ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ラフィーネ首里赤平第2

ラフィーネ首里赤平第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市首里赤平町2丁目55

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

2,694 万円 66.78m²の部屋

3,230 万円 66.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】

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    2/7
  • 【周辺】儀保駅 徒歩 約2分(約160m)

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    3/7
  • 【周辺】城北小学校 徒歩 約4分(約320m)

    【周辺】城北小学校 徒歩 約4分(約320m)

    4/7
  • 【周辺】首里中学校 徒歩 約14分(約1120m)

    【周辺】首里中学校 徒歩 約14分(約1120m)

    5/7
  • 【周辺】サンエー那覇メインプレイス車で約10分(約3.3km) 約3400m

    【周辺】サンエー那覇メインプレイス車で約10分(約3.3km) 約3400m

    6/7
  • 【周辺】沖縄県立博物館・美術館車で約12分(約3.9km) 約3200m

    【周辺】沖縄県立博物館・美術館車で約12分(約3.9km) 約3200m

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ラフィーネ首里赤平第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフィーネ首里赤平第2は売ったらいくら?参考査定価格

2,694万円 (40万円 / m²) 66.78m²の部屋

3,230万円 (48万円 / m²) 66.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66.78m²の部屋の場合 66.78m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,694万円 3,230万円
① 仲介手数料(税込) 95万5,020円 113万1,900円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 99万5,020円 117万1,900円
手元に残る金額(A - B) 2,593万8,306円 3,112万3,113円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市首里赤平町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市首里赤平町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,952万円 100%
築30年(4年後) 1,814万円 93.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.78㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,694万円
4年後(築30年) 93.0% 2,504万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市首里赤平町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,694万円 (66.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 28万円 / m²

ラフィーネ首里赤平第2周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィーネ首里赤平第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:7.13%

沖縄県の直近3年間の変動(14.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ首里赤平第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,650万円 66.78m² 3LDK / 6階 2019年10月〜2020年4月
2,740万円 66.78m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年9月
2,860万円 66.78m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年5月
3,050万円 66.78m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,694万円
買取 1,616万円 〜 2,155万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィーネ首里赤平第2は貸したらいくら?参考賃料

10.1万円 / 月 66.78m²の部屋

11.5万円 / 月 66.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション首里桃原 4,314万円 〜 5,173万円 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目11-6 2001年12月(築25年)
地上8階 / 全23戸
サントピア首里城西 2,669万円 〜 3,246万円 沖縄県那覇市首里山川町1丁目19-1 2000年7月(築26年)
地上3階 / 全22戸
サントピア首里山川2号棟 2,376万円 〜 3,159万円 沖縄県那覇市首里山川町1丁目103-24 1998年12月(築28年)
地上4階 / 全12戸
Fステージ松島 2,692万円 〜 4,127万円 沖縄県那覇市松島2丁目1-6 2000年12月(築26年)
地上8階 / 全35戸
ライオンズマンション首里鳥堀 2,518万円 〜 4,961万円 沖縄県那覇市首里鳥堀町4丁目47-1 2002年5月(築25年)
地上4階 / 全34戸
ライオンズマンション松島 2,790万円 〜 5,208万円 沖縄県那覇市松島2丁目1-1 2000年11月(築26年)
地上8階 / 全26戸
エンゼルハイム首里金城町壱番館 1,823万円 〜 2,403万円 沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1 1999年9月(築27年)
地上5階 / 全48戸
エンゼルハイム首里金城町弐番館 1,830万円 〜 2,406万円 沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1 1999年9月(築27年)
地上5階 / 全48戸
ライオンズマンション首里城西 2,562万円 〜 4,434万円 沖縄県那覇市首里山川町3丁目56-1 2001年6月(築25年)
地上7階 / 全34戸
ラフィーネ首里金城町1号棟 1,877万円 〜 2,552万円 沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-7 1999年9月(築27年)
地上3階 / 全16戸
サントピア古島 2,809万円 〜 3,292万円 沖縄県那覇市古島2丁目5-10 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全12戸
スプリングコート 877万円 〜 3,791万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目21-21 2002年4月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィラ・クシバル 2,415万円 〜 3,311万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目17-7 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシス松川 1,616万円 〜 1,987万円 沖縄県那覇市松川3丁目13-1 2001年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド・ハイツ 1,495万円 〜 1,966万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-23 2001年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム内間 2,250万円 〜 3,228万円 沖縄県浦添市内間2丁目23-1 2001年3月(築26年)
地上7階 / 全26戸
クオリティーハイムアクア 3,134万円 〜 4,237万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-7 2001年4月(築26年)
地上4階 / 全13戸
オアシスおもろ 2,207万円 〜 2,982万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-32 2002年5月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
岸本共同住宅 1,882万円 〜 2,713万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-1 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全5戸
ツインパーム21 2,378万円 〜 3,271万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-11 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミールA 2,279万円 〜 3,766万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-8 2001年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
セ・レージュTamaki 2,451万円 〜 3,361万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-3 2001年10月(築25年)
地上4階 / 全20戸
Fステージ繁多川 2,677万円 〜 3,733万円 沖縄県那覇市繁多川5丁目5-35 2001年7月(築25年)
地上8階 / 全42戸
エースプレイス新都心 3,072万円 〜 4,298万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-8 2002年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドールおもろまち 2,410万円 〜 3,779万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-36 2001年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
おもろシティコートGINOZA 1,513万円 〜 4,161万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-1 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
パティオおもろまち 2,176万円 〜 2,978万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-11 2001年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
共立クリエイトMS銘苅 2,266万円 〜 5,170万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-10 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアライフさわ 1,937万円 〜 2,328万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-10 2001年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピア那覇新都心第3 2,758万円 〜 3,801万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-13 2002年1月(築25年)
地上5階 / 全31戸

