沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目307-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,006 万円 70.48m²の部屋
〜4,612 万円 82.95m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】経塚駅 徒歩 約8分（約640m）
4/4レーヴ首里石嶺タワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーヴ首里石嶺タワーの売却に役立つ情報をチェック！
レーヴ首里石嶺タワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 4,650万円 |
76.08m² | - | - | 物件詳細 |
| 桜不動産株式会社 Sakura．RE | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
71.8m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ！那覇首里店 株式会社ハロー不動産 | ||||||
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3,006万円 （43万円 / m²） 70.48m²の部屋
〜4,612万円 （56万円 / m²） 82.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.48m²の部屋の場合 | 82.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,006万円 | 4,612万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 105万7,980円 | 158万7,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 109万7,980円 | 162万7,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,896万165円 | 4,449万1,152円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市首里石嶺町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,282万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,036万円 | 92.5％ |
| 築25年(10年後) | 2,789万円 | 85.0％ |
| 築30年(15年後) | 2,542万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,006万円 |
| 5年後(築20年) | 92.5％ | 2,780万円 |
| 10年後(築25年) | 85.0％ | 2,554万円 |
| 15年後(築30年) | 77.4％ | 2,328万円 |
このマンションと、那覇市首里石嶺町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,006万円 (70.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 47万円 / m² |
レーヴ首里石嶺タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーヴ首里石嶺タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 3,980万円 | 76.08m² | 3LDK / 13階 | 2022年1月 |
| 3,980万円 | 75.68m² | 3LDK / 13階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,498万円 | 78.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 2,980万円 | 70.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3,365万円 | 73.10m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月 |
| 3,565万円 | 73.10m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月 |
| 3,250万円 | 70.48m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月 |
| 3,780万円 | 86.30m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2016年8月 |
| 3,650万円 | 76.08m² | 3LDK / 12階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 2,820万円 | 70.48m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月 |
| 3,880万円 | 86.30m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月 |
| 2,820万円 | 70.48m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 3,880万円 | 86.30m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,006万円 |
| 買取 | 1,804万円 〜 2,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.56万円 / 月 70.48m²の部屋
〜
16.02万円 / 月 82.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーヴ首里石嶺タワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーヴ首里石嶺タワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 76.08m² | 2LDK / 13階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 18万円 / 月 | 76.08m² | 2LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 20万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 20万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 22万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 25万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 82.95m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 13.7万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズイレブン | 2,497万円 〜 4,091万円 | 沖縄県浦添市字前田978-1 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヒル経塚シティ | 2,969万円 〜 4,896万円 | 沖縄県浦添市字前田1129 |
2013年1月（築14年） 地上8階 / 全42戸 |
| レーヴグランディ首里石嶺 | 3,258万円 〜 4,180万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目402-1 |
2013年10月（築13年） 地上3階 / 全28戸 |
| コンフォート経塚シティ | 2,743万円 〜 4,382万円 | 沖縄県浦添市字経塚365-2 |
2012年11月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| 渡久山マンション | 1,952万円 〜 3,217万円 | 沖縄県浦添市字経塚680 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール経塚 | 1,474万円 〜 1,940万円 | 沖縄県浦添市字経塚668-10 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| モンゴメリーハウス | 2,732万円 〜 4,595万円 | 沖縄県浦添市字経塚774-2 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全2戸 |
| シャイングレイス・マンション | 2,811万円 〜 4,354万円 | 沖縄県浦添市字経塚473 |
2010年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルシェルプラージュ | 1,993万円 〜 4,230万円 | 沖縄県浦添市字経塚545 |
2013年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュラコート | 1,293万円 〜 3,236万円 | 沖縄県浦添市安波茶3丁目8-5 |
2010年4月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| プロスペール首里 | 2,632万円 〜 6,466万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目131 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフェリーチェ | 2,538万円 〜 3,437万円 | 沖縄県浦添市安波茶2丁目9-5 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート仲間ヒルズ | 2,922万円 〜 4,381万円 | 沖縄県浦添市仲間2丁目6-1 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| 首里テラス | 2,644万円 〜 3,386万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目31-9 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MKハウス | 2,500万円 〜 3,200万円 | 沖縄県浦添市西原5丁目49-1 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kasa首里 | 3,545万円 〜 4,539万円 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町4丁目9-2 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューレジデンス | 1,716万円 〜 2,253万円 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町2丁目40 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルジェーラ伊祖 | 3,551万円 〜 4,547万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目15-8 |
2013年10月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| メゾンドールAsato | 3,736万円 〜 4,783万円 | 沖縄県浦添市伊祖4丁目12-13 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムオアシス大平 | 2,123万円 〜 3,272万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目3-9 |
2010年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニー・ブルック | 2,221万円 〜 4,716万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目4-4 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョウナヒルズ | 1,339万円 〜 4,042万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-15 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスティオン | 2,818万円 〜 3,754万円 | 沖縄県那覇市首里山川町2丁目105 |
2011年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコーディア宝口 | 1,255万円 〜 2,953万円 | 沖縄県那覇市字古島509-1 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリー首里 | 1,004万円 〜 1,237万円 | 沖縄県那覇市首里真和志町1丁目58-1 |
2010年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ結 | 3,016万円 〜 3,565万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目7-18 |
2011年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォーティア古島 | 2,289万円 〜 3,464万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-12 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 2,180万円 〜 3,036万円 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目37-10 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| レオネクストしろかめ | 1,236万円 〜 1,645万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-26 |
2013年4月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレスト浦添宮城 | 3,294万円 〜 5,106万円 | 沖縄県浦添市宮城3丁目2-6 |
2009年11月（築17年） 地上9階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
レーヴ首里石嶺タワーは、沖縄県那覇市首里石嶺町をその所在地としています。RC構造を採用した地上13階・地下1階建ての建物であり、2011年11月に竣工しました。最寄駅である沖縄都市モノレールが停車する儀保駅へは、歩いて約25分の距離となります。また、歩いて約4分の場所に、那覇バスが運営する石嶺入口停留所が設けられており、民間バスが利用できます。
| マンション名称 | レーヴ首里石嶺タワー |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目307-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/8
3LDK 3階
2/8
3LDK 4階
3/8
3LDK 7階
4/8
3LDK 8階
5/8
3LDK 10階
6/8
3LDK 12階
7/8
3LDK 13階
8/8| 築年月（築年数） | 2011年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目307-1【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 経塚駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2011年11月(築15年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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