価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
592 万円 19.63m²の部屋
〜730 万円 21m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
592万円 19.63m²の部屋 30万円 / m²
〜730万円 21m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 592万円 |
買取 | 355万円 〜 473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.06万円 19.63m²の部屋
〜5.01万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コージーハイツ美南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コージーハイツ美南2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】新北島東公園120m
【周辺】セブンイレブン大阪新北島3丁目店170m
【周辺】ウエルシア住之江新北島店230m
【周辺】ライフ新北島店190m
【周辺】ローソン新北島一丁目南店260m
【周辺】デイリーカナート住之江店550m
築年月(築年数) | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南海グランドコート住之江公園 | 1,859万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目2-43 |
1996年5月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ファーロ新北島 | 1,720万円 〜 2,267万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目2-29 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全95戸 |
ハウスユウト | 617万円 〜 777万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目8-44 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
レジェロ住之江 | 1,807万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目7-45 |
1994年12月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
西田ビルセジュール24 | 707万円 〜 840万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目8-25 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
クリア・クレセント住之江 | 1,886万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目7-30 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全103戸 |
オーセント住之江 | 1,595万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3-3 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーコットン住之江 | 1,413万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島6丁目1-5 |
1996年9月(築28年) 地上14階 / 全119戸 |
カーサ住之江公園 | 1,518万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目14-9 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全17戸 |
テネレッツァ住之江公園 | 1,620万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-11 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レオ住之江公園 | 1,583万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-35 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
パークハイム南加賀屋 | 1,961万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-39 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
deuxローズレイアB | 1,978万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目16-12 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
deuxローズレイアA | 1,790万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目16-8 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
エスポワール住之江公園 | 1,541万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目1-29 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ住之江公園 | 1,592万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目1-62 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
ドムール御崎 | 1,827万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目8-16 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール御崎 | 1,776万円 〜 2,381万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目10-1 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フィーネ住之江 | 1,571万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目7-34 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全40戸 |
パークアベニュー | 570万円 〜 799万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-27 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モトワ御崎 | 1,672万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17-7 |
1993年5月(築31年) 地上8階 / 全23戸 |
ボナール島田 | 1,550万円 〜 1,943万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目6-18 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
マンシオン・タイラ | 1,333万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島7丁目1-19 |
1995年1月(築30年) 地上14階 / 全55戸 |
クレセントマンション | 1,274万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目14-11 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
ドムス御崎 | 1,462万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目13-7 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン住之江公園 | 1,826万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目13-9 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
マンション波寄 | 1,682万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目4-10 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ住之江公園2 | 1,366万円 〜 2,836万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-10 |
1992年9月(築32年) 地上14階 / 全127戸 |
Halさくら | 487万円 〜 899万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目6-24 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
カーサ住之江 | 1,244万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目6-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
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