ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市堺区アステージ堺2

アステージ堺2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市堺区大町東3丁2-19

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,043 万円 66.93m²の部屋

2,654 万円 69.66m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アステージ堺2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アステージ堺2の売却に強い不動産会社 7社

アステージ堺2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アステージ堺2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
0.8
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
2.2
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
2.4
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21ユースフル
物件から
2.9
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
10.4
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社TSUKUBITO
物件から
421.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アステージ堺2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

アステージ堺210階2,690万円

売出し中

価格2,690万円

69.66m² 3LDK 南東

アステージ堺2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,043万円 66.93m²の部屋 31万円 / m²

2,654万円 69.66m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市堺区大町東)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市堺区大町東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,614万円 100%
築30年(1年後) 1,588万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,043万円 100%
1年後 (築30年) 2,011万円 98.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市堺区大町東の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,043万円 (66.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステージ堺2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 69.00m² 3LDK / 10階 2024年2月〜2024年3月
2,280万円 69.00m² 2LDK / 10階 2022年9月〜2023年4月
1,980万円 69.66m² 3LDK / 6階 2021年7月〜2021年9月
1,980万円 66.93m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2021年7月
1,980万円 69.66m² 3LDK / 6階 2021年4月
1,580万円 69.66m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,043万円
買取 1,226万円 〜 1,635万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アステージ堺2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.3万円 66.93m²の部屋

10.98万円 69.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
堺東駅 (南海高野線)
94

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アステージ堺2周辺の中古マンション価格推移情報

アステージ堺2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:5.62% 、 1年前→今年:-2.14%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アステージ堺2
所在地 大阪府堺市堺区大町東3丁2-19
交通
  • 南海線 / 堺駅 徒歩16分
  • 南海高野線 / 堺東駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】【オートロック付き】防犯上必要なオートロック付きです!TVモニター付きインターホン付きのため、小さなお子様や女性でも安心できますね♪

    【エントランス】【オートロック付き】防犯上必要なオートロック付きです!TVモニター付きインターホン付きのため、小さなお子様や女性でも安心できますね♪

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】堺市立熊野小学校まで631m

    【周辺】【小学校】堺市立熊野小学校まで631m

  • 【周辺】【中学校】堺市立殿馬場中学校まで602m

    【周辺】【中学校】堺市立殿馬場中学校まで602m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺大町東3丁店まで47m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺大町東3丁店まで47m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア堺大町東店まで139m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア堺大町東店まで139m

  • 【周辺】【市役所・区役所】堺市役所 堺区役所 堺保健福祉総合センター 堺保健センターまで139m

    【周辺】【市役所・区役所】堺市役所 堺区役所 堺保健福祉総合センター 堺保健センターまで139m

  • 【周辺】【内科】佐藤内科医院まで425m

    【周辺】【内科】佐藤内科医院まで425m

  • 【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園ベルキンダーまで458m

    【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園ベルキンダーまで458m

  • 【周辺】【スーパー】スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店まで482m

    【周辺】【スーパー】スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店まで482m

  • 【周辺】【保育園】ふくろうの森保育園まで508m

    【周辺】【保育園】ふくろうの森保育園まで508m

  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 堺フェニックス通り 利晶の杜店まで536m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 堺フェニックス通り 利晶の杜店まで536m

  • 【周辺】【総合病院】社会医療法人 清恵会 清恵会病院まで692m

    【周辺】【総合病院】社会医療法人 清恵会 清恵会病院まで692m

  • 【周辺】【幼稚園】開花幼稚園まで704m

    【周辺】【幼稚園】開花幼稚園まで704m

  • 【周辺】【郵便局】堺永代郵便局まで758m

    【周辺】【郵便局】堺永代郵便局まで758m

  • 【周辺】【公園】戎公園まで977m

    【周辺】【公園】戎公園まで977m

  • 【周辺】【スーパー】コノミヤ堺東店まで1029m

    【周辺】【スーパー】コノミヤ堺東店まで1029m

  • 【周辺】【スーパー】イケチュー 少林寺店まで1045m

    【周辺】【スーパー】イケチュー 少林寺店まで1045m

  • 【周辺】【デパート】堺タカシマヤまで1136m

    【周辺】【デパート】堺タカシマヤまで1136m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】プラットプラットまで1307m