那覇市にある『ラフィーネ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフィーネ首里金城町1号棟 1,877万円 〜 2,552万円 沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-7 1999年9月(築27年)
地上3階 / 全16戸
ラフィーネ繁多川 1,432万円 〜 3,204万円 沖縄県那覇市繁多川4丁目16-7 1990年1月(築37年)
地上3階 / 全16戸
ラフィーネヌーベル安里 2,340万円 〜 3,544万円 沖縄県那覇市字安里413 1995年6月(築31年)
地上10階 / 全50戸
ラフィーネ寄宮 2,310万円 〜 3,017万円 沖縄県那覇市識名1丁目1-12 1991年10月(築35年)
地上10階 / 全52戸
ラフィーネ樋川 2,417万円 〜 7,078万円 沖縄県那覇市樋川2丁目14-3 1990年4月(築37年)
地上8階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ラフィーネ首里赤平第2の売却に強い不動産会社 5社

ラフィーネ首里赤平第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィーネ首里赤平第2から近い順に表示しています

うみ結い不動産株式会社
物件から
2.0
  • 沖縄県浦添市字前田572番地 Coralia101号室
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 徒歩8分

高値売却と最適な売却戦略×売主至上主義。

不動産売却は担当者によって結果が大きく変わります。
いま問題視されている囲い込みを行わず物件情報を広く公開し、より良い条件の買主を探します。不動産会社の都合ではなく、売主様にとって最も有利な売却を実現します。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者久田 佳弘
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005983号
リードハピネス株式会社
物件から
3.6
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
4.2
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
株式会社TOKINO
物件から
4.4
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,552.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ラフィーネ首里赤平第2の物件概要

マンション名称 ラフィーネ首里赤平第2
所在地
沖縄県那覇市首里赤平町2丁目55 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 儀保駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラフィーネ首里赤平第23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/1
築年月(築年数) 2000年6月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ラフィーネ首里赤平第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラフィーネ首里赤平第2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ラフィーネ首里赤平第2の参考査定価格:2,694万円 〜 3,230万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ラフィーネ首里赤平第2の売り時ですか?
ラフィーネ首里赤平第2がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で14.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:7.13%)
沖縄県の直近3年間の変動(14.60%)に比べ、同程度の水準です。
ラフィーネ首里赤平第2の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ラフィーネ首里赤平第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィーネ首里赤平第2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ラフィーネ首里赤平第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ラフィーネ首里赤平第2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ラフィーネ首里赤平第2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

沖縄県那覇市首里赤平町2丁目55

【最寄り駅からのアクセス情報】

沖縄都市モノレール / 儀保駅 徒歩2分
❓ラフィーネ首里赤平第2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ラフィーネ首里赤平第2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2000年6月(築26年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:19戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

ラフィーネ首里赤平第2の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションラフィーネラフィーネ首里赤平第2

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