沖縄県那覇市識名1丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,346 万円 68.84m²の部屋
〜3,098 万円 72.69m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【外観】外観写真
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【周辺】真和志小学校 73m
3/12
【周辺】寄宮中学校 600m
4/12
【周辺】安里駅 1600m
5/12
【周辺】コンビニ ローソン那覇識名一丁目店 260m
6/12
【周辺】エミール保育園 290m
7/12
【周辺】琉球銀行 寄宮支店・与儀支店・樋川支店 450m
8/12
【周辺】那覇長田郵便局 550m
9/12
【周辺】スーパー 丸大フレッシュマーケット長田店 600m
10/12
【周辺】スーパー 国場りうぼう 600m
11/12
【周辺】 ドラッグストア ふく薬局 長田店 650m
12/12ラフィーネ寄宮の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,346万円 （34万円 / m²） 68.84m²の部屋
〜3,098万円 （43万円 / m²） 72.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.84m²の部屋の場合 | 72.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,346万円 | 3,098万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 84万180円 | 108万8,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 88万180円 | 112万8,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,257万9,407円 | 2,984万6,736円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ラフィーネ寄宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ寄宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 70.14m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 2,580万円 | 68.84m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2,370万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,900万円 | 68.84m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,950万円 | 72.56m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,346万円 |
| 買取 | 1,408万円 〜 1,877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.01万円 / 月 68.84m²の部屋
〜
13.83万円 / 月 72.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| さつきハイツ | 1,589万円 〜 1,911万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目7-74 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| マンションウィング | 950万円 〜 1,097万円 | 沖縄県那覇市字国場685-5 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン長田 | 1,623万円 〜 2,775万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-17 |
1991年5月（築36年） 地上12階 / 全98戸 |
| クレアールミヤビ2 | 682万円 〜 1,032万円 | 沖縄県那覇市字国場687-7 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| サザンパレス那覇ソレイユ | 2,014万円 〜 3,822万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-55 |
1993年8月（築33年） 地上11階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション寄宮第3 | 1,308万円 〜 1,573万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-15 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| サントピア寄宮 | 2,130万円 〜 2,873万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目29-19 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全13戸 |
| メゾン城 | 1,593万円 〜 1,950万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目34-16 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| マンション長田11 | 1,046万円 〜 1,874万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目29-13 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション繁多川 | 1,667万円 〜 2,135万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目14-27 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| コートヴィレッジ那覇 | 2,101万円 〜 3,719万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目33-48 |
1993年6月（築34年） 地上13階 / 全97戸 |
| コーポ金城 | 1,265万円 〜 2,371万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目33-9 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山陽館 | 700万円 〜 929万円 | 沖縄県那覇市字国場1191-5 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレ81 | 1,542万円 〜 1,936万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目37-14 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エリーゼ三原 | 1,975万円 〜 2,375万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目24-17 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション繁多川第2 | 1,737万円 〜 3,774万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目13-5 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| 明徳ハウス | 597万円 〜 880万円 | 沖縄県那覇市字与儀181 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション識名12 | 1,995万円 〜 2,852万円 | 沖縄県那覇市識名3丁目19-12 |
1990年4月（築37年） 地上10階 / 全49戸 |
| シャトレ玉城 | 1,139万円 〜 1,382万円 | 沖縄県那覇市字国場410-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム神原 | 1,814万円 〜 2,822万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目10-12 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴァンベールパレス国場台B | 1,772万円 〜 2,306万円 | 沖縄県那覇市字国場859-1 |
1992年9月（築34年） 地上9階 / 全21戸 |
| サンヴェール神原 | 1,659万円 〜 2,190万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目9-12 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドミール松川 | 884万円 〜 2,386万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目1-12 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| パールハイツ | 1,408万円 〜 2,650万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目9-15 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸栄アパート | 1,774万円 〜 2,365万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目4-33 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルシェ里 | 792万円 〜 952万円 | 沖縄県那覇市字国場952-3 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラフィーネ樋川 | 2,462万円 〜 7,279万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目14-3 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| グレイスハイム3喜納 | 839万円 〜 2,358万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-35 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| エンゼルハイム古蔵台 | 1,343万円 〜 2,762万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目31-12 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| リバーサイドSHIMA | 1,655万円 〜 2,310万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目17-40 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネヌーベル安里 | 2,488万円 〜 3,809万円 | 沖縄県那覇市字安里413 |
1995年6月（築32年） 地上10階 / 全50戸 |
| ラフィーネ樋川 | 2,462万円 〜 7,279万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目14-3 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラフィーネ繁多川 | 1,440万円 〜 3,254万円 | 沖縄県那覇市繁多川4丁目16-7 |
1990年1月（築37年） 地上3階 / 全16戸 |
| ラフィーネ首里金城町1号棟 | 1,874万円 〜 2,575万円 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-7 |
1999年9月（築27年） 地上3階 / 全16戸 |
| ラフィーネ首里赤平第2 | 2,696万円 〜 3,170万円 | 沖縄県那覇市首里赤平町2丁目55 |
2000年6月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィーネ寄宮 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市識名1丁目1-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1991年10月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松尾建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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