ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市フリーベル泊1丁目

フリーベル泊1丁目 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市泊1丁目7-4

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,518 万円 57.5m²の部屋

5,415 万円 104.56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】那覇市立泊小学校 410m

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  • 【周辺】那覇中学校 1318m

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  • 【周辺】美栄橋駅 660m

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  • 【周辺】糸数病院 220m

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  • 【周辺】沖縄海邦銀行 泊支店 海邦銀行 泊支店 230m

    【周辺】沖縄海邦銀行 泊支店 海邦銀行 泊支店 230m

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  • 【周辺】崇元寺公園 320m

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  • 【周辺】泊郵便局 350m

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  • 【周辺】スーパー マックスバリュ牧志店 450m

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  • 【周辺】沖縄県立博物館・美術館(おきみゅー) 940m

    【周辺】沖縄県立博物館・美術館(おきみゅー) 940m

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  • 【周辺】サンエー那覇メインプレイス 960m

    【周辺】サンエー那覇メインプレイス 960m

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フリーベル泊1丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フリーベル泊1丁目は売ったらいくら?参考査定価格

2,518万円 (44万円 / m²) 57.5m²の部屋

5,415万円 (52万円 / m²) 104.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市泊)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市泊のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,423万円 100%
築30年(5年後) 2,208万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,518万円
5年後(築30年) 91.1% 2,295万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市泊の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,518万円 (57.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 40万円 / m²

フリーベル泊1丁目周辺の中古マンション価格推移情報

フリーベル泊1丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.54%

沖縄県の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーベル泊1丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 73.96m² 4LDK / 6階 2025年1月
3,480万円 73.96m² 4LDK / 6階 2024年10月〜2024年12月
3,180万円 57.00m² 2LDK / 5階 2022年7月〜2022年12月
2,850万円 57.00m² 2LDK / 5階 2021年11月〜2022年4月
2,980万円 57.50m² 2LDK / 5階 2021年7月〜2021年10月
2,480万円 54.23m² 2LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
2,790万円 75.83m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2020年9月
2,860万円 75.83m² 2LDK / 3階 2020年6月
2,500万円 71.21m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,518万円
買取 1,511万円 〜 2,015万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フリーベル泊1丁目は貸したらいくら?参考賃料

9.99万円 / 月 57.5m²の部屋

20.74万円 / 月 104.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フリーベル泊1丁目の賃料掲載履歴(4件)

