沖縄県那覇市字小禄1431-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,168 万円 62.94m²の部屋
〜5,397 万円 95.91m²の部屋
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レイクビュークィーンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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レイクビュークィーンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.3万円 |
77.35m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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3,168万円 （50万円 / m²） 62.94m²の部屋
〜5,397万円 （56万円 / m²） 95.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(那覇市字小禄)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,165万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,117万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 2,866万円 | 90.5％ |
| 築25年(11年後) | 2,615万円 | 82.6％ |
| 築30年(16年後) | 2,365万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,168万円 |
| 1年後(築15年) | 98.5％ | 3,119万円 |
| 6年後(築20年) | 90.5％ | 2,868万円 |
| 11年後(築25年) | 82.6％ | 2,617万円 |
| 16年後(築30年) | 74.7％ | 2,366万円 |
このマンションと、那覇市字小禄の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,168万円 (62.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 53万円 / m² |
レイクビュークィーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：2.75% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,168万円 |
| 買取 | 1,901万円 〜 2,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.2万円 / 月 62.94m²の部屋
〜
14.97万円 / 月 95.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レイクビュークィーンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイクビュークィーンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 78.87m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 13万円 / 月 | 77.35m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド2 | 3,026万円 〜 3,414万円 | 沖縄県那覇市字小禄1458-5 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション小禄南ザ・ビュー | 2,793万円 〜 4,531万円 | 沖縄県那覇市字小禄1061-1 |
2010年4月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| ウィンドヒル | 1,369万円 〜 1,583万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目1-11 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ,T | 1,978万円 〜 2,858万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目2-1 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スマイル真 | 2,739万円 〜 3,129万円 | 沖縄県那覇市字小禄1367-2 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズ小禄オアシスコート | 3,264万円 〜 5,138万円 | 沖縄県那覇市字小禄661-7 |
2013年6月（築12年） 地上12階 / 全70戸 |
| ライオンズ小禄エルクラッセ | 3,188万円 〜 3,878万円 | 沖縄県那覇市字小禄648 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全52戸 |
| パラッツオイトカーザ | 2,575万円 〜 2,906万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目17-1 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アレイール小禄パークサイド | 3,155万円 〜 4,123万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目16-10 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| ル・プラシード | 2,813万円 〜 3,300万円 | 沖縄県那覇市字小禄58 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィールドU | 2,520万円 〜 3,209万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目4-2 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングシャトー小禄公園前 | 2,760万円 〜 3,330万円 | 沖縄県那覇市字小禄79 |
2010年4月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| ハピネス田原2 | 2,452万円 〜 2,797万円 | 沖縄県那覇市字田原11-8 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モダンハウス2 | 2,362万円 〜 3,320万円 | 沖縄県那覇市字田原327 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズガーデン小禄駅前 | 3,172万円 〜 4,020万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目3-3 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全15戸 |
| D-house | 2,472万円 〜 3,230万円 | 沖縄県豊見城市宜保5丁目2-3 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レオネクスト小禄駅前 | 1,164万円 〜 1,536万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目1-4 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| LaVerdeK | 1,515万円 〜 2,155万円 | 沖縄県那覇市鏡原町1-20 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランエール | 2,753万円 〜 3,339万円 | 沖縄県那覇市宇栄原1丁目6-40 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズヴィラさつきヒルズ | 3,156万円 〜 4,389万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目9-20 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| Shantiうりずん | 1,563万円 〜 1,864万円 | 沖縄県那覇市宇栄原1丁目15-3 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾンライト赤嶺 | 1,350万円 〜 1,726万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目3-12 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー・ドールK | 2,349万円 〜 3,408万円 | 沖縄県豊見城市宜保2丁目1-8 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ光 | 3,105万円 〜 4,302万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目16-4 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアシスラ・テール | 1,259万円 〜 2,712万円 | 沖縄県豊見城市字真玉橋238-3 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| ComfortNori | 2,152万円 〜 2,980万円 | 沖縄県豊見城市字宜保259 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィングシャトー古波蔵公園前 | 3,339万円 〜 4,529万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-38 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全56戸 |
| ParkSideCyura春 | 1,248万円 〜 1,458万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目22-8 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| くさてぃむい赤嶺 | 4,367万円 〜 5,194万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目12-12 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヌズヴィラレグルス4 | 2,214万円 〜 5,080万円 | 沖縄県那覇市高良3丁目6-20 |
2013年9月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
レイクビュークィーンは沖縄県那覇市字小禄にあり、バスが乗り入れる小禄南停留所から徒歩で4分ほどの時間を要します。2012年3月に完工を迎えた同マンションは、地上6階建ての地震・火事などの災害に強いRC造りを採用しています。なお、周辺には、豊見城警察署小禄交番や那覇市立小禄南小学校などがあります。また、道路では県道7号線が通っています。
| マンション名称 | レイクビュークィーン |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市字小禄1431-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/1| 築年月（築年数） | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月13日]
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