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ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市トーマス安里

トーマス安里資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

沖縄県那覇市安里3丁目4-17

参考査定価格情報更新：2025年11月5日

1,214 万円 21.7m²の部屋

〜

2,369 万円 33.87m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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トーマス安里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

トーマス安里の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(63件)

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トーマス安里は売ったらいくら？参考査定価格

1,214万円（56万円 / m²） 21.7m²の部屋

〜

2,369万円（70万円 / m²） 33.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市安里)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

那覇市安里のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築15年(現在)	987万円	100％
築20年(5年後)	914万円	92.7％
築25年(10年後)	842万円	85.3％
築30年(15年後)	769万円	78.0％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（21.7㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築15年)	100％	1,214万円
5年後(築20年)	92.7％	1,125万円
10年後(築25年)	85.3％	1,036万円
15年後(築30年)	78.0％	947万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市安里の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,214万円 (21.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。

このマンション	周辺のマンション
56万円 / m²	49万円 / m²

トーマス安里周辺の中古マンション価格推移情報

トーマス安里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年12月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：5.54% ）

沖縄県の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

21.7m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,214万円
買取	729万円〜 972万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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トーマス安里は貸したらいくら？参考賃料

4.28万円 / 月 21.7m²の部屋

〜

8.23万円 / 月 33.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トーマス安里の賃料掲載履歴（63件）

