ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市トップス・ウラ

トップス・ウラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市楚辺2丁目25-25

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,558 万円 31.37m²の部屋

2,061 万円 34.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 那覇壷川店まで499m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 那覇壷川店まで499m

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トップス・ウラは売ったらいくら?参考査定価格

1,558万円 (50万円 / m²) 31.37m²の部屋

2,061万円 (60万円 / m²) 34.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市楚辺)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市楚辺のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,985万円 100%
築25年(1年後) 1,952万円 98.3%
築30年(6年後) 1,779万円 89.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,558万円
1年後(築25年) 98.3% 1,531万円
6年後(築30年) 89.6% 1,396万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市楚辺の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,558万円 (31.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 50万円 / m²

トップス・ウラ周辺の中古マンション価格推移情報

トップス・ウラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.42%、 2年前→1年前:4.31%、 1年前→今年:6.44%

沖縄県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,558万円
買取 935万円 〜 1,246万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トップス・ウラは貸したらいくら?参考賃料

5.02万円 / 月 31.37m²の部屋

6.37万円 / 月 34.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トップス・ウラの賃料掲載履歴(4件)

トップス・ウラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップス・ウラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 34.20m² 1R / 2階 2025年4月〜2025年9月
4.9万円 / 月 34.20m² 1R / 2階 2024年12月〜2025年2月
4.7万円 / 月 34.20m² 1R / 2階 2019年4月
4.9万円 / 月 34.20m² 1R / 2階 2018年12月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレース古蔵 1,775万円 〜 2,113万円 沖縄県那覇市古波蔵2丁目20-1 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィングシャトー壺川 2,626万円 〜 3,915万円 沖縄県那覇市壺川2丁目12-1 2003年4月(築23年)
地上10階 / 全22戸
マンションレキオス古波蔵 1,403万円 〜 3,094万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-35 2001年7月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン21 1,371万円 〜 1,819万円 沖縄県那覇市字与儀224-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
壺崎ハイツ 1,791万円 〜 2,670万円 沖縄県那覇市壺川1丁目10-1 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全12戸
トゥエルヴリーフガーデン 3,280万円 〜 4,441万円 沖縄県那覇市壺川2丁目4-3 2002年6月(築24年)
地上6階 / 全12戸
ハーバービュー・モト1 1,618万円 〜 2,877万円 沖縄県那覇市壺川1丁目4-11 2002年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
KYハイツ2 995万円 〜 1,329万円 沖縄県那覇市壺川2丁目8-7 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エステュード泉崎 1,263万円 〜 1,475万円 沖縄県那覇市壺川1丁目4-2 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全17戸
アムールハウス 687万円 〜 1,015万円 沖縄県那覇市寄宮1丁目27-21 2002年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール壺川 1,295万円 〜 1,751万円 沖縄県那覇市壺川3丁目4-10 2002年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポK 1,544万円 〜 3,721万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目101-5 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サザンクロス壷川 1,468万円 〜 1,795万円 沖縄県那覇市壺川3丁目4-21 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全33戸
サン・ラ・メールK 2,320万円 〜 2,921万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-22 2003年6月(築23年)
地上6階 / 全8戸
シャトレYou3 1,106万円 〜 2,705万円 沖縄県那覇市寄宮2丁目30-55 2004年1月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルム三原 806万円 〜 2,444万円 沖縄県那覇市三原1丁目13-27 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム牧志 1,987万円 〜 3,007万円 沖縄県那覇市牧志3丁目22-41 2000年4月(築26年)
地上7階 / 全21戸
トゥエルヴ国際通り 2,358万円 〜 4,549万円 沖縄県那覇市松尾2丁目5-32 2003年11月(築23年)
地上13階 / 全36戸
エンゼルハイム泉崎 2,347万円 〜 3,863万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-13 2001年1月(築25年)
地上13階 / 全57戸
オアシスヴィラ・エスペランサ 1,069万円 〜 1,269万円 沖縄県那覇市三原2丁目1-12 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
とみはら産業マンション 2,114万円 〜 3,072万円 沖縄県那覇市三原1丁目5-31 2003年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ドゥ牧志 2,831万円 〜 3,722万円 沖縄県那覇市牧志3丁目13-4 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全17戸
Fステージ牧志駅前 3,106万円 〜 4,812万円 沖縄県那覇市牧志3丁目14-17 2000年11月(築26年)
地上9階 / 全32戸
パークサイド大城 1,511万円 〜 1,816万円 沖縄県那覇市牧志1丁目1-31 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
シティーハウス牧志緑ケ丘公園 7,692万円 〜 1億 2,577万円 沖縄県那覇市牧志1丁目4-53 2003年8月(築23年)
地上8階 / 全58戸
牧志ガーデンイースト 3,296万円 〜 4,185万円 沖縄県那覇市牧志1丁目4-26-2 2001年6月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ六幸館 2,349万円 〜 2,761万円 沖縄県那覇市鏡原町25-2 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
コクバ・イーザト2 2,245万円 〜 2,879万円 沖縄県那覇市字国場121 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全11戸
リファイン安里 1,314万円 〜 6,416万円 沖縄県那覇市安里2丁目6-24 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
メゾン嶺 2,334万円 〜 2,815万円 沖縄県那覇市鏡原町1-31 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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トップス・ウラの売却に強い不動産会社 9社

トップス・ウラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トップス・ウラから近い順に表示しています

ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
0.9
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第008007号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
1.7
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
2.8
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
3.3
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

あなたにとって、最善の売却戦略を。 【CENTURY21リリーズホームは「売却専門」の不動産会社です。】 不動産鑑定士資格の学習を通じて培った法律・価格評価の知識を活かし、売主様の立場に立った“売却専門”サポートを行い、売却に伴うリスクを未然に防ぐため契約特約の設計まで一貫して対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
6.8
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
株式会社HI’s
物件から
1,203.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,556.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,587.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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トップス・ウラの物件概要

マンション名称 トップス・ウラ
所在地
沖縄県那覇市楚辺2丁目25-25 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 奥武山公園駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • トップス・ウラ1R2階間取り

    1R 2階

    1/9
  • トップス・ウラ1R2階間取り

    1R 2階

    2/9
  • トップス・ウラ1R3階間取り

    1R 3階

    3/9
  • トップス・ウラ1R3階間取り

    1R 3階

    4/9
  • トップス・ウラ1R4階間取り

    1R 4階

    5/9
  • トップス・ウラ1R4階間取り

    1R 4階

    6/9
  • トップス・ウラ1R4階間取り

    1R 4階

    7/9
  • トップス・ウラ1R4階間取り

    1R 4階

    8/9
  • トップス・ウラ1R5階間取り

    1R 5階

    9/9
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓トップス・ウラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トップス・ウラの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トップス・ウラの売り時ですか?
トップス・ウラがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で12.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.42%、2年前→1年前:4.31%、1年前→今年:6.44%)
沖縄県の直近3年間の変動(12.55%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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