沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,086 万円 63.55m²の部屋
〜3,530 万円 81.98m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】2号棟？現在外壁塗装工事中。完成イメージ。
1/1ラフィーネ首里金城町2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
ラフィーネ首里金城町2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,500万円 |
81.98m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 有限会社仲生ハウジング | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,086万円 （33万円 / m²） 63.55m²の部屋
〜3,530万円 （43万円 / m²） 81.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.55m²の部屋の場合 | 81.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,086万円 | 3,530万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万4,380円 | 123万900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万4,380円 | 127万900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,005万9,385円 | 3,402万6,840円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ラフィーネ首里金城町2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：6.77% ）
沖縄県の直近3年間の変動（17.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ首里金城町2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,398万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,086万円 |
| 買取 | 1,252万円 〜 1,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.13万円 / 月 63.55m²の部屋
〜
13.45万円 / 月 81.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ首里金城町1号棟 | 1,895万円 〜 2,561万円 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-7 |
1999年9月（築28年） 地上3階 / 全16戸 |
| ラフィーネ繁多川 | 1,446万円 〜 3,301万円 | 沖縄県那覇市繁多川4丁目16-7 |
1990年1月（築37年） 地上3階 / 全16戸 |
| ラフィーネ首里赤平第2 | 2,729万円 〜 3,344万円 | 沖縄県那覇市首里赤平町2丁目55 |
2000年6月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラフィーネ寄宮 | 2,375万円 〜 3,161万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目1-12 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全52戸 |
| ラフィーネヌーベル安里 | 2,507万円 〜 3,882万円 | 沖縄県那覇市字安里413 |
1995年6月（築32年） 地上10階 / 全50戸 |
| ラフィーネ樋川 | 2,500万円 〜 7,478万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目14-3 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
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ラフィーネ首里金城町2号棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィーネ首里金城町2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2029年9月(築-2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社仲本工業・大晋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月4日]
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