大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁7-22
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,297 万円 58.51m²の部屋
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甲燿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
58.51m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
48.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,297万円 (39万円 / m²) 58.51m²の部屋
〜2,922万円 (50万円 / m²) 58.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(堺市堺区北三国ヶ丘町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,351万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,189万円 | 93.1% |
築30年(10年後) | 2,026万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,297万円 |
5年後(築25年) | 93.1% | 2,138万円 |
10年後(築30年) | 86.2% | 1,980万円 |
このマンションと、堺市堺区北三国ヶ丘町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,297万円 (58.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 39万円 / m² |
甲燿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 7.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.83%、 2年前→1年前:-1.81%、 1年前→今年:3.05% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,297万円 |
買取 | 1,379万円 〜 1,838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.14万円 / 月 58.51m²の部屋
〜
11.3万円 / 月 58.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディークラディア堺北三国ケ丘 | 2,528万円 〜 3,857万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
ジェルメ河善 | 1,367万円 〜 1,949万円 | 大阪府堺市北区東雲東町2丁1-5 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
中三国ローズハイツ | 1,083万円 〜 1,697万円 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-29 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインコート北三国丘 | 938万円 〜 1,171万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁3-13 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
ラ・ボーメゾン | 1,083万円 〜 1,401万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町4丁5-27 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾンミノリ | 1,847万円 〜 3,254万円 | 大阪府堺市北区北長尾町6丁5-10 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り | 3,247万円 〜 4,073万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全153戸 |
デルファーレ堺浅香山 | 1,998万円 〜 2,889万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁4-10 |
2006年1月(築20年) 地上13階 / 全35戸 |
ロイヤルハイツ清鳳 | 1,066万円 〜 1,391万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町1丁1-4 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全22戸 |
ディークラディア堺浅香山 | 2,259万円 〜 4,071万円 | 大阪府堺市堺区今池町4丁3-17 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全50戸 |
ラフェルムドヌール | 2,127万円 〜 3,787万円 | 大阪府堺市堺区南田出井町1丁4-7 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全23戸 |
T-HOMES三国ケ丘 | 1,449万円 〜 1,709万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-9 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロネスタ堺東 | 2,153万円 〜 3,200万円 | 大阪府堺市堺区南庄町2丁2-2 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
サザンクレスト堺東 | 917万円 〜 2,970万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町2丁3-10 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全72戸 |
プライムK三国ケ丘 | 1,515万円 〜 1,716万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁3-2 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
デュオス北花田 | 2,646万円 〜 4,198万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁11-10 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全171戸 |
シルフィード堺東 | 2,008万円 〜 3,055万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁1-32 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全41戸 |
ファインデイズ北花田 | 2,309万円 〜 4,374万円 | 大阪府堺市北区常磐町1丁17-3 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全226戸 |
イセハイツ | 1,114万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目5-26 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティーコート堺東 | 955万円 〜 1,450万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町1丁1-9 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリード堺市役所前 | 1,850万円 〜 4,020万円 | 大阪府堺市堺区新町3-16 |
2006年12月(築19年) 地上13階 / 全68戸 |
ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー | 2,853万円 〜 4,378万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1179-12 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全63戸 |
GROOVE堺東アネックス | 997万円 〜 2,211万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-15 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアコート新金岡 | 2,934万円 〜 4,220万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁3-24 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アスティオン三国ケ丘 | 1,535万円 〜 1,757万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁55-1 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全49戸 |
ダイアパレス三国ケ丘 | 2,776万円 〜 3,164万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁70-2 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全94戸 |
クレスタ三国ケ丘センツィオ | 2,983万円 〜 3,924万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁15-1 |
2005年4月(築20年) 地上11階 / 全58戸 |
フェニックス堺東 | 1,983万円 〜 3,953万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6 |
2006年3月(築20年) 地上15階 / 全50戸 |
レスタージュ北花田 | 3,020万円 〜 4,393万円 | 大阪府堺市北区新堀町2丁126-6 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全182戸 |
スプランドゥール蔵前 | 1,195万円 〜 7,302万円 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-36 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | 甲燿 |
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交通 |
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1/3【外観】
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3/3築年月(築年数) | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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