この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市安里3丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,103 万円 21.7m²の部屋
〜2,191 万円 33.87m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
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当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,103万円21.7m²の部屋51万円 / m²
〜2,191万円33.87m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市安里)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市安里 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 966万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 952万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 877万円 | 90.8％ |
| 築25年(11年後) | 802万円 | 83.0％ |
| 築30年(16年後) | 728万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,103万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,086万円 | 98.5％ |
| 6年後(築20年) | 1,001万円 | 90.8％ |
| 11年後(築25年) | 916万円 | 83.0％ |
| 16年後(築30年) | 831万円 | 75.3％ |
このマンションと、那覇市安里の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,103万円 (21.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,103万円 |
| 買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.37万円21.7m²の部屋
〜8.21万円33.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーマス安里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーマス安里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.87m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.87m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.87m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.39m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 33.87m² | 1K / 6階 | 2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.87m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トーマス安里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
沖縄県那覇市安里を所在地とするトーマス安里は、2011年4月に竣工し地上6階建てのマンションで、耐火性や耐久性に優れたRC構造となっています。最寄駅には沖縄都市モノレール・安里駅が挙げられ、徒歩およそ5分の場所に設けられています。なお、近隣エリアには、国道330号線や県道29号線が通っているほか、大道郵便局や牧志駅前ほしぞら公民館などがあります。
| マンション名称 | トーマス安里 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市安里3丁目4-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2011年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス安里 | 1,220万円 〜 1,622万円 | 沖縄県那覇市字安里387-14 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールマンションひらた | 3,565万円 〜 4,671万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-3 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全16戸 |
| Y'sエステムコート安里国際通り | 3,837万円 〜 6,049万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目7-18 |
2013年4月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| カーサプロスペリタセイタカ | 1,401万円 〜 3,539万円 | 沖縄県那覇市字大道14-21 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンコートリバティー | 1,519万円 〜 1,907万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-23 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート | 2,361万円 〜 2,903万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| a.suoSakashita | 3,407万円 〜 7,168万円 | 沖縄県那覇市字松川309-1 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全38戸 |
| プレミスト牧志タワー国際通りタワーレジデンス | 3,184万円 〜 7,572万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 |
2010年11月（築15年） 地上25階 / 全161戸 |
| エリタージュK | 1,397万円 〜 1,832万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-3 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| おもろSO | 1,284万円 〜 1,725万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目6-6 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテまかび | 1,676万円 〜 2,280万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-25 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプライトM12 | 1,666万円 〜 2,268万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-24 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドテラス新都心 | 2,153万円 〜 3,332万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目19-39 |
2011年5月（築14年） 地上14階 / 全104戸 |
| ファミーユケイ | 3,390万円 〜 4,560万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目15-1 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット那覇おもろまち駅前 | 4,032万円 〜 5,287万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目9-5 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プラザニシヒラ | 2,358万円 〜 3,403万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目16-9 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハレスプラウト | 1,668万円 〜 2,383万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目19-27 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイリス | 1,617万円 〜 2,175万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目27-18 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレサンスロジェ牧志レーヴ | 3,538万円 〜 5,354万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目11-52 |
2012年6月（築13年） 地上13階 / 全56戸 |
| ソリオ牧志 | 1,227万円 〜 3,011万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目21-1 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドライン真嘉比 | 1,544万円 〜 3,090万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目29-7 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lagenhetbly | 1,076万円 〜 1,410万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-34 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AIWA-PLAZA | 1,395万円 〜 2,388万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-17 |
2013年1月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| ランドマーク | 2,646万円 〜 3,748万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目35-15 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューアメニティービラ壼屋 | 1,451万円 〜 1,828万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目15-23 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストゲート泊 | 3,512万円 〜 4,468万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目25-3 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスみなみ風 | 1,299万円 〜 1,592万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目14-22 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全13戸 |
| ポラリス | 1,518万円 〜 2,043万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目33-5 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全13戸 |
| カーサM | 2,135万円 〜 4,649万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目18-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T'Sコート | 1,147万円 〜 1,504万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目18-5 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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