ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ディアコート識名

ディアコート識名 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市識名3丁目3

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

3,486 万円 61.13m²の部屋

4,916 万円 70.97m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】角部屋、2面バルコニー!

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    1/3
  • 【エントランス】エントランス:オートロック

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    2/3
  • 【周辺】那覇市立識名小学校 400m

    【周辺】那覇市立識名小学校 400m

    3/3

ディアコート識名の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディアコート識名の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 ディアコート識名11階4,480万円

売出し中

価格 4,480万円

70.97m² 3LDK 北西 物件詳細
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
8階 ディアコート識名8階3,690万円

売出し中

価格 3,690万円

61.13m² 3LDK - 物件詳細
株式会社Teach Plus
5階 ディアコート識名5階3,890万円

売出し中

価格 3,890万円

61.13m² 3LDK - 物件詳細
株式会社TOKINO
5階 ディアコート識名5階3,890万円

売出し中

価格 3,890万円

61.13m² 3LDK 南西 物件詳細
株式会社TKネクスト 沖縄支店

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ディアコート識名は売ったらいくら?参考査定価格

3,486万円 (57万円 / m²) 61.13m²の部屋

4,916万円 (69万円 / m²) 70.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.13m²の部屋の場合 70.97m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 3,486万円 4,916万円
① 仲介手数料(税込) 121万6,380円 168万8,280円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 125万6,380円 172万8,280円
手元に残る金額(A - B) 3,359万7,236円 4,742万3,391円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市識名)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市識名のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 4,512万円 100%
築10年(5年後) 4,218万円 93.5%
築15年(10年後) 3,923万円 86.9%
築20年(15年後) 3,629万円 80.4%
築25年(20年後) 3,335万円 73.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 3,486万円
5年後(築10年) 93.5% 3,258万円
10年後(築15年) 86.9% 3,031万円
15年後(築20年) 80.4% 2,804万円
20年後(築25年) 73.9% 2,576万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市識名の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,486万円 (61.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 75万円 / m²

ディアコート識名周辺の中古マンション価格推移情報

ディアコート識名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:7.60%

沖縄県の直近3年間の変動(13.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート識名が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 70.97m² 3LDK / 11階 2024年9月〜2026年3月
3,690万円 61.13m² 3LDK / 8階 2025年3月〜2026年3月
3,890万円 61.13m² 3LDK / 5階 2026年2月〜2026年3月
3,990万円 61.13m² 3LDK / 5階 2025年11月〜2026年1月
4,090万円 61.13m² 3LDK / 5階 2025年8月〜2025年10月
4,190万円 61.13m² 3LDK / 5階 2025年7月
3,770万円 61.00m² 3LDK / 8階 2024年3月〜2024年7月
3,780万円 68.00m² 4LDK / 10階 2024年5月〜2024年7月
3,680万円 61.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2024年4月
3,880万円 68.00m² 4LDK / 10階 2024年3月〜2024年4月
3,800万円 61.00m² 3LDK / 8階 2023年4月〜2024年2月
3,950万円 68.00m² 4LDK / 10階 2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,486万円
買取 2,092万円 〜 2,789万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアコート識名は貸したらいくら?参考賃料

