウス | 1,064万円 〜 1,515万円 | 沖縄県那覇市東町15-12 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| トゥエルヴリーフガーデン | 3,191万円 〜 4,456万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目4-3 |
2002年6月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム東町 | 2,632万円 〜 3,772万円 | 沖縄県那覇市東町19-17 |
2000年9月（築24年） 地上13階 / 全46戸 |
| リバービュー赤畑A棟 | 1,677万円 〜 2,569万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目8-17 |
1999年6月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| KYハイツ2 | 818万円 〜 1,198万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目8-7 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Gガーデンマンション | 812万円 〜 1,057万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目5-1 |
1999年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Tフラット | 798万円 〜 3,765万円 | 沖縄県那覇市西1丁目7-14 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ松尾 | 1,762万円 〜 2,349万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目15-33 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム西町 | 2,947万円 〜 3,870万円 | 沖縄県那覇市西1丁目16-10 |
2000年9月（築24年） 地上12階 / 全32戸 |
| セリーヌ一銀 | 1,478万円 〜 2,594万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目9-13 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| パークサイド大城 | 1,274万円 〜 1,511万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目1-31 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー松尾 | 1,531万円 〜 2,196万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-14 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| ニューライフ久米 | 2,813万円 〜 4,008万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目8-1 |
1999年11月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| マンションレキオス古波蔵 | 1,298万円 〜 3,012万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-35 |
2001年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ奥武山 | 3,107万円 〜 4,037万円 | 沖縄県那覇市字小禄414-3 |
2000年9月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| ピュアライフ上原 | 1,853万円 〜 2,323万円 | 沖縄県那覇市山下町15-29 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ六幸館 | 2,109万円 〜 2,738万円 | 沖縄県那覇市鏡原町25-2 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ComfortNahaシーサイドステージ | 2,572万円 〜 4,499万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目21-20 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション松山第2 | 2,556万円 〜 4,128万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目5-10 |
1999年7月（築25年） 地上10階 / 全52戸 |
| タイム21 | 1,954万円 〜 2,936万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目12-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西町第2 | 2,373万円 〜 4,108万円 | 沖縄県那覇市西3丁目4-33 |
1999年10月（築25年） 地上13階 / 全58戸 |
| ブルー・ヘブン | 925万円 〜 1,197万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目11-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| まえむら21 | 2,148万円 〜 3,296万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目7-1 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポサンライズ | 1,841万円 〜 2,350万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目11-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ牧志 | 3,049万円 〜 4,418万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-25 |
2002年8月（築22年） 地上10階 / 全53戸 |
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