ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市Fステージ奥武山公園

Fステージ奥武山公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市奥武山町26

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,711 万円 72.45m²の部屋

5,520 万円 90.25m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ファミリーマート 奥武山店 徒歩 約1分(約80m)

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  • 【周辺】奥武山公園 徒歩 約2分(約100m)

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  • 【周辺】沖縄セルラースタジアム 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】沖縄セルラースタジアム 徒歩 約5分(約350m)

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  • 【周辺】沖縄護国神社 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】沖縄護国神社 徒歩 約6分(約450m)

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  • 【周辺】タウンプラザかねひで壷川店 徒歩 約10分(約750m)

    【周辺】タウンプラザかねひで壷川店 徒歩 約10分(約750m)

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  • 【周辺】那覇中央郵便局 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】那覇中央郵便局 徒歩 約9分(約650m)

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  • 【周辺】壷川駅. 徒歩 約7分(約550m)

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  • 【周辺】那覇バスターミナル 徒歩 約11分(約850m)

    【周辺】那覇バスターミナル 徒歩 約11分(約850m)

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  • 【周辺】国際通り 徒歩 約14分(約1100m)

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  • 【周辺】パレット久茂地 徒歩 約15分(約1200m)

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Fステージ奥武山公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Fステージ奥武山公園は売ったらいくら?参考査定価格

3,711万円 (51万円 / m²) 72.45m²の部屋

5,520万円 (61万円 / m²) 90.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市奥武山町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市奥武山町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 4,091万円 100%
築25年(5年後) 3,737万円 91.3%
築30年(10年後) 3,383万円 82.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 3,711万円
5年後(築25年) 91.3% 3,390万円
10年後(築30年) 82.7% 3,069万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市奥武山町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,711万円 (72.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 58万円 / m²

Fステージ奥武山公園周辺の中古マンション価格推移情報

Fステージ奥武山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、 2年前→1年前:5.25%、 1年前→今年:1.19%

沖縄県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFステージ奥武山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,298万円 75.71m² 2LDK / 3階 2020年11月
3,498万円 75.71m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
5,500万円 90.25m² 3LDK / 13階 2019年9月〜2019年11月
5,990万円 90.25m² 3LDK / 13階 2019年7月〜2019年8月
3,798万円 86.96m² 4LDK / 5階 2018年9月〜2018年11月
4,180万円 87.77m² 3LDK / 13階 2018年10月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,711万円
買取 2,227万円 〜 2,969万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Fステージ奥武山公園は貸したらいくら?参考賃料

12.96万円 / 月 72.45m²の部屋

19.08万円 / 月 90.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Fステージ奥武山公園の賃料掲載履歴(2件)

Fステージ奥武山公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFステージ奥武山公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 75.71m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
14万円 / 月 75.71m² 3LDK / 8階 2020年9月〜2020年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コウズィ壷川 1,620万円 〜 2,302万円 沖縄県那覇市壺川3丁目4-24 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ハーバービューマンション別館2 877万円 〜 1,024万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-23 2005年4月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
コーポSAKAE 1,184万円 〜 2,714万円 沖縄県那覇市東町16-2 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
Frescore壺川駅前 2,718万円 〜 5,157万円 沖縄県那覇市壺川2丁目3-12 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全65戸
フレスカ泉崎 1,276万円 〜 1,886万円 沖縄県那覇市泉崎1丁目6-8 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全15戸
オアシス旭橋 1,059万円 〜 1,250万円 沖縄県那覇市東町8-12 2007年4月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ泉崎マークヒルズ 3,454万円 〜 4,762万円 沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1 2007年6月(築19年)
地上9階 / 全52戸
ディアコート泉崎 2,531万円 〜 3,348万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目14-14 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全9戸
シティサイト西町 1,095万円 〜 1,334万円 沖縄県那覇市西1丁目7-13 2004年9月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
Fステージ古波蔵レイクフロント 3,456万円 〜 4,950万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目1-1 2007年7月(築19年)
地上13階 / 全91戸
ツインシャトー壺川 3,141万円 〜 3,740万円 沖縄県那覇市壺川2丁目5-9 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全26戸
カーサオーラ・ソーレ 1,040万円 〜 1,387万円 沖縄県那覇市西1丁目10-1 2004年6月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒーローかなぐすく 2,821万円 〜 3,218万円 沖縄県那覇市金城2丁目5-5 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
シティーコートケイズ 1,138万円 〜 1,488万円 沖縄県那覇市字小禄1201-5 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートスイートステージ西街 3,682万円 〜 4,824万円 沖縄県那覇市西2丁目3-11 2007年5月(築19年)
地上13階 / 全32戸
グレイスハイム旭橋駅前 1,123万円 〜 1,570万円 沖縄県那覇市久米1丁目1-18 2007年8月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイツ憩 1,232万円 〜 1,436万円 沖縄県那覇市金城1丁目5-1 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェT 3,260万円 〜 3,909万円 沖縄県那覇市鏡原町26-21 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
カサフェンテ泉崎 1,084万円 〜 1,431万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-1 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全10戸
エスポワール 2,199万円 〜 4,088万円 沖縄県那覇市金城2丁目9-6 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エミネンス西町 1,055万円 〜 1,311万円 沖縄県那覇市西1丁目15-10-1 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全24戸
アーバンウィング久米 1,757万円 〜 2,760万円 沖縄県那覇市久米1丁目25-32 2007年4月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ウィングシャトー那覇リバーガーデン 3,373万円 〜 5,126万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-43 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全60戸
リリーベル金城サーモス 3,776万円 〜 5,057万円 沖縄県那覇市金城5丁目7-6 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全49戸
エヴァーグリーン 2,191万円 〜 2,541万円 沖縄県那覇市字田原6 2005年7月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
セブンフアリ 1,038万円 〜 1,463万円 沖縄県那覇市松尾1丁目9-17 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション光 2,360万円 〜 2,568万円 沖縄県那覇市金城5丁目7-9 2005年4月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ・T 3,168万円 〜 3,555万円 沖縄県那覇市金城1丁目9-9 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ステラ・ルシェンテ久米 977万円 〜 1,297万円 沖縄県那覇市久米1丁目8-17 2006年7月(築20年)
地上9階 / 全31戸
ミルコマンション松尾十二邸 3,454万円 〜 4,607万円 沖縄県那覇市松尾1丁目15-29 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全12戸