11.39万円 / 月 61.13m²の部屋

17.08万円 / 月 70.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワイズエステムコート繁多川 3,724万円 〜 6,240万円 沖縄県那覇市繁多川5丁目11 2020年11月(築6年)
地上14階 / 全39戸
FinePlaceHGD'gran 1,152万円 〜 3,233万円 沖縄県那覇市繁多川5丁目4-6 2021年10月(築5年)
地上4階 / 全7戸
ファインステージ長田 1,567万円 〜 1,933万円 沖縄県那覇市長田1丁目17-18 2022年1月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
フラッツケイ 1,320万円 〜 1,606万円 沖縄県那覇市寄宮3丁目14-11 2019年8月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイングシャトー寄宮ブルーム 3,784万円 〜 4,536万円 沖縄県那覇市寄宮3丁目1-12 2020年9月(築6年)
地上7階 / 全24戸
ミルコマンション三原サンライズ 4,175万円 〜 4,942万円 沖縄県那覇市三原2丁目13-23 2022年9月(築4年)
地上14階 / 全62戸
TAMAKIセントラルMマンション 1,436万円 〜 1,748万円 沖縄県那覇市字国場157 2020年10月(築6年)
地上5階 / 全28戸
サクラーレHARU 1,142万円 〜 1,369万円 沖縄県那覇市寄宮1丁目30-14 2022年3月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
フィデールモリ 1,899万円 〜 3,532万円 沖縄県那覇市三原1丁目5-9 2022年9月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ボヌールミオナ 1,301万円 〜 1,540万円 沖縄県那覇市字国場 2019年11月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサみはら 1,676万円 〜 2,298万円 沖縄県那覇市三原1丁目22-31 2022年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
LIBTH大道 2,219万円 〜 2,983万円 沖縄県那覇市字大道164-11 2023年1月(築4年)
地上13階 / 全36戸
ニューキャッスル 1,906万円 〜 3,487万円 沖縄県那覇市字与儀117 2020年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ベアーズコート安里ステーション 4,128万円 〜 4,959万円 沖縄県那覇市三原1丁目14-18 2019年9月(築7年)
地上8階 / 全14戸
マナーズ首里金城町 4,678万円 〜 6,601万円 沖縄県那覇市首里金城町2丁目2 2020年2月(築7年)
地上2階 / 全12戸
ブルックサイド安里 1,732万円 〜 2,943万円 沖縄県那覇市字安里 2021年1月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
FelizAsato 2,122万円 〜 3,203万円 沖縄県那覇市字安里 2022年3月(築5年)
地上10階 / 全27戸
ベルビュー首里 1,666万円 〜 3,151万円 沖縄県那覇市字松川441-11 2020年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
シティテラス松川 780万円 〜 1,039万円 沖縄県那覇市字松川 2020年3月(築7年)
地上4階 / 全16戸
ガーデンシャトー 1,875万円 〜 2,863万円 沖縄県那覇市樋川1丁目28-28 2021年11月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
Hilltop壺屋 1,817万円 〜 2,381万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目14-6 2023年8月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
レーヴグランディ古波蔵1丁目 4,512万円 〜 6,120万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目29-28 2020年10月(築6年)
地上13階 / 全60戸
ホワイトベル 1,351万円 〜 1,748万円 沖縄県那覇市樋川1丁目26-19 2023年1月(築4年)
地上4階 / 全12戸
ル・サンク那覇開南 3,829万円 〜 7,228万円 沖縄県那覇市樋川2丁目10-14 2020年5月(築6年)
地上19階 / 全108戸
シティテラス松島 782万円 〜 1,034万円 沖縄県那覇市松島1丁目19-1 2020年1月(築7年)
地上4階 / 全12戸
プレミアムアクシスエンズ那覇楚辺 4,878万円 〜 6,659万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目26-22 2021年1月(築6年)
地上13階 / 全45戸
プロムナード牧志 2,007万円 〜 2,682万円 沖縄県那覇市牧志3丁目18-5 2023年2月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ブローテ古蔵2 1,727万円 〜 2,517万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目17-19 2021年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ビットビル壺屋 1,268万円 〜 1,757万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目5-16 2021年4月(築6年)
地上8階 / 全24戸
ANCHOR 1,250万円 〜 1,655万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目1-12 2020年6月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸

那覇市にある『ディアコート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアコート泉崎 2,718万円 〜 3,582万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目14-14 2007年4月(築20年)
地上4階 / 全9戸
ディアコート銘苅 2,942万円 〜 4,037万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-40 2010年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ディアコート識名の売却に強い不動産会社 6社

ディアコート識名の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアコート識名から近い順に表示しています

株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
2.6
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
株式会社TOKINO
物件から
3.1
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
うみ結い不動産株式会社
物件から
4.6
  • 沖縄県浦添市字前田572番地 Coralia101号室
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 徒歩8分

元大手不動産会社「トップ営業」が直接対応

不動産売却は担当者によって結果が大きく変わります。
いま問題視されている囲い込みを行わず物件情報を広く公開し、より良い条件の買主を探します。不動産会社の都合ではなく、売主様にとって最も有利な売却を実現します。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者久田 佳弘
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005983号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
6.4
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
12.2
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,555.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ディアコート識名の物件概要

マンション名称 ディアコート識名
所在地
沖縄県那覇市識名3丁目3 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ディアコート識名3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/4
  • ディアコート識名3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/4
  • ディアコート識名4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    3/4
  • ディアコート識名3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    4/4
築年月(築年数) 2021年8月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 24戸
管理人 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社謝花組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ディアコート識名の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディアコート識名を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ディアコート識名の参考査定価格:3,486万円 〜 4,916万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ディアコート識名の売り時ですか?
ディアコート識名がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:7.60%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.54%)に比べ、同程度の水準です。
ディアコート識名の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ディアコート識名を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアコート識名の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ディアコート識名に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ディアコート識名へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ディアコート識名のアクセス情報は以下です。

【所在地】

沖縄県那覇市識名3丁目3

【最寄り駅からのアクセス情報】

沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩28分
❓ディアコート識名の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ディアコート識名の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2021年8月(築5年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上13階建
総戸数:24戸
施工会社:株式会社謝花組

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

ディアコート識名の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションディアコートディアコート識名

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