この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目67-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,957 万円 67.76m²の部屋
〜5,078 万円 91.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズ首里石嶺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ首里石嶺の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズ首里石嶺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ首里石嶺から近い順に表示しています
医療・介護分野で培った経験を不動産業界へ
当社は首里地区を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」 お家探しに関することならハウスドゥ！那覇首里店にお任せください！
社員画像
専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産（不動産）の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください！
店舗内観
県内初！不動産売主様専門店
お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています
社員画像
地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着の専門スタッフが対応します
弊社は世界最大規模のネットワークであるセンチュリー21の加盟店です。不動産売却査定は無料・秘密厳守で行い、即日対応を心がけております。
不動産のご売却は初めてのお客様がほとんどですので、お客様に寄り添い、お客様に合った売却プランのご提案をさせて頂きます。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,957万円67.76m²の部屋44万円 / m²
〜5,078万円91.06m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市首里石嶺町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市首里石嶺町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,042万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,896万円 | 95.2％ |
| 築25年(8年後) | 2,647万円 | 87.0％ |
| 築30年(13年後) | 2,399万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,957万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,815万円 | 95.2％ |
| 8年後(築25年) | 2,573万円 | 87.0％ |
| 13年後(築30年) | 2,332万円 | 78.8％ |
このマンションと、那覇市首里石嶺町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,957万円 (67.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 43万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ首里石嶺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 3,700万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3,600万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3,700万円 | 71.99m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 3,940万円 | 91.06m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3,340万円 | 75.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 2,898万円 | 67.76m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3,898万円 | 88.18m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 2,998万円 | 67.76m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,998万円 | 67.76m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,957万円 |
| 買取 | 1,775万円 〜 2,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.67万円67.76m²の部屋
〜16.71万円91.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズ首里石嶺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.21%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：6.25% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年1月に竣工したライオンズ首里石嶺は、沖縄県那覇市首里石嶺町にあり、地上4階・地下1階建てのRC構造を採用しています。このマンションの最寄駅は沖縄都市モノレールの首里駅となっており、現地からの距離はおよそ1280mです。なお、周辺エリアには、石嶺文化スポーツプラザや那覇市立石嶺中学校などがあります。
| マンション名称 | ライオンズ首里石嶺 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目67-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】城東小学校 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】石嶺中学校 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】石嶺駅 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】首里駅 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】ＪＡグリーン首里すいまーる 徒歩 約2分（約90m）
【周辺】ローソン首里石嶺二丁目店 徒歩 約5分（約370m）
【周辺】ファミリーマート首里城東店 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】グリーンドラッグ首里店 徒歩 約10分（約740m）
【周辺】たつのこ保育園 徒歩 約10分（約780m）
【周辺】首里りうぼう 徒歩 約11分（約850m）
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社東江建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザ石嶺2 | 1,925万円 〜 3,865万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目92 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランビュー石嶺 | 2,755万円 〜 3,515万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目9-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハッピーハイム | 2,011万円 〜 3,277万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目223-10 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハッピーアイランド | 2,238万円 〜 2,912万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目223-12 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラてぃしらじ | 1,229万円 〜 1,794万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目97-1 |
2006年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンヒルズ首里 | 4,021万円 〜 5,277万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目32-1 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション首里儀保駅前 | 2,898万円 〜 5,497万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町3丁目27 |
2006年5月（築19年） 地上8階 / 全20戸 |
| グリーンシャトー2 | 1,779万円 〜 4,363万円 | 沖縄県浦添市字経塚476-3 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャイングレイス・マンション | 2,739万円 〜 4,234万円 | 沖縄県浦添市字経塚473 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ前田 | 2,791万円 〜 3,742万円 | 沖縄県浦添市字前田578 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンシャトー1 | 2,407万円 〜 3,071万円 | 沖縄県浦添市字経塚666-3 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャッスル松島 | 1,335万円 〜 3,047万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目10-21 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ松島 | 3,143万円 〜 4,201万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-18 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンフラワーいとかず | 2,118万円 〜 3,335万円 | 沖縄県中頭郡西原町字翁長175-11 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| リケンオキナワビル5 | 1,083万円 〜 2,167万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目4-8 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ | 2,905万円 〜 3,878万円 | 沖縄県浦添市字沢岻1422-1 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| ボヌールハウス | 793万円 〜 2,554万円 | 沖縄県島尻郡南風原町字宮平567-1 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ古島ステーションスィート | 3,412万円 〜 4,537万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目24-1 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン23 | 2,285万円 〜 4,222万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目16-26 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K1マンション | 2,139万円 〜 2,767万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目16-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィルコートM | 2,567万円 〜 3,628万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-3 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンおもろまちView | 1,041万円 〜 1,558万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目11-16 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| てぃだハピネス | 1,440万円 〜 2,268万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-10 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストハイムアラカキ | 2,559万円 〜 3,796万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-31 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーガスタマンション | 2,128万円 〜 3,691万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-14 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデJ | 2,992万円 〜 4,024万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-8 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 美らエグゼ大地 | 1,673万円 〜 2,134万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-7 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポまるよし | 1,110万円 〜 3,057万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-17 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフローラ | 3,579万円 〜 4,704万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| APISTA | 2,717万円 〜 3,686万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-1 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.