価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区綾之町東1丁2-35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,545万円 54.75m²の部屋 28万円 / m²
〜1,854万円 54.75m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,545万円 |
| 買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.32万円 54.75m²の部屋
〜8.26万円 54.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランツハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランツハイム |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区綾之町東1丁2-35 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリートマンション！
【エントランス】エレベーターあり！
【周辺】スーパー玉出神明店まで590m
【周辺】万代七道店まで813m
【周辺】山陽マルナカ堺店まで1039m
【周辺】ローソン七道駅前店まで790m、コンビニ徒歩圏内！
【周辺】ファミリーマート堺南清水町店まで595m、周辺施設も充実！
【周辺】デニーズ錦綾町店まで501m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 堺柳之町アーバンコンフォート | 1,920万円 〜 2,759万円 | 大阪府堺市堺区柳之町東1丁1-3 |
1998年1月（築27年） 地上15階 / 全54戸 |
| アグラード堺 | 967万円 〜 1,519万円 | 大阪府堺市堺区神明町東1丁1-14 |
1996年7月（築28年） 地上14階 / 全42戸 |
| レックスマンション浅香山 | 1,639万円 〜 2,219万円 | 大阪府堺市堺区南清水町3丁2-16 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| エスポワール北庄 | 816万円 〜 2,156万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁1-9 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス堺フェニックス | 2,014万円 〜 2,512万円 | 大阪府堺市堺区海山町1丁7-2 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全194戸 |
| レックスガーデン堺東 | 1,329万円 〜 2,051万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁8-1 |
1995年10月（築29年） 地上10階 / 全70戸 |
| ガランテアベニダ | 1,791万円 〜 2,470万円 | 大阪府堺市堺区神明町西3丁1-1 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全26戸 |
| ベルデ堺東 | 683万円 〜 859万円 | 大阪府堺市堺区北庄町3丁1-6 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全43戸 |
| 七道駅前マンション | 1,863万円 〜 2,272万円 | 大阪府堺市堺区鉄砲町16-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全28戸 |
| グラン・ブルー宿屋町 | 1,804万円 〜 2,207万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-20 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| ポルト堺2 | 1,739万円 〜 2,146万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-27 |
1997年6月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ポルト堺1 | 1,754万円 〜 2,169万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-2 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全49戸 |
| ファミールハイツ堺2番館 | 1,580万円 〜 2,675万円 | 大阪府堺市堺区海山町2丁116-1 |
1995年3月（築30年） 地上15階 / 全251戸 |
| グランコート堺ザビエル公園東 | 1,960万円 〜 2,468万円 | 大阪府堺市堺区材木町東1丁2-29 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション堺 | 1,827万円 〜 2,972万円 | 大阪府堺市堺区材木町西2丁2-7 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ソルプラーサ堺1番館 | 1,991万円 〜 3,367万円 | 大阪府堺市堺区山本町1丁20-2 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全169戸 |
| アステージ堺 | 1,772万円 〜 2,503万円 | 大阪府堺市堺区山本町2丁56-1 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロラシオン堺・香ケ丘 | 1,507万円 〜 2,142万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁5-15 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| フルール香ケ丘 | 1,530万円 〜 2,106万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町2丁11-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| ユニライフ堺・ザビエル公園 | 2,217万円 〜 2,959万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西1丁2-1 |
1998年4月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャトー中三マンション | 1,225万円 〜 1,664万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁2-26 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| リーガル堺2 | 1,736万円 〜 2,385万円 | 大阪府堺市堺区三宝町5丁291 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| エクセル熊野町 | 1,496万円 〜 2,058万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-7 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| 堺北パーク・ホームズ | 1,474万円 〜 2,491万円 | 大阪府堺市堺区三宝町6丁312-2 |
1995年9月（築29年） 地上10階 / 全77戸 |
| ラウムズ堺大小路 | 2,087万円 〜 3,130万円 | 大阪府堺市堺区市之町東3丁2-17 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| 堺グリーンプラザ | 707万円 〜 2,215万円 | 大阪府堺市堺区市之町東5丁2-11 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全59戸 |
| ルミエール東雲 | 1,553万円 〜 2,469万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町2丁4-16 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティ住吉清水丘 | 2,178万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-2 |
1997年7月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| エヴァーマンション | 1,417万円 〜 2,050万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-15 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sympathie白姫 | 685万円 〜 1,091万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町2丁2-11 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
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