フリーベル泊1丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーベル泊1丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 57.50m² 2LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
12万円 / 月 91.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年3月
13万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
12.8万円 / 月 71.21m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンコート泊 1,121万円 〜 1,926万円 沖縄県那覇市泊1丁目3-5 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フリーベル泊第2 3,590万円 〜 4,423万円 沖縄県那覇市泊1丁目5-3 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全20戸
ステューディオ前島2 733万円 〜 1,129万円 沖縄県那覇市前島1丁目15-8 2001年11月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンハイム瑞慶覧 2,316万円 〜 4,179万円 沖縄県那覇市牧志2丁目22-8 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全6戸
パラティーノ牧志 2,214万円 〜 3,411万円 沖縄県那覇市牧志2丁目22-31 2002年1月(築25年)
地上7階 / 全22戸
明尚 946万円 〜 2,919万円 沖縄県那覇市泊1丁目36-6 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズシティ牧志 3,281万円 〜 4,734万円 沖縄県那覇市牧志2丁目16-25 2002年8月(築24年)
地上10階 / 全53戸
サントピア牧志駅前 2,006万円 〜 4,159万円 沖縄県那覇市安里1丁目1-43 1999年11月(築27年)
地上13階 / 全35戸
ミオビエント新都心 3,848万円 〜 6,691万円 沖縄県那覇市字安里178 2002年9月(築24年)
地上10階 / 全41戸
まえむら21 2,465万円 〜 3,779万円 沖縄県那覇市前島2丁目7-1 2002年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
T・TマンションNo.2 1,605万円 〜 2,090万円 沖縄県那覇市字安里90-5 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション島芳 2,715万円 〜 5,174万円 沖縄県那覇市字安里91 2001年11月(築25年)
地上6階 / 全6戸
アーバンパレット新都心 2,551万円 〜 7,081万円 沖縄県那覇市字安里91-1 2001年11月(築25年)
地上10階 / 全35戸
アーバンビュー・とまり 1,429万円 〜 1,730万円 沖縄県那覇市泊2丁目3-6 2002年9月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
サントピアおもろまち第2 3,356万円 〜 5,614万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-12 2003年9月(築23年)
地上10階 / 全45戸
LaHaciendauno 4,791万円 〜 6,288万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-13 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全18戸
ポートビュー泊 1,052万円 〜 1,283万円 沖縄県那覇市泊2丁目4-14 2003年11月(築23年)
地上7階 / 全24戸
牧志ガーデンイースト 3,186万円 〜 3,976万円 沖縄県那覇市牧志1丁目4-26-2 2001年6月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
シティーハウス牧志緑ケ丘公園 7,740万円 〜 1億 2,438万円 沖縄県那覇市牧志1丁目4-53 2003年8月(築23年)
地上8階 / 全58戸
ニューウイングわたり 2,678万円 〜 4,773万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-36 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
パレ・ドゥ牧志 2,785万円 〜 3,746万円 沖縄県那覇市牧志3丁目13-4 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全17戸
フリーベル天久新都心 2,305万円 〜 6,889万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-7 2000年10月(築26年)
地上9階 / 全40戸
サントピアおもろまち 2,363万円 〜 3,956万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-13 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全54戸
D'クラディア新都心ビューウェイブ 3,842万円 〜 6,900万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目1-18 2003年3月(築23年)
地上12階 / 全82戸
ライオンズマンション新都心 2,680万円 〜 4,410万円 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-20 2001年8月(築25年)
地上10階 / 全45戸
コンフォート安里 1,139万円 〜 2,170万円 沖縄県那覇市安里2丁目4-2 2001年1月(築26年)
地上5階 / 全7戸
Fステージ牧志駅前 3,094万円 〜 4,900万円 沖縄県那覇市牧志3丁目14-17 2000年11月(築26年)
地上9階 / 全32戸
Fステージ安里 2,998万円 〜 4,292万円 沖縄県那覇市字安里10-4 2001年1月(築26年)
地上10階 / 全38戸
パークサイド大城 1,461万円 〜 1,726万円 沖縄県那覇市牧志1丁目1-31 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
パラム 1,417万円 〜 1,830万円 沖縄県那覇市泊3丁目6-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸

那覇市にある『フリーベル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フリーベル泊第2 3,590万円 〜 4,423万円 沖縄県那覇市泊1丁目5-3 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全20戸
フリーベル天久新都心 2,305万円 〜 6,889万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-7 2000年10月(築26年)
地上9階 / 全40戸
フリーベル天久新都心第2 4,256万円 〜 8,579万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6 2003年12月(築23年)
地上8階 / 全37戸
フリーベル新都心Brezza 3,185万円 〜 5,121万円 沖縄県那覇市天久2丁目27-30 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全27戸
フリーベル新都心第3 5,172万円 〜 6,187万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-30 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全10戸
フリーベルグリーンパレスAJ 4,274万円 〜 6,977万円 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 2008年1月(築19年)
地上11階 / 全22戸
フリーベル那覇シティ長田 3,383万円 〜 4,999万円 沖縄県那覇市長田2丁目24-82 2015年6月(築11年)
地上10階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フリーベル泊1丁目の売却に強い不動産会社 6社

フリーベル泊1丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フリーベル泊1丁目から近い順に表示しています

株式会社TOKINO
物件から
1.4
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号

専門スタッフが対応します

沖縄県内・県外と幅広い顧客への集客を行い、販売力・販売実績共に自信を持っております!
仲介・買取・リースバック・リフォームなど全てご提案できますので、不動産売却をお考えのお客様は是非この機会にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(2)第009821号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
5.2
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
11.6
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,555.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,586.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フリーベル泊1丁目の物件概要

マンション名称 フリーベル泊1丁目
所在地
沖縄県那覇市泊1丁目7-4 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩8分(約640m)
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩9分(約700m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フリーベル泊1丁目2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/6
  • フリーベル泊1丁目3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • フリーベル泊1丁目2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/6
  • フリーベル泊1丁目4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    4/6
  • フリーベル泊1丁目3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/6
  • フリーベル泊1丁目3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    6/6
築年月(築年数) 2001年11月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 國場組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フリーベル泊1丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フリーベル泊1丁目の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
フリーベル泊1丁目に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フリーベル泊1丁目の売り時ですか?
フリーベル泊1丁目がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で11.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、2年前→1年前:4.74%、1年前→今年:5.54%)
沖縄県の直近3年間の変動(11.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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