この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,046 万円 65.09m²の部屋
〜2,524 万円 65.09m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,046万円65.09m²の部屋31万円 / m²
〜2,524万円65.09m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区宿屋町西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区宿屋町西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,956万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,867万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,046万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,952万円 | 95.4% |
このマンションと、堺市堺区宿屋町西の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,046万円 (65.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,046万円 |
買取 | 1,228万円 〜 1,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.97万円65.09m²の部屋
〜10.56万円65.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポルト堺1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポルト堺1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月 |
8.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月 |
8.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月 |
8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年12月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
8.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
8.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月 |
8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
8.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
8.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年7月 |
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
8.4万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.4万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.9万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 13階 | 2021年8月 |
8.4万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.7万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 13階 | 2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
8.7万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 13階 | 2020年6月〜2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.4万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8.4万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.4万円 / 月 | 65.09m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8.4万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.6万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 12階 | 2020年3月 |
8.1万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.3万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.9万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.9万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 12階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.6万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 12階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
9万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
8.6万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8.3万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年5月 |
8.3万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.3万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 9階 | 2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
8.1万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.3万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.1万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.9万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.7万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.4万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 12階 | 2018年7月 |
8.1万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月 |
7.7万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.7万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 10階 | 2018年6月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
8.2万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 12階 | 2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月 |
9.1万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2010年9月 |
6.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 11階 | 2010年9月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年5月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年5月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年5月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
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ポルト堺1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポルト堺1 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-2 |
交通 |
|
【外観】エレベーターあり!
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】山陽マルナカ堺店まで498m
【周辺】スーパー玉出神明店まで426m
【周辺】ライフ堺駅前店まで760m
【周辺】A-プライス堺店まで909m
【周辺】ココカラファイン堺駅前店まで877m
【周辺】プラットプラットまで962m
【周辺】堺タカシマヤまで1546m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポルト堺2 | 2,029万円 〜 2,500万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-27 |
1997年6月(築28年) 地上13階 / 全49戸 |
グラン・ブルー宿屋町 | 2,095万円 〜 2,550万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-20 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
ガランテアベニダ | 1,749万円 〜 2,404万円 | 大阪府堺市堺区神明町西3丁1-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全26戸 |
ソルプラーサ堺1番館 | 2,003万円 〜 3,557万円 | 大阪府堺市堺区山本町1丁20-2 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全168戸 |
アグラード堺 | 946万円 〜 1,482万円 | 大阪府堺市堺区神明町東1丁1-14 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全42戸 |
グランコート堺ザビエル公園東 | 1,938万円 〜 2,560万円 | 大阪府堺市堺区材木町東1丁2-29 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
東急ドエルアルス堺フェニックス | 2,028万円 〜 2,818万円 | 大阪府堺市堺区海山町1丁7-2 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全194戸 |
堺柳之町アーバンコンフォート | 1,901万円 〜 2,860万円 | 大阪府堺市堺区柳之町東1丁1-3 |
1998年1月(築27年) 地上15階 / 全54戸 |
ユニライフ堺・ザビエル公園 | 2,203万円 〜 2,930万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西1丁2-1 |
1998年4月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アステージ堺3イングコート | 1,998万円 〜 3,058万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁105-4 |
1999年6月(築26年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスポワール北庄 | 958万円 〜 2,414万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁1-9 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランツハイム | 1,770万円 〜 2,103万円 | 大阪府堺市堺区綾之町東1丁2-35 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
エクセル熊野町 | 1,690万円 〜 2,277万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-7 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全12戸 |
ラウムズ堺大小路 | 2,048万円 〜 3,067万円 | 大阪府堺市堺区市之町東3丁2-17 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
七道駅前マンション | 2,083万円 〜 2,523万円 | 大阪府堺市堺区鉄砲町16-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全28戸 |
ベルメゾン堺 | 1,342万円 〜 2,348万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町2丁2-23 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全50戸 |
パストラルクール | 1,492万円 〜 4,477万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁2-14 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全19戸 |
ベルデ堺東 | 783万円 〜 967万円 | 大阪府堺市堺区北庄町3丁1-6 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全43戸 |
堺グリーンプラザ | 801万円 〜 2,452万円 | 大阪府堺市堺区市之町東5丁2-11 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全59戸 |
セザール堺宿院 | 1,583万円 〜 2,373万円 | 大阪府堺市堺区大町西1丁2-5 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レックスシティ堺駅前 | 2,347万円 〜 3,092万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町2丁1-10 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全62戸 |
ライオンズマンション堺東 | 2,550万円 〜 3,333万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁2-9 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全109戸 |
フォンティーヌ堺 | 677万円 〜 920万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁1-9 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーガル堺2 | 1,720万円 〜 2,340万円 | 大阪府堺市堺区三宝町5丁291 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
メゾンドールフェニシス堺 | 1,740万円 〜 3,207万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-29 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全61戸 |
アステージ堺2 | 2,065万円 〜 2,996万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁2-19 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
SUNWARD21 | 450万円 〜 661万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁2-21 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
VIVE中之町 | 556万円 〜 869万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁2-4 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
堺宿院グリーンマンション | 1,789万円 〜 2,992万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東3丁1-14 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全109戸 |
エミエール堺 | 587万円 〜 854万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町1丁2-5 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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