沖縄県那覇市久茂地3丁目16-19
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,687 万円 26.4m²の部屋
〜3,517 万円 45m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 国際通久茂地店まで248ｍ
2/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 国際通松尾1丁目店まで330ｍ
3/8
【周辺】【郵便局】那覇久茂地郵便局まで685ｍ
4/8
【周辺】【都道府県機関】沖縄県庁まで641ｍ
5/8
【周辺】【中学校】那覇市立那覇中学校まで838ｍ
6/8
【周辺】【ショッピングセンター】パレットくもじまで480ｍ
7/8
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 松山店まで867ｍ
8/8エステート久茂地の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,687万円 （64万円 / m²） 26.4m²の部屋
〜3,517万円 （78万円 / m²） 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.4m²の部屋の場合 | 45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,687万円 | 3,517万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万2,710円 | 122万6,610円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万2,710円 | 126万6,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,620万4,045円 | 3,390万347円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市久茂地)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,725万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,702万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 1,586万円 | 92.0％ |
| 築20年(11年後) | 1,471万円 | 85.3％ |
| 築25年(16年後) | 1,355万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,687万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7％ | 1,665万円 |
| 6年後(築15年) | 92.0％ | 1,552万円 |
| 11年後(築20年) | 85.3％ | 1,439万円 |
| 16年後(築25年) | 78.6％ | 1,325万円 |
このマンションと、那覇市久茂地の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,687万円 (26.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 86万円 / m² |
エステート久茂地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,687万円 |
| 買取 | 1,013万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.55万円 / 月 26.4m²の部屋
〜
10.71万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート久茂地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート久茂地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 11階 | 2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2014年8月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワイズグレイスシティ久茂地 | 2,669万円 〜 5,444万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目17-1 |
2019年11月（築7年） 地上11階 / 全27戸 |
| コーポヤカゆちばな | 2,160万円 〜 3,351万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目17-8 |
2016年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・テラスクモジ | 1,652万円 〜 2,013万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目21-10 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション県庁前 | 3,939万円 〜 7,221万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目19-20 |
2016年6月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| Happiness美栄橋 | 1,351万円 〜 1,661万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-5 |
2018年7月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルヴィータ美栄橋 | 1,323万円 〜 2,054万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-14 |
2016年11月（築10年） 地上8階 / 全12戸 |
| サザリーズ泉崎 | 1,148万円 〜 1,644万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-5 |
2016年9月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ | 2,404万円 〜 4,519万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-35 |
2018年11月（築8年） 地上6階 / 全14戸 |
| 澄和レジデンス前島 | 1,633万円 〜 2,888万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目6-28 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| ゆちばな2泉崎 | 1,789万円 〜 2,577万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目18-8 |
2018年9月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ココハウス泉崎 | 1,275万円 〜 1,738万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目4-18 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライズ・タイパナ | 1,591万円 〜 2,034万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目6-26 |
2018年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ファミール開南 | 1,982万円 〜 2,470万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-29 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AxisCourt松尾 | 1,779万円 〜 2,265万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| 世youterrace | 1,668万円 〜 2,917万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目21-14 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーヴグランディ松山 | 2,460万円 〜 6,429万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目28-2 |
2018年9月（築8年） 地上12階 / 全32戸 |
| シャトードレ前島 | 1,537万円 〜 2,499万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-14 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムヒルズ楚辺 | 1,804万円 〜 5,160万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目3-36 |
2018年10月（築8年） 地上13階 / 全92戸 |
| グロセスシュロス | 1,741万円 〜 4,182万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目4-22 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテそべ | 1,839万円 〜 2,303万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目3-68 |
2016年9月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィル旭橋 | 1,112万円 〜 1,648万円 | 沖縄県那覇市東町8-1 |
2017年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクステージヴィラポート前島 | 1,419万円 〜 1,763万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-33 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Asset前島 | 1,285万円 〜 1,637万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-27 |
2018年5月（築9年） 地上10階 / 全28戸 |
| プラシード楚辺 | 1,865万円 〜 2,362万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-10 |
2019年7月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミニヨンアビタシオン久米 | 1,633万円 〜 2,568万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目6-20 |
2018年4月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポヤカミンターバル | 2,101万円 〜 3,208万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目1-13 |
2018年5月（築9年） 地上6階 / 全15戸 |
| トーマス前島3 | 1,172万円 〜 1,766万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目22-16 |
2016年5月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルカンシエルマキシ | 619万円 〜 1,718万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目5-24 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全24戸 |
| エスポワール・アユレ | 1,362万円 〜 1,661万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目15-18 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西武門ゆーちハウス | 1,686万円 〜 2,516万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目33-23 |
2017年9月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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エステート久茂地から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
沖縄県那覇市久茂地にあるエステート久茂地は、地上12階建てのマンションです。2013年6月に完成し、建築構造は耐久性に優れたRC造りとなっています。最寄りとなる駅は沖縄都市モノレールを利用できる県庁前駅で、徒歩で6分のところにあります。また、同じく沖縄都市モノレールを利用できる美栄橋駅もあり、駅へは徒歩で8分となっています。
| マンション名称 | エステート久茂地 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市久茂地3丁目16-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/37
1K 3階
2/37
1K 3階
3/37
1LDK 3階
4/37
1LDK 4階
5/37
1K 4階
6/37
1K 4階
7/37
1K 4階
8/37
1LDK 4階
9/37
1LDK 5階
10/37
1K 5階
11/37
1LDK 6階
12/37
1K 6階
13/37
1K 6階
14/37
1LDK 7階
15/37
1K 7階
16/37
1K 7階
17/37
1K 7階
18/37
1LDK 7階
19/37
1K 8階
20/37
1K 8階
21/37
1K 8階
22/37
1LDK 9階
23/37
1K 9階
24/37
1K 9階
25/37
1LDK 9階
26/37
1LDK 10階
27/37
1K 10階
28/37
1K 10階
29/37
1LDK 11階
30/37
1K 11階
31/37
1K 11階
32/37
1K 11階
33/37
1LDK 11階
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1K 12階
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37/37| 築年月（築年数） | 2018年5月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月6日]
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【所在地】
沖縄県那覇市久茂地3丁目16-19【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2018年5月(築9年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
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