価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市長田2丁目33-48
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,970 万円 65m²の部屋
〜3,509 万円 93.39m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コートヴィレッジ那覇の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格2,750万円 |
93.39m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格2,698万円 |
74.91m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,970万円 65m²の部屋 30万円 / m²
〜3,509万円 93.39m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートヴィレッジ那覇が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 2,698万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,300万円 | 93.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,480万円 | 79.51m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,170万円 | 79.37m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 2,380万円 | 79.37m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,580万円 | 72.44m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,570万円 | 83.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,100万円 | 79.37m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,160万円 | 79.37m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,290万円 | 79.37m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,390万円 | 79.37m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月 |
| 2,480万円 | 79.37m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,980万円 | 81.50m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,970万円 |
| 買取 | 1,182万円 〜 1,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.61万円 65m²の部屋
〜14.85万円 93.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コートヴィレッジ那覇周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47% 、 2年前→1年前：5.60% 、 1年前→今年：2.94% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コートヴィレッジ那覇 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市長田2丁目33-48 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【駐車場】駐車場
【周辺】那覇市立上間小学校 750m
【周辺】那覇市立寄宮中学校 790m
【周辺】ファミリーマート 長田沖大前店 270m
【周辺】ローソン 那覇長田二丁目店 470m
【周辺】ふく薬品 長田店 540m
【周辺】長田北公園 560m
【周辺】沖縄尚学高等学校・付属中学校 560m
【周辺】沖縄大学 570m
【周辺】丸大 長田店 660m
【周辺】那覇長田郵便局 670m
| 築年月（築年数） | 1993年6月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザンパレス那覇ソレイユ | 1,879万円 〜 3,419万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-55 |
1993年8月（築31年） 地上11階 / 全58戸 |
| クレアールミヤビ2 | 584万円 〜 891万円 | 沖縄県那覇市字国場687-7 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンテラス長田 | 1,409万円 〜 3,723万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目26-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山陽館 | 690万円 〜 930万円 | 沖縄県那覇市字国場1191-5 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| さつきハイツ | 1,387万円 〜 1,668万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目7-74 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| ベルシェ里 | 690万円 〜 830万円 | 沖縄県那覇市字国場952-3 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ツアールとけし | 620万円 〜 1,558万円 | 沖縄県那覇市字国場1183-8 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長嶺ハイツ | 1,362万円 〜 1,643万円 | 沖縄県那覇市字与儀373-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション寄宮第4 | 1,573万円 〜 2,576万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目35-33 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| レジデンス新垣 | 1,357万円 〜 2,001万円 | 沖縄県那覇市字仲井真379-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション繁多川 | 1,582万円 〜 2,022万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目14-27 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン城 | 1,281万円 〜 1,575万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目34-16 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポ金城 | 1,090万円 〜 2,055万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目33-9 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリーゼ三原 | 1,716万円 〜 2,065万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目24-17 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム神原 | 1,645万円 〜 2,564万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目10-12 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第4 | 1,664万円 〜 3,017万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目4-1 |
1993年11月（築31年） 地上10階 / 全34戸 |
| グランピアマンション古波蔵 | 2,353万円 〜 2,757万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目18-10 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全10戸 |
| 新垣マンション | 1,284万円 〜 1,674万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目18-48 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸栄アパート | 1,543万円 〜 1,856万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目4-33 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンションほたる橋第2 | 2,043万円 〜 3,446万円 | 沖縄県那覇市字大道161-1 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| コーポ開南A棟 | 1,141万円 〜 1,440万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目9-20 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ新垣 | 1,537万円 〜 1,800万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目18-33 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイシェル壺屋 | 1,334万円 〜 1,752万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目7-17 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランビル繁多川 | 1,336万円 〜 1,814万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目3-5 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全8戸 |
| ラフィーネヌーベル安里 | 2,301万円 〜 3,510万円 | 沖縄県那覇市字安里413 |
1995年6月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| コーポ富島 | 1,500万円 〜 2,477万円 | 沖縄県那覇市字大道173-8 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドSHIMA | 1,446万円 〜 2,008万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目17-40 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションあやみや | 602万円 〜 2,540万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目18-10 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランレジデンス喜納 | 806万円 〜 2,113万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム壺川 | 1,988万円 〜 2,979万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目17-2 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
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