価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市字国場1191-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
696 万円 17.6m²の部屋
〜930 万円 20.25m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
696万円17.6m²の部屋39万円 / m²
〜930万円20.25m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 696万円 |
| 買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.07万円17.6m²の部屋
〜4.14万円20.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山陽館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山陽館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 4階 | 2017年9月 |
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山陽館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山陽館 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市字国場1191-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年9月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアールミヤビ2 | 545万円 〜 828万円 | 沖縄県那覇市字国場687-7 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンションウィング | 944万円 〜 1,098万円 | 沖縄県那覇市字国場685-5 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長嶺ハイツ | 1,314万円 〜 1,579万円 | 沖縄県那覇市字与儀373-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明徳ハウス | 490万円 〜 724万円 | 沖縄県那覇市字与儀181 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシェ里 | 645万円 〜 772万円 | 沖縄県那覇市字国場952-3 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ツアールとけし | 582万円 〜 1,456万円 | 沖縄県那覇市字国場1183-8 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ那覇 | 1,922万円 〜 3,408万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目33-48 |
1993年6月（築32年） 地上13階 / 全97戸 |
| エンゼルハイム古蔵台 | 1,354万円 〜 2,810万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目31-12 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| さつきハイツ | 1,297万円 〜 1,554万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目7-74 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| サザンパレス那覇ソレイユ | 1,825万円 〜 3,307万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-55 |
1993年8月（築32年） 地上11階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション寄宮第4 | 1,550万円 〜 2,527万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目35-33 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデン長田 | 1,451万円 〜 2,501万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-17 |
1991年5月（築34年） 地上12階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第4 | 1,623万円 〜 2,898万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目4-1 |
1993年11月（築32年） 地上10階 / 全34戸 |
| グランピアマンション古波蔵 | 2,328万円 〜 2,706万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目18-10 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第3 | 1,448万円 〜 2,707万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-6 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンテラス長田 | 1,318万円 〜 3,433万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目26-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション寄宮第3 | 1,218万円 〜 1,459万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-15 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| 新垣マンション | 1,298万円 〜 1,768万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目18-48 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン城 | 1,292万円 〜 1,621万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目34-16 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポ金城 | 1,020万円 〜 1,915万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目33-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム神原 | 1,619万円 〜 2,513万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目10-12 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| コーポ新垣 | 1,522万円 〜 1,769万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目18-33 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム城岳 | 1,826万円 〜 2,123万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目12-2 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ開南A棟 | 1,102万円 〜 1,386万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目9-20 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション繁多川 | 1,547万円 〜 1,968万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目14-27 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| マンションあやみや | 802万円 〜 3,003万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目18-10 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| エリーゼ三原 | 1,855万円 〜 2,223万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目24-17 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャトレ81 | 1,233万円 〜 1,568万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目37-14 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション繁多川第2 | 1,609万円 〜 3,486万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目13-5 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| セイシェル壺屋 | 1,289万円 〜 1,689万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目7-17 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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