この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市堺区向陵中町6丁3-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,509 万円 29.62m²の部屋
〜1,711 万円 29.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
プライムK三国ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
29.62m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
29.62m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,509万円 29.62m²の部屋 51万円 / m²
〜1,711万円 29.62m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区向陵中町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区向陵中町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 885万円 | 100% |
築25年(4年後) | 834万円 | 94.2% |
築30年(9年後) | 769万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,509万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,421万円 | 94.2% |
9年後 (築30年) | 1,312万円 | 86.9% |
このマンションと、堺市堺区向陵中町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,509万円 (29.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,509万円 |
買取 | 905万円 〜 1,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.56万円 29.62m²の部屋
〜7.38万円 29.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プライムK三国ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:5.62% 、 1年前→今年:-2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライムK三国ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁3-2 |
交通 |
|
【外観】駅近物件!
【エントランス】エレベーターあり!
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】ファミリーマート京屋三国ヶ丘駅前店まで324m、便利なコンビニです!
【周辺】成城石井三国ヶ丘店まで404m
【周辺】サンプラザ三国ヶ丘東店まで564m
【周辺】イズミヤ百舌鳥店まで801m
【周辺】ライフ百舌鳥店まで843m
【周辺】イケチュー三国ヶ丘店まで947m
【周辺】セブンイレブン堺三国ケ丘駅東店まで214m、人気のコンビニです!
【周辺】ドラッグセガミ黒土店まで515m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
T-HOMES三国ケ丘 | 1,445万円 〜 1,705万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-9 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス三国ケ丘 | 2,775万円 〜 3,170万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁70-2 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全94戸 |
クレスタ三国ケ丘センツィオ | 2,993万円 〜 3,953万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁15-1 |
2005年4月(築20年) 地上11階 / 全58戸 |
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り | 3,077万円 〜 3,875万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全153戸 |
心和新金岡 | 865万円 〜 4,644万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1649 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全29戸 |
アソルティ | 3,145万円 〜 4,290万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1585-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ウイングなかもず | 1,126万円 〜 1,278万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁25-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全62戸 |
エスポワール長曽根 | 1,223万円 〜 2,685万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3022-10 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全26戸 |
シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス | 2,215万円 〜 3,048万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁246-1 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全44戸 |
リアルなかもず | 1,153万円 〜 1,356万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁27 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ハイネスセンターコート | 1,300万円 〜 5,384万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁49 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
VegaAltairなかもず | 1,796万円 〜 2,224万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁40-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファインなかもず | 1,632万円 〜 2,516万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁42 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
リッツラムセス | 2,880万円 〜 3,446万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁51 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ベル・コリーヌ | 1,024万円 〜 1,785万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-23 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー | 2,849万円 〜 4,352万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1179-12 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全63戸 |
ディークラディア堺北三国ケ丘 | 2,496万円 〜 3,837万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
プレファシオなかもず | 3,891万円 〜 4,494万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁93 |
2004年9月(築20年) 地上15階 / 全69戸 |
リッツラムセス2番館 | 1,358万円 〜 1,504万円 | 大阪府堺市北区長曽根町51 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール中百舌鳥 | 1,440万円 〜 1,698万円 | 大阪府堺市北区長曽根町35 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
シェリール | 1,404万円 〜 2,024万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフステージ3 | 2,139万円 〜 2,421万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-3 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ中百舌鳥 | 478万円 〜 571万円 | 大阪府堺市北区長曽根町14 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
ロイヤルメゾンナカオ | 1,335万円 〜 1,473万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
ワイズアーク堺東 | 1,295万円 〜 2,568万円 | 大阪府堺市堺区五月町1-1 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全22戸 |
ライジングサン | 1,556万円 〜 3,728万円 | 大阪府堺市北区長曽根町5 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
ボンボニエール | 1,370万円 〜 1,536万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁84 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズマンションなかもず駅前 | 3,582万円 〜 4,785万円 | 大阪府堺市北区長曽根町9 |
2004年12月(築20年) 地上15階 / 全70戸 |
ディナスティ中百舌鳥 | 2,707万円 〜 3,516万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
南秀苑なかもず | 3,017万円 〜 3,360万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78-2 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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