トーマス安里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーマス安里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.8万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2025年7月〜2025年9月
4.2万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2024年12月〜2025年4月
4.6万円 / 月	21.70m²	1K / 6階	2024年12月
4.6万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2024年7月〜2024年9月
5.5万円 / 月	33.00m²	1K / 3階	2024年3月〜2024年6月
4.8万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2024年4月
4.6万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2024年2月〜2024年3月
5.4万円 / 月	33.00m²	1K / 2階	2024年2月〜2024年3月
4.9万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2023年10月〜2024年2月
4.6万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年11月〜2024年2月
4.6万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2024年2月
4.6万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2023年3月〜2023年4月
5.1万円 / 月	33.00m²	1K / 3階	2022年7月〜2023年2月
4.4万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2022年10月〜2023年2月
4.6万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2023年2月
4.5万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2023年2月
4.4万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2022年10月〜2023年1月
4.3万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2022年11月〜2023年1月
4.4万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2022年12月〜2023年1月
4.4万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2022年12月〜2023年1月
4.3万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2023年1月
4.2万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2022年10月〜2022年12月
4.4万円 / 月	21.70m²	1K / 6階	2022年3月
4.3万円 / 月	21.70m²	1K / 4階	2021年11月〜2022年2月
4.2万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2021年11月〜2022年1月
4.3万円 / 月	21.70m²	1K / 4階	2021年7月〜2021年9月
4.4万円 / 月	21.70m²	1K / 3階	2021年3月〜2021年6月
4.4万円 / 月	21.70m²	1K / 6階	2021年3月〜2021年5月
4.3万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2021年3月〜2021年5月
5.2万円 / 月	33.87m²	1K / 6階	2021年3月〜2021年4月
4.2万円 / 月	21.70m²	1K / 3階	2020年12月
4.3万円 / 月	21.70m²	1K / 3階	2020年3月〜2020年4月
4.1万円 / 月	21.70m²	1K / 2階	2019年11月〜2019年12月
4.4万円 / 月	21.70m²	1K / 5階	2019年8月〜2019年9月
4.8万円 / 月	33.87m²	1K / 2階	2019年8月〜2019年9月
4.4万円 / 月	21.70m²	1K / 6階	2019年5月〜2019年8月
4.2万円 / 月	21.70m²	1K / 3階	2019年6月
4.5万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2019年5月
4.5万円 / 月	21.70m²	1K / 6階	2019年3月〜2019年4月
4.1万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2019年2月〜2019年3月
4.8万円 / 月	33.87m²	1K / 2階	2019年2月〜2019年3月
4.4万円 / 月	22.39m²	1K / 6階	2018年11月〜2018年12月
5万円 / 月	33.87m²	1K / 6階	2018年8月
4.8万円 / 月	33.87m²	1K / 2階	2017年12月〜2018年4月
4.4万円 / 月	21.78m²	1K / 5階	2018年3月〜2018年4月
4.2万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2018年3月〜2018年4月
4.2万円 / 月	21.70m²	1K / 3階	2018年3月〜2018年4月
4.2万円 / 月	21.70m²	1K / 3階	2017年12月〜2018年1月
4.2万円 / 月	21.78m²	1K / 3階	2017年11月〜2017年12月
4.4万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2016年10月〜2017年3月
4.3万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2016年10月〜2017年3月
4.3万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2016年11月〜2017年1月
4.1万円 / 月	21.78m²	1K / 2階	2016年7月〜2016年8月
4.8万円 / 月	21.50m²	1K / 2階	2016年3月〜2016年7月
4.1万円 / 月	21.50m²	1K / 2階	2016年4月〜2016年7月
4.2万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2016年4月〜2016年5月
4.2万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2015年11月〜2016年2月
4.2万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2016年1月〜2016年2月
4.9万円 / 月	33.10m²	1K / 4階	2015年10月〜2015年11月
4.2万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2015年10月〜2015年11月
4.3万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2015年5月〜2015年9月
4.2万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2015年1月
4.9万円 / 月	21.45m²	1K / 4階	2013年8月〜2013年9月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
レジデンス安里	1,341万円〜 1,771万円	沖縄県那覇市字安里387-14	2012年5月（築14年）地上4階 / 全 - 戸
ファミールマンションひらた	3,886万円〜 5,016万円	沖縄県那覇市安里2丁目5-3	2012年8月（築14年）地上7階 / 全16戸
Y'sエステムコート安里国際通り	3,921万円〜 6,106万円	沖縄県那覇市安里2丁目7-18	2013年4月（築13年）地上14階 / 全52戸
カーサプロスペリタセイタカ	1,540万円〜 3,824万円	沖縄県那覇市字大道14-21	2013年1月（築13年）地上6階 / 全 - 戸
メゾンコートリバティー	1,655万円〜 2,045万円	沖縄県那覇市安里2丁目8-23	2012年4月（築14年）地上4階 / 全8戸
プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート	2,319万円〜 3,005万円	沖縄県那覇市牧志3丁目15-37	2010年11月（築16年）地上25階 / 全161戸
a.suoSakashita	3,398万円〜 7,100万円	沖縄県那覇市字松川309-1	2013年2月（築13年）地上14階 / 全38戸
プレミスト牧志タワー国際通りタワーレジデンス	3,143万円〜 7,864万円	沖縄県那覇市牧志3丁目15-37	2010年11月（築16年）地上25階 / 全161戸
エリタージュK	1,456万円〜 1,897万円	沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-3	2012年11月（築14年）地上5階 / 全 - 戸
おもろSO	1,339万円〜 1,786万円	沖縄県那覇市真嘉比1丁目6-6	2011年6月（築15年）地上4階 / 全 - 戸
エレガンテまかび	1,748万円〜 2,360万円	沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-25	2012年9月（築14年）地上5階 / 全 - 戸
スプライトM12	1,739万円〜 2,349万円	沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-24	2012年9月（築14年）地上5階 / 全 - 戸
グランドテラス新都心	2,244万円〜 3,438万円	沖縄県那覇市おもろまち4丁目19-39	2011年5月（築15年）地上14階 / 全104戸
ファミーユケイ	3,533万円〜 4,717万円	沖縄県那覇市真嘉比1丁目15-1	2010年10月（築16年）地上4階 / 全 - 戸
アーバンパレット那覇おもろまち駅前	4,192万円〜 5,460万円	沖縄県那覇市真嘉比1丁目9-5	2013年3月（築13年）地上12階 / 全 - 戸
プラザニシヒラ	2,458万円〜 3,522万円	沖縄県那覇市真嘉比1丁目16-9	2011年9月（築15年）地上4階 / 全 - 戸
ハレスプラウト	1,740万円〜 2,464万円	沖縄県那覇市おもろまち4丁目19-27	2010年2月（築16年）地上9階 / 全 - 戸
アイリス	1,688万円〜 2,255万円	沖縄県那覇市真嘉比1丁目27-18	2011年10月（築15年）地上4階 / 全16戸
プレサンスロジェ牧志レーヴ	3,573万円〜 5,733万円	沖縄県那覇市牧志2丁目11-52	2012年6月（築14年）地上13階 / 全56戸
ソリオ牧志	1,273万円〜 3,301万円	沖縄県那覇市牧志3丁目21-1	2009年5月（築17年）地上5階 / 全 - 戸
グランドライン真嘉比	1,699万円〜 3,355万円	沖縄県那覇市真嘉比1丁目29-7	2010年3月（築16年）地上4階 / 全 - 戸
Lagenhetbly	1,122万円〜 1,462万円	沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-34	2012年4月（築14年）地上7階 / 全 - 戸
AIWA-PLAZA	1,454万円〜 2,470万円	沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-17	2013年1月（築13年）地上10階 / 全18戸
ランドマーク	2,762万円〜 3,883万円	沖縄県那覇市真嘉比2丁目35-15	2011年2月（築15年）地上4階 / 全 - 戸
ニューアメニティービラ壼屋	1,577万円〜 1,955万円	沖縄県那覇市壺屋2丁目15-23	2011年1月（築15年）地上4階 / 全 - 戸
イーストゲート泊	3,605万円〜 4,834万円	沖縄県那覇市泊1丁目25-3	2010年3月（築16年）地上5階 / 全 - 戸
レジデンスみなみ風	1,401万円〜 1,702万円	沖縄県那覇市壺屋2丁目14-22	2010年1月（築16年）地上4階 / 全13戸
ポラリス	1,585万円〜 2,117万円	沖縄県那覇市真嘉比2丁目33-5	2010年4月（築16年）地上4階 / 全13戸
カーサM	2,229万円〜 4,816万円	沖縄県那覇市松島1丁目18-1	2012年3月（築14年）地上4階 / 全 - 戸
T'Sコート	1,198万円〜 1,560万円	沖縄県那覇市松島1丁目18-5	2013年3月（築13年）地上4階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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トーマス安里の物件概要

トーマス安里の建物、周辺について

沖縄県那覇市安里を所在地とするトーマス安里は、2011年4月に竣工し地上6階建てのマンションで、耐火性や耐久性に優れたRC構造となっています。最寄駅には沖縄都市モノレール・安里駅が挙げられ、徒歩およそ5分の場所に設けられています。なお、近隣エリアには、国道330号線や県道29号線が通っているほか、大道郵便局や牧志駅前ほしぞら公民館などがあります。

マンション名称	トーマス安里
所在地	沖縄県那覇市安里3丁目4-17 地図を見る
交通	沖縄都市モノレール / 安里駅徒歩5分(約400m) 沖縄都市モノレール / おもろまち駅徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2011年4月(築15年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	40戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

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❓今月は、トーマス安里の売り時ですか？: トーマス安里がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で11.67%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、2年前→1年前：4.74%、1年前→今年：5.54%）
沖縄県の直近3年間の変動（11.63%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年12月9日