この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市泊2丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,456 万円 30.11m²の部屋
〜1,987 万円 33.11m²の部屋
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店舗内観
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
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県内初！不動産売主様専門店
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県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,456万円30.11m²の部屋48万円 / m²
〜1,987万円33.11m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市泊)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市泊 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,869万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,720万円 | 92.0％ |
| 築25年(10年後) | 1,570万円 | 84.0％ |
| 築30年(15年後) | 1,421万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,456万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,340万円 | 92.0％ |
| 10年後(築25年) | 1,223万円 | 84.0％ |
| 15年後(築30年) | 1,107万円 | 76.0％ |
このマンションと、那覇市泊の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,456万円 (30.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,456万円 |
| 買取 | 874万円 〜 1,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.49万円30.11m²の部屋
〜7.22万円33.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Cozy泊高橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCozy泊高橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.01m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.01m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.01m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 7階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.01m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 33.01m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.01m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.01m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 7階 | 2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 7階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Cozy泊高橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
沖縄県那覇市泊にあるマンション「Cozy泊高橋」は、2010年11月に完成しました。ここは、地上8階建てのRC造を用いたマンションです。交通に関しては、歩くこと約10分のところに沖縄都市モノレールの乗り入れる美栄橋駅があります。なお、近隣エリアには国道58号線が通っているほか、泊郵便局や那覇市立泊小学校などが設けられています。
| マンション名称 | Cozy泊高橋 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市泊2丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】とまりん
| 築年月（築年数） | 2010年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス泊 | 1,197万円 〜 1,676万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目2-5 |
2009年12月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オアシティ大野3 | 2,672万円 〜 3,200万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目19-5 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ泊 | 1,880万円 〜 5,352万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目1-2 |
2012年9月（築13年） 地上10階 / 全71戸 |
| ベルメゾン泊 | 1,947万円 〜 3,046万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目14-15 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレノパラッツォ | 1,508万円 〜 1,832万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目12-13 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーバーヒルズ上之屋 | 4,327万円 〜 5,297万円 | 沖縄県那覇市字上之屋410-1 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンまきし | 1,434万円 〜 1,772万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目5-6 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| イーストゲート泊 | 3,512万円 〜 4,468万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目25-3 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハウス | 1,775万円 〜 2,126万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-13 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスビュー新都心 | 1,417万円 〜 1,709万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-8 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション泊前島潮渡橋 | 2,851万円 〜 4,961万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目16-2 |
2011年6月（築14年） 地上11階 / 全44戸 |
| しもけんハウス | 1,349万円 〜 1,627万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目17-27 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャンパレス新都心 | 1,442万円 〜 2,091万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目4-13 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| スマイズム安里 | 1,875万円 〜 2,601万円 | 沖縄県那覇市字安里114 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームブライト21 | 3,409万円 〜 5,919万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-8 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KURASUKA国際通り | 1,590万円 〜 2,496万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-13-1 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新建宅ビル久茂地 | 1,824万円 〜 2,821万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目14-11 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ牧志レーヴ | 3,538万円 〜 5,354万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目11-52 |
2012年6月（築13年） 地上13階 / 全56戸 |
| ラ・チュラテラス | 1,523万円 〜 2,343万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目14-10 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラ・シャンブル新都心 | 1,221万円 〜 1,621万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目9-10 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス | 1,199万円 〜 2,852万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目4-17 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| サザンリッチ若狭 | 2,084万円 〜 5,847万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目4-23 |
2012年6月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セレッソ天久 | 2,115万円 〜 4,963万円 | 沖縄県那覇市字天久932-2 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアパレス | 2,409万円 〜 3,201万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目25-29 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラマーレ | 4,473万円 〜 6,258万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目21-5 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングシャトー那覇オーシャンビュー | 3,251万円 〜 5,701万円 | 沖縄県那覇市字天久877 |
2010年8月（築15年） 地上11階 / 全63戸 |
| グランルーフH | 1,691万円 〜 2,106万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミスト牧志タワー国際通りタワーレジデンス | 3,184万円 〜 7,572万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 |
2010年11月（築15年） 地上25階 / 全161戸 |
| フォーシーズン | 2,753万円 〜 3,988万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-25 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート | 2,361万円 〜 2,903万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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