沖縄県那覇市字安里10-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
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【周辺】沖縄ファミリーマート 那覇新都心メディアビル店（636m）
2/5
【周辺】TSUTAYA 那覇新都心店（735m）
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【周辺】サンエー V21あさと食品館（656m）
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【周辺】DFSギャラリア 沖縄（1007m）
5/5フレール高良の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレール高良の売却に役立つ情報をチェック！
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2,275万円 （54万円 / m²） 42m²の部屋
〜3,399万円 （68万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(那覇市字安里)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,387万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,312万円 | 96.8％ |
| 築25年(7年後) | 2,118万円 | 88.7％ |
| 築30年(12年後) | 1,924万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,275万円 |
| 2年後(築20年) | 96.8％ | 2,203万円 |
| 7年後(築25年) | 88.7％ | 2,018万円 |
| 12年後(築30年) | 80.6％ | 1,834万円 |
このマンションと、那覇市字安里の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,275万円 (42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 60万円 / m² |
フレール高良周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：4.56%、 1年前→今年：3.63% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,275万円 |
| 買取 | 1,365万円 〜 1,820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.22万円 / 月 42m²の部屋
〜
7.45万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレール高良の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレール高良が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランルーフH | 1,694万円 〜 2,181万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-1 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒル安里 | 2,192万円 〜 3,236万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目6-11 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン上原2 | 1,247万円 〜 1,515万円 | 沖縄県那覇市字安里388-156 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スマイズム安里 | 1,874万円 〜 2,688万円 | 沖縄県那覇市字安里114 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサユー | 1,375万円 〜 2,647万円 | 沖縄県那覇市字大道31-8 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレスコア泊 | 2,751万円 〜 5,611万円 | 沖縄県那覇市字安里128 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全12戸 |
| プロフィット牧志 | 1,457万円 〜 2,380万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-27 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンシリウス | 4,323万円 〜 6,035万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目12-9 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソリオ牧志 | 1,230万円 〜 3,127万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目21-1 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ壺屋 | 3,432万円 〜 4,953万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-6 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・プレシオーサトマリ | 2,721万円 〜 5,565万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目24-6 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズおもろまち | 1,245万円 〜 1,684万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-12 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスみなみ風 | 1,412万円 〜 1,701万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目14-22 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| ツインテラス | 4,876万円 〜 6,288万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-41 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポまるよし | 1,194万円 〜 3,238万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-17 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーガスタマンション | 2,282万円 〜 3,886万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-14 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 美らエグゼ大地 | 1,658万円 〜 2,096万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-7 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデJ | 2,968万円 〜 3,965万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-8 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヒルズはちみねビル3黄金森 | 5,466万円 〜 7,764万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-15 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クオーレ・玉井 | 1,004万円 〜 1,305万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-32 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| てぃだハピネス | 1,431万円 〜 2,232万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-10 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートプレステージ泊1丁目 | 4,006万円 〜 4,718万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目16-4 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全43戸 |
| KURASUKA国際通り | 1,607万円 〜 2,480万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-13-1 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート沖縄タワー | 3,356万円 〜 1億 3,780万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-18 |
2007年11月（築18年） 地上26階 / 全142戸 |
| スカイビュー | 1,479万円 〜 3,522万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目14-20 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファンストリートとまり | 953万円 〜 1,141万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目19-9 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ泊 | 3,389万円 〜 4,324万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目17-5 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全9戸 |
| セントラル・プレイス那覇新都心 | 2,532万円 〜 3,472万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-17 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全29戸 |
| flexおもろまち | 1,213万円 〜 2,463万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-19 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・シティおもろ | 998万円 〜 2,894万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-18 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
沖縄県那覇市字安里に所在地を置くフレール高良は、2008年1月に完成した地上5階建てのマンションで、耐震性や耐火性、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。交通面では、徒歩6分ほどの場所に最寄駅にあたる沖縄都市モノレールの牧志駅、徒歩11分ほどの場所には同路線の安里駅がそれぞれあります。
| マンション名称 | フレール高良 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字安里10-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/2
1LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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