ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市堺区堺北パーク・ホームズ

堺北パーク・ホームズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,484万円 55.93m²の部屋

2,482万円 80.06m²の部屋

所在地 大阪府堺市堺区三宝町6丁312-2
交通
  • 南海線 / 七道駅 徒歩10分
  • 南海線 / 堺駅 徒歩17分

堺北パーク・ホームズ

外観

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堺北パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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堺北パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 9社

堺北パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

堺北パーク・ホームズから近い順に表示しています

積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
2.3
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
2.6
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
4.5
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
センチュリー21turf
物件から
4.9
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
6.1
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
8.6
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
10.7
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

堺北パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

堺北パーク・ホームズ8階2,180万円

売出し中

価格2,180万円

71.46m² 3LDK
1階

堺北パーク・ホームズ1階2,150万円

売出し中

価格2,150万円

70.4m² 3LDK 南西

堺北パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,484万円 55.93m²の部屋 27万円 / m²

2,482万円 80.06m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市堺区三宝町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市堺区三宝町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,553万円 100%
築30年(1年後) 1,528万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,484万円 100%
1年後 (築30年) 1,460万円 98.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市堺区三宝町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,484万円 (55.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに堺北パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 71.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
2,150万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年2月
2,199万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年1月
2,180万円 71.00m² 3LDK / 8階 2023年12月
2,299万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年12月
1,480万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年7月
1,680万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年4月
1,890万円 71.00m² 3LDK / 7階 2022年6月〜2022年8月
1,980万円 71.00m² 3LDK / 7階 2022年1月〜2022年5月
2,090万円 71.46m² 3LDK / 7階 2021年11月〜2021年12月
1,480万円 71.46m² 3LDK / 7階 2021年5月
1,980万円 80.06m² 3LDK / 7階 2020年9月〜2020年11月
1,380万円 70.40m² 3LDK / 8階 2020年5月〜2020年6月
1,398万円 70.40m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
1,480万円 70.40m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2019年9月
1,580万円 70.40m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年4月
1,520万円 70.40m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2019年2月
1,680万円 70.40m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
1,380万円 62.39m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
1,590万円 76.16m² 3LDK / 10階 2015年3月〜2015年4月
1,580万円 70.40m² 3LDK / 2階 2014年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,484万円
買取 890万円 〜 1,187万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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堺北パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.42万円 55.93m²の部屋

11.4万円 80.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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堺北パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

堺北パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.64% 、 2年前→1年前:5.99% 、 1年前→今年:-0.72%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 堺北パーク・ホームズ
所在地 大阪府堺市堺区三宝町6丁312-2
交通
  • 南海線 / 七道駅 徒歩10分
  • 南海線 / 堺駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】南海本線 七道駅です

    【周辺】南海本線 七道駅です

  • 【周辺】セブンイレブン 堺海山町店です

    【周辺】セブンイレブン 堺海山町店です

  • 【周辺】清恵会 三宝病院です

    【周辺】清恵会 三宝病院です

  • 【周辺】コーナンプロ 堺三宝店です

    【周辺】コーナンプロ 堺三宝店です

  • 【周辺】万代 七道店です

    【周辺】万代 七道店です

築年月(築年数) 1995年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

堺北パーク・ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーガル堺2 1,747万円 〜 2,375万円 大阪府堺市堺区三宝町5丁291 1996年10月(築28年)
地上8階 / 全42戸
ファミールハイツ堺1番館 1,774万円 〜 2,589万円 大阪府堺市堺区海山町2丁116-1 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全59戸
ファミールハイツ堺2番館 1,590万円 〜 2,664万円 大阪府堺市堺区海山町2丁116-1 1995年3月(築30年)
地上15階 / 全251戸
アステージ堺 1,776万円 〜 2,508万円 大阪府堺市堺区山本町2丁56-1 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
七道駅前マンション 1,871万円 〜 2,259万円 大阪府堺市堺区鉄砲町16-1 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全28戸
カーザオクノ 1,325万円 〜 1,816万円 大阪府堺市堺区神南辺町1丁23 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全15戸
ポルト堺2 1,765万円 〜 2,153万円 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-27 1997年6月(築27年)
地上13階 / 全49戸
レックスマンション住之江公園 2,058万円 〜 2,834万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目5-25 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全63戸
ライオンズマンション堺 1,827万円 〜 2,978万円 大阪府堺市堺区材木町西2丁2-7 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全30戸
ロイヤルパレス 1,617万円 〜 3,533万円 大阪府堺市堺区神明町西1丁1-7 1993年11月(築31年)
地上10階 / 全23戸
ファーロ新北島 1,710万円 〜 2,252万円 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目2-29 1994年3月(築31年)
地上10階 / 全95戸
ラ・ベル住之江公園 1,971万円 〜 2,350万円 大阪府大阪市住之江区北島2丁目6-30 1997年6月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
アグラード堺 973万円 〜 1,444万円 大阪府堺市堺区神明町東1丁1-14 1996年7月(築28年)
地上14階 / 全42戸
ラ・フィーネ住之江 1,582万円 〜 2,049万円 大阪府大阪市住之江区北島2丁目7-34 1996年7月(築28年)
地上9階 / 全40戸
リバップコートアイワ 1,354万円 〜 1,939万円 大阪府堺市堺区北波止町39 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全12戸
南海グランドコート住之江公園 1,847万円 〜 2,238万円 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目2-43 1996年5月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
グラン・コート堺2 1,602万円 〜 2,068万円 大阪府堺市堺区宿屋町東1丁1-7 1994年1月(築31年)
地上13階 / 全25戸
グランツハイム 1,564万円 〜 1,855万円 大阪府堺市堺区綾之町東1丁2-35 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全20戸
コージーハイツ美南2 604万円 〜 740万円 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-26 1994年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルメゾン堺 1,363万円 〜 2,397万円 大阪府堺市堺区栄橋町2丁2-23 1996年5月(築28年)
地上6階 / 全50戸
グランコート堺ザビエル公園東 1,978万円 〜 2,491万円 大阪府堺市堺区材木町東1丁2-29 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全30戸
ドムール御崎 1,839万円 〜 3,230万円 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目8-16 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウスユウト 628万円 〜 788万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目8-44 1993年10月(築31年)
地上4階 / 全21戸
レジデンス小町 543万円 〜 940万円 大阪府堺市堺区栄橋町1丁6-14 1994年4月(築30年)
地上7階 / 全24戸
フォンティーヌ堺 679万円 〜 945万円 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁1-9 1996年4月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ボナール島田 1,560万円 〜 1,943万円 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目6-18 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全12戸
サニーコットン住之江 1,472万円 〜 2,402万円 大阪府大阪市住之江区新北島6丁目1-5 1996年9月(築28年)
地上14階 / 全119戸
deuxローズレイアB 1,969万円 〜 2,251万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目16-12 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
deuxローズレイアA 1,776万円 〜 2,310万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目16-8 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全35戸
エスポワール北庄 842万円 〜 2,153万円 大阪府堺市堺区北庄町1丁1-9 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓堺北パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、堺北パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、堺北パーク・ホームズの売り時ですか?
堺北パーク・ホームズがある堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で15.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.64%、2年前→1年前:5.99%、1年前→今年:-0.72%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日