ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市TAMAKIセントラルMマンション

TAMAKIセントラルMマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市字国場157

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,350 万円 27.69m²の部屋

1,672 万円 27.69m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

TAMAKIセントラルMマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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TAMAKIセントラルMマンションの売却に強い不動産会社 6社

TAMAKIセントラルMマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TAMAKIセントラルMマンションから近い順に表示しています

ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
0.6
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
3.1
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え!県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
3.5
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
021不動産
物件から
5.1
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
リードハピネス株式会社
物件から
6.7
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

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  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号

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TAMAKIセントラルMマンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,350万円27.69m²の部屋49万円 / m²

1,672万円27.69m²の部屋60万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市字国場)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市字国場 / 専有面積:20m² )
変化割合
築5年(現在) 1,039万円 100%
築10年(5年後) 968万円 93.2%
築15年(10年後) 898万円 86.4%
築20年(15年後) 828万円 79.7%
築25年(20年後) 757万円 72.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 1,350万円 100%
5年後(築10年) 1,258万円 93.2%
10年後(築15年) 1,167万円 86.4%
15年後(築20年) 1,075万円 79.7%
20年後(築25年) 984万円 72.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市字国場の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,350万円 (27.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 52万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,350万円
買取 810万円 〜 1,080万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TAMAKIセントラルMマンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.85万円27.69m²の部屋

5.88万円27.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

TAMAKIセントラルMマンションの賃料掲載履歴(3件)

TAMAKIセントラルMマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTAMAKIセントラルMマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年12月
4.4万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2023年8月
4.6万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年6月〜2023年7月

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TAMAKIセントラルMマンション周辺の中古マンション価格推移情報

TAMAKIセントラルMマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:3.88%

沖縄県の直近3年間の変動(13.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 TAMAKIセントラルMマンション
所在地 沖縄県那覇市字国場157
交通
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩34分
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩30分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート長田沖大前店まで241m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート長田沖大前店まで241m

  • 【周辺】【コインランドリー】コインランドリーまで556m

    【周辺】【コインランドリー】コインランドリーまで556m

築年月(築年数) 2020年10月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

TAMAKIセントラルMマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アヴェニュー・ビサイド 1,678万円 〜 2,019万円 沖縄県那覇市字国場216 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインステージ長田 1,466万円 〜 1,845万円 沖縄県那覇市長田1丁目17-18 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンZEN 1,217万円 〜 1,483万円 沖縄県那覇市字寄宮142 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンラピュタ 1,097万円 〜 1,383万円 沖縄県那覇市識名3丁目18-41 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全24戸
ザ・プレース那覇仲井真レジデンス 3,368万円 〜 5,356万円 沖縄県那覇市字仲井真318-1 2018年11月(築7年)
地上10階 / 全30戸
ディアコート識名 3,123万円 〜 4,471万円 沖縄県那覇市識名3丁目3 2021年8月(築4年)
地上13階 / 全24戸
ウイングシャトー寄宮ブルーム 3,425万円 〜 4,125万円 沖縄県那覇市寄宮3丁目1-12 2020年9月(築5年)
地上7階 / 全24戸
レーヴグランディ古波蔵1丁目 4,547万円 〜 6,068万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目29-28 2020年10月(築5年)
地上13階 / 全60戸
ニューキャッスル 1,799万円 〜 3,340万円 沖縄県那覇市字与儀117 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファスマート津嘉山 2,893万円 〜 4,456万円 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全45戸
フラッツケイ 1,234万円 〜 1,528万円 沖縄県那覇市寄宮3丁目14-11 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・コモダ 1,120万円 〜 1,408万円 沖縄県那覇市寄宮3丁目15-6 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ブローテ古蔵2 1,696万円 〜 2,471万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目17-19 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
グランパ 1,695万円 〜 2,129万円 沖縄県那覇市寄宮2丁目30-36 2019年7月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
ブローテ古蔵 1,748万円 〜 3,779万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-16 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミアムアクシスエンズ那覇楚辺 4,848万円 〜 6,622万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目26-22 2021年1月(築4年)
地上13階 / 全45戸
FinePlaceHG 1,084万円 〜 3,069万円 沖縄県那覇市繁多川5丁目4-6 2021年10月(築4年)
地上4階 / 全7戸
サクラーレHARU 1,071万円 〜 1,303万円 沖縄県那覇市寄宮1丁目30-14 2022年3月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・プリメール古波蔵 1,258万円 〜 1,510万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目16-12 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
フィデールモリ 1,773万円 〜 3,299万円 沖縄県那覇市三原1丁目5-9 2022年9月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサみはら 1,558万円 〜 2,147万円 沖縄県那覇市三原1丁目22 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンシャトー 2,286万円 〜 2,739万円 沖縄県那覇市樋川1丁目28-28 2021年11月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
with結 1,284万円 〜 1,543万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目31-14 2020年5月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
T-STAGE3 1,721万円 〜 2,064万円 沖縄県那覇市樋川1丁目17-21 2020年5月(築5年)
地上5階 / 全16戸
ル・サンク那覇開南 3,774万円 〜 6,899万円 沖縄県那覇市樋川2丁目10-14 2020年4月(築5年)
地上19階 / 全108戸
ひがわアパート 1,317万円 〜 2,664万円 沖縄県那覇市樋川1丁目12-44 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全14戸
WINGS楚辺 1,616万円 〜 2,786万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目2-26 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全14戸
ChulaVistaCasaDaido 1,403万円 〜 2,880万円 沖縄県那覇市字大道169 2019年6月(築6年)
地上7階 / 全39戸
LIGChatelet. 2,806万円 〜 6,806万円 沖縄県那覇市壺川1丁目17-16 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
リベルテ松川 1,561万円 〜 2,042万円 沖縄県那覇市松川3丁目21-13 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓TAMAKIセントラルMマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、TAMAKIセントラルMマンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、TAMAKIセントラルMマンションの売り時ですか?
TAMAKIセントラルMマンションがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、2年前→1年前:1.45%、1年前→今年:3.88%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日