沖縄県那覇市泊2丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,658 万円 30.11m²の部屋
〜2,252 万円 33.11m²の部屋
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【外観】
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【地図】
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【周辺】とまりん
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Cozy泊高橋の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,658万円 （55万円 / m²） 30.11m²の部屋
〜2,252万円 （68万円 / m²） 33.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(那覇市泊)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,903万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,787万円 | 93.9％ |
| 築25年(9年後) | 1,642万円 | 86.3％ |
| 築30年(14年後) | 1,497万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,658万円 |
| 4年後(築20年) | 93.9％ | 1,557万円 |
| 9年後(築25年) | 86.3％ | 1,431万円 |
| 14年後(築30年) | 78.7％ | 1,304万円 |
このマンションと、那覇市泊の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,658万円 (30.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 48万円 / m² |
Cozy泊高橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：6.44% ）
沖縄県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,658万円 |
| 買取 | 995万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.72万円 / 月 30.11m²の部屋
〜
7.38万円 / 月 33.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Cozy泊高橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCozy泊高橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 7階 | 2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 6階 | 2025年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.01m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.01m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.01m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 7階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.01m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 33.01m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.01m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.01m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 7階 | 2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 7階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス泊 | 1,367万円 〜 1,906万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目2-5 |
2009年12月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オアシティ大野3 | 3,032万円 〜 3,614万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目19-5 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ泊 | 1,943万円 〜 5,504万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目1-2 |
2012年9月（築14年） 地上10階 / 全71戸 |
| ベルメゾン泊 | 2,195万円 〜 3,417万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目14-15 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレノパラッツォ | 1,730万円 〜 2,092万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目12-13 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーバーヒルズ上之屋 | 4,867万円 〜 5,934万円 | 沖縄県那覇市字上之屋410-1 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンまきし | 1,646万円 〜 2,025万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目5-6 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| イーストゲート泊 | 3,605万円 〜 4,834万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目25-3 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハウス | 2,013万円 〜 2,399万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-13 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスビュー新都心 | 1,597万円 〜 1,918万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-8 |
2012年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション泊前島潮渡橋 | 2,984万円 〜 5,173万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目16-2 |
2011年6月（築15年） 地上11階 / 全44戸 |
| しもけんハウス | 1,548万円 〜 1,858万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目17-27 |
2010年11月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャンパレス新都心 | 1,631万円 〜 2,354万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目4-13 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| スマイズム安里 | 1,917万円 〜 2,799万円 | 沖縄県那覇市字安里114 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームブライト21 | 3,561万円 〜 6,132万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-8 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KURASUKA国際通り | 1,827万円 〜 2,854万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-13-1 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新建宅ビル久茂地 | 2,078万円 〜 3,200万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目14-11 |
2011年8月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ牧志レーヴ | 3,573万円 〜 5,733万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目11-52 |
2012年6月（築14年） 地上13階 / 全56戸 |
| ラ・チュラテラス | 1,593万円 〜 2,128万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目14-10 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラ・シャンブル新都心 | 1,275万円 〜 1,681万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目9-10 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス | 1,361万円 〜 3,220万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目4-17 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| サザンリッチ若狭 | 2,353万円 〜 6,573万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目4-23 |
2012年6月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セレッソ天久 | 2,376万円 〜 5,542万円 | 沖縄県那覇市字天久932-2 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアパレス | 2,516万円 〜 3,319万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目25-29 |
2010年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラマーレ | 5,387万円 〜 6,773万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目21-5 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングシャトー那覇オーシャンビュー | 3,411万円 〜 6,083万円 | 沖縄県那覇市字天久877 |
2010年8月（築16年） 地上11階 / 全63戸 |
| グランルーフH | 1,734万円 〜 2,272万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-1 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミスト牧志タワー国際通りタワーレジデンス | 3,143万円 〜 7,864万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 |
2010年11月（築16年） 地上25階 / 全161戸 |
| フォーシーズン | 3,105万円 〜 4,476万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-25 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート | 2,319万円 〜 3,005万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 |
2010年11月（築16年） 地上25階 / 全161戸 |
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店舗内観
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
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県内初！不動産売主様専門店
お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています
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売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
沖縄県那覇市泊にあるマンション「Cozy泊高橋」は、2010年11月に完成しました。ここは、地上8階建てのRC造を用いたマンションです。交通に関しては、歩くこと約10分のところに沖縄都市モノレールの乗り入れる美栄橋駅があります。なお、近隣エリアには国道58号線が通っているほか、泊郵便局や那覇市立泊小学校などが設けられています。
| マンション名称 | Cozy泊高橋 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市泊2丁目4-2
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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13/14
1K 7階
14/14| 築年月（築年数） | 2010年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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