那覇市にある『Fステージ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Fステージ古波蔵レイクフロント 3,456万円 〜 4,950万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目1-1 2007年7月(築19年)
地上13階 / 全91戸
Fステージ赤嶺ステーション 3,647万円 〜 5,173万円 沖縄県那覇市赤嶺2丁目3-1 2004年8月(築21年)
地上12階 / 全120戸
Fステージ牧志駅前 3,077万円 〜 4,601万円 沖縄県那覇市牧志3丁目14-17 2000年11月(築25年)
地上9階 / 全32戸
Fステージ泊 1,862万円 〜 5,113万円 沖縄県那覇市泊3丁目1-2 2012年9月(築13年)
地上10階 / 全71戸
Fステージ安里 2,934万円 〜 4,296万円 沖縄県那覇市字安里10-4 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全38戸
Fステージ小禄宮城弐番館 3,861万円 〜 5,332万円 沖縄県那覇市宮城1丁目17-6 2016年2月(築10年)
地上11階 / 全85戸
Fステージ小禄宮城参番館 3,344万円 〜 4,739万円 沖縄県那覇市宮城1丁目18-12 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全78戸
Fステージ小禄宮城壱番館 3,450万円 〜 4,937万円 沖縄県那覇市宮城1丁目17-17 2015年4月(築11年)
地上11階 / 全93戸
Fステージ繁多川 2,618万円 〜 3,739万円 沖縄県那覇市繁多川5丁目5-35 2001年7月(築25年)
地上8階 / 全42戸
Fステージ松島 2,638万円 〜 3,948万円 沖縄県那覇市松島2丁目1-6 2000年12月(築25年)
地上8階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Fステージ奥武山公園の売却に強い不動産会社 13社

Fステージ奥武山公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Fステージ奥武山公園から近い順に表示しています

株式会社TOKINO
物件から
1.0
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
不動産Dev.linklead株式会社
物件から
1.0
  • 沖縄県那覇市松尾1丁目10番24号 ホークシティ那覇ビル1階 S-10
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩4分
  • 代表者宇良 安奴
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005827号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アルチェハウジング
物件から
2.0
  • 沖縄県那覇市牧志2丁目21番16号1F
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩5分

モノレール美栄橋駅近くの不動産屋さんです

弊社は、南は糸満市から北は名護市まで、賃貸管理を行っており、売買においては離島も含めて取り扱いしております。
土地活用でお悩みのお客様のご相談も承っており、活用方法のご提案もさせて頂いております!
創立6年目に突入し、より一層お客様のお声を大切にしながら、一つ一つ丁寧な対応を心掛けてまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡口 良治
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005124号
株式会社ブレオ都市開発
物件から
2.1
  • 沖縄県那覇市牧志3丁目19-20 フレンズビル3-B
  • 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩4分

不動産で沖縄の未来を元気にしたい!

沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮平 尚也
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005025号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.3
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第008007号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
3.5
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
4.2
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
リードハピネス株式会社
物件から
6.9
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
7.3
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
13.8
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社HI’s
物件から
1,204.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,588.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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Fステージ奥武山公園の物件概要

マンション名称 Fステージ奥武山公園
所在地
沖縄県那覇市奥武山町26 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 壺川駅 徒歩7分(約560m)
  • 沖縄都市モノレール / 旭橋駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • Fステージ奥武山公園2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/13
  • Fステージ奥武山公園4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/13
  • Fステージ奥武山公園4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    3/13
  • Fステージ奥武山公園3LDK7階間取り

    3LDK 7階

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    3LDK 14階

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築年月(築年数) 2006年5月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 83戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)太名嘉組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日

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