この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市安里2丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
3,585 万円 63.51m²の部屋
〜4,619 万円 66.51m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
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弊社は世界最大規模のネットワークであるセンチュリー21の加盟店です。不動産売却査定は無料・秘密厳守で行い、即日対応を心がけております。
不動産のご売却は初めてのお客様がほとんどですので、お客様に寄り添い、お客様に合った売却プランのご提案をさせて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファミールマンションひらたの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料13.8万円 |
66.51m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.4万円 |
66.51m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
3,585万円63.51m²の部屋56万円 / m²
〜4,619万円66.51m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市安里)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市安里 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,876万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,789万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 2,566万円 | 89.2％ |
| 築25年(12年後) | 2,343万円 | 81.5％ |
| 築30年(17年後) | 2,121万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,585万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 3,476万円 | 97.0％ |
| 7年後(築20年) | 3,199万円 | 89.2％ |
| 12年後(築25年) | 2,921万円 | 81.5％ |
| 17年後(築30年) | 2,643万円 | 73.7％ |
このマンションと、那覇市安里の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,585万円 (63.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,585万円 |
| 買取 | 2,151万円 〜 2,868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
12.38万円63.51m²の部屋
〜16万円66.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールマンションひらたの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールマンションひらたが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 13.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 14.7万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 9万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミールマンションひらた周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：5.08% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年8月に完成したファミールマンションひらたは、地上7階建ての高い耐久性を持つRC造りのマンションで、所在地は沖縄県那覇市安里となっています。ここから徒歩でおよそ4分の距離にある安里駅では、沖縄都市モノレールを利用することができます。なお、周辺地域には、国道330号線や崇元寺通りが通っているほか、牧志駅前ほしぞら公民館などがあります。
| マンション名称 | ファミールマンションひらた |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Y'sエステムコート安里国際通り | 3,867万円 〜 5,995万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目7-18 |
2013年4月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| レジデンス安里 | 1,237万円 〜 1,619万円 | 沖縄県那覇市字安里387-14 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカラリーブル1st | 2,493万円 〜 4,477万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目1-23 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート | 2,366万円 〜 2,909万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 |
2010年11月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンコートリバティー | 1,537万円 〜 1,896万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-23 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレミスト牧志タワー国際通りタワーレジデンス | 3,191万円 〜 7,588万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 |
2010年11月（築14年） 地上25階 / 全161戸 |
| トーマス安里 | 1,112万円 〜 2,173万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目4-17 |
2011年4月（築14年） 地上6階 / 全40戸 |
| LiZARB213 | 1,503万円 〜 1,823万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目24-23 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサトレド | 1,324万円 〜 2,006万円 | 沖縄県那覇市字安里99-1 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール安村 | 3,075万円 〜 3,941万円 | 沖縄県那覇市字大道78-12 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リュークスタワー東棟 | 2,719万円 〜 9,200万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 |
2013年9月（築12年） 地上30階 / 全338戸 |
| グランドヒル壺屋 | 1,451万円 〜 2,007万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目12-10 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ牧志レーヴ | 3,541万円 〜 5,360万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目11-52 |
2012年6月（築13年） 地上13階 / 全56戸 |
| リュークスタワー西棟 | 3,321万円 〜 8,124万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 |
2013年9月（築12年） 地上30階 / 全337戸 |
| ニューアメニティービラ壼屋 | 1,461万円 〜 1,809万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目15-23 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| おもろまちアレイ | 1,623万円 〜 2,146万円 | 沖縄県那覇市字大道17 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RISE | 1,422万円 〜 1,856万円 | 沖縄県那覇市字大道14-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| レジデント桜坂 | 888万円 〜 1,143万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8-28-1 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全10戸 |
| a.suoSakashita | 3,472万円 〜 7,095万円 | 沖縄県那覇市字松川309-1 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全38戸 |
| コーポ桜坂 | 1,276万円 〜 2,180万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目7-15 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラナイおもろまち | 1,307万円 〜 1,746万円 | 沖縄県那覇市字大道209 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴェルデアゲダ | 3,102万円 〜 3,852万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目26-22 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオ・アイランド | 1,143万円 〜 1,919万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目6-29 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサプロスペリタセイタカ | 1,413万円 〜 3,510万円 | 沖縄県那覇市字大道14-21 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KaFuU | 2,118万円 〜 3,277万円 | 沖縄県那覇市字大道235 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ソレイユ | 1,804万円 〜 2,353万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-8 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリタージュK | 1,419万円 〜 1,807万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-3 |
2012年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ泊レーヴ | 3,669万円 〜 5,121万円 | 沖縄県那覇市字安里150 |
2013年10月（築12年） 地上13階 / 全31戸 |
| ファミーユクレア | 2,629万円 〜 3,101万円 | 沖縄県那覇市字松川 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランスイートおもろまち | 1,381万円 〜 2,558万円 | 沖縄県那覇市字松川778 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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