    【周辺】【ショッピングセンター】プラットプラットまで1307m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 大仙西店まで1467m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 大仙西店まで1467m

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アステージ堺2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SUNWARD21 426万円 〜 669万円 大阪府堺市堺区大町東3丁2-21 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・フェニックス 507万円 〜 935万円 大阪府堺市堺区宿院町東3丁1-3 1995年6月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
プレジール宿院 1,619万円 〜 2,039万円 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-9 1996年11月(築28年)
地上10階 / 全27戸
ラウムズ堺大小路 2,087万円 〜 3,130万円 大阪府堺市堺区市之町東3丁2-17 1997年4月(築28年)
地上10階 / 全24戸
ラフォーレ中之町 599万円 〜 988万円 大阪府堺市堺区中之町東2丁2-15 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
セザール堺宿院 1,522万円 〜 2,177万円 大阪府堺市堺区大町西1丁2-5 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
朝日プラザ堺東2 670万円 〜 2,165万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁6-16 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全102戸
シャトー中三マンション 1,225万円 〜 1,664万円 大阪府堺市堺区戎之町東3丁2-26 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ユニライフ堺・宿院 1,589万円 〜 2,842万円 大阪府堺市堺区大町西3丁3-17 1995年2月(築30年)
地上14階 / 全50戸
パストラルクール 1,525万円 〜 4,592万円 大阪府堺市堺区大町西3丁2-14 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全19戸
VIVE中之町 540万円 〜 808万円 大阪府堺市堺区中之町西3丁2-4 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
シュプレーム堺 634万円 〜 863万円 大阪府堺市堺区中之町西4丁1-15 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全40戸
リバーランド堺東 586万円 〜 1,112万円 大阪府堺市堺区新町5-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全17戸
パールハイツ堺 1,722万円 〜 2,171万円 大阪府堺市堺区新在家町西1丁1-10 1996年10月(築28年)
地上15階 / 全65戸
ボンシェール堺 530万円 〜 1,572万円 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁2-3 1994年3月(築31年)
地上11階 / 全96戸
ラビッツコート文珠 1,432万円 〜 2,740万円 大阪府堺市堺区文珠橋通2-5 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
エミエール堺 599万円 〜 875万円 大阪府堺市堺区大浜北町1丁2-5 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
レジデンス小町 543万円 〜 939万円 大阪府堺市堺区栄橋町1丁6-14 1994年4月(築31年)
地上7階 / 全24戸
グランコート堺ザビエル公園東 1,960万円 〜 2,468万円 大阪府堺市堺区材木町東1丁2-29 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全30戸
ライオンズマンション堺 1,827万円 〜 2,972万円 大阪府堺市堺区材木町西2丁2-7 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全30戸
ベルメゾン堺 1,358万円 〜 2,381万円 大阪府堺市堺区栄橋町2丁2-23 1996年5月(築28年)
地上6階 / 全50戸
フォンティーヌ堺 680万円 〜 945万円 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁1-9 1996年4月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ポルト堺1 1,754万円 〜 2,169万円 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-2 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全49戸
カーザオクノ 1,326万円 〜 1,817万円 大阪府堺市堺区神南辺町1丁23 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全15戸
ポルト堺2 1,739万円 〜 2,146万円 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-27 1997年6月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
ライフステージ大仙 874万円 〜 1,026万円 大阪府堺市堺区大仙西町5丁135 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ガランテアベニダ 1,791万円 〜 2,470万円 大阪府堺市堺区神明町西3丁1-1 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全26戸
アグラード堺 967万円 〜 1,519万円 大阪府堺市堺区神明町東1丁1-14 1996年7月(築28年)
地上14階 / 全42戸
シャルムメゾン大仙 1,502万円 〜 1,901万円 大阪府堺市堺区大仙中町1-1 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全16戸
パレスイン大浜 518万円 〜 754万円 大阪府堺市堺区大浜中町3丁1-8 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アステージ堺2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アステージ堺2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アステージ堺2の売り時ですか?
アステージ堺2がある堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で13.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、2年前→1年前:5.62%、1年前→今年:-2.14%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
アステージ堺2の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日