ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市北区ファインデイズ北花田

ファインデイズ北花田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市北区常磐町1丁17-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,212 万円 65.88m²の部屋

4,227 万円 96.95m²の部屋

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ファインデイズ北花田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファインデイズ北花田の売却に強い不動産会社 11社

ファインデイズ北花田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファインデイズ北花田から近い順に表示しています

株式会社ブリスマイホーム
物件から
2.1
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
2.4
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社いえすまい
物件から
2.6
  • 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩12分
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩12分

売却専門スタッフが取引完了までサポート!

堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
いえすまいのお客様になって頂き【損しない為の売却活動方法】・二人三脚で後悔しない売却活動を!

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 淳介
  • 免許番号大阪府知事(01)第062155号
センチュリー21ユースフル
物件から
2.7
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
2.8
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
大和ハウスリアルエステート株式会社 大阪南営業所
物件から
3.1
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁5番地
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩4分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩4分

「大和ハウスグループ」の総合不動産会社

不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
お客様のニーズを的確につかみ、円滑な不動産取引をご提案。

大和ハウスグループの信頼性と実績を活かしたネットワークや
情報ソースを駆使し、お客様の暮らしの未来のステージを築いてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
3.2
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
PieceHome株式会社
物件から
3.6
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分

地域密着の売却専門スタッフが対応します

Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 慶弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第059677号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社TSUKUBITO
物件から
417.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファインデイズ北花田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ファインデイズ北花田8階4,680万円

売出し中

価格4,680万円

96.95m² 4LDK

ファインデイズ北花田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,212万円 65.88m²の部屋 34万円 / m²

4,227万円 96.95m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市北区常磐町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市北区常磐町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,644万円 100%
築20年(1年後) 2,612万円 98.8%
築25年(6年後) 2,446万円 92.5%
築30年(11年後) 2,280万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,212万円 100%
1年後 (築20年) 2,185万円 98.8%
6年後 (築25年) 2,047万円 92.5%
11年後 (築30年) 1,908万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市北区常磐町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,212万円 (65.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(40件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインデイズ北花田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
3,080万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
2,880万円 70.00m² 2LDK / 8階 2023年5月〜2023年6月
2,480万円 65.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年12月
3,480万円 80.00m² 4LDK / 11階 2022年11月〜2022年12月
3,590万円 80.00m² 4LDK / 11階 2022年10月
2,680万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
2,300万円 65.88m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
2,390万円 65.88m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
2,680万円 70.06m² 3LDK / 11階 2021年8月〜2021年10月
2,800万円 73.18m² 3LDK / 10階 2021年5月〜2021年7月
2,140万円 70.06m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
2,420万円 70.06m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年7月
2,700万円 73.18m² 3LDK / 10階 2019年12月〜2020年6月
2,290万円 70.06m² 3LDK / 6階 2020年4月〜2020年6月
2,090万円 65.88m² 3LDK / 7階 2019年12月〜2020年3月
1,790万円 70.06m² 3LDK / 1階 2020年1月
2,280万円 70.02m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年12月
1,880万円 70.06m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年12月
2,280万円 65.88m² 3LDK / 7階 2019年11月
1,950万円 70.06m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年8月
2,480万円 70.02m² 3LDK / 5階 2019年8月
1,980万円 70.06m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
2,080万円 70.06m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
2,180万円 70.06m² 3LDK / 1階 2019年3月
1,980万円 72.32m² 3LDK / 8階 2017年4月〜2017年10月
2,800万円 80.54m² 3LDK / 11階 2017年9月
2,180万円 70.06m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年7月
2,480万円 70.08m² 3LDK / 1階 2016年5月〜2016年7月
2,890万円 87.23m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
2,030万円 70.08m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2016年2月
2,180万円 65.88m² 3LDK / 9階 2016年1月〜2016年2月
2,380万円 65.88m² 3LDK / 5階 2013年11月〜2013年12月
1,980万円 70.66m² 3LDK / 6階 2013年9月〜2013年10月
2,080万円 65.32m² 3LDK / 9階 2012年12月〜2013年1月
1,890万円 65.88m² 2LDK / 2階 2010年9月〜2011年1月
2,680万円 89.27m² 4LDK / 3階 2010年9月〜2010年11月
1,990万円 65.88m² 2LDK / 2階 2010年6月〜2010年8月
2,200万円 72.32m² 3LDK / 7階 2009年7月〜2009年8月
2,190万円 70.06m² 3LDK / 9階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,212万円
買取 1,328万円 〜 1,770万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファインデイズ北花田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.76万円 65.88m²の部屋

17.89万円 96.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ファインデイズ北花田周辺の中古マンション価格推移情報

ファインデイズ北花田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市北区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファインデイズ北花田
所在地 大阪府堺市北区常磐町1丁17-3
交通
  • JR阪和線 / 浅香駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 北花田駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 226戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]

ファインデイズ北花田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルハイツ清鳳 1,039万円 〜 1,370万円 大阪府堺市北区東浅香山町1丁1-4 2004年5月(築20年)
地上6階 / 全22戸
イセハイツ 1,096万円 〜 1,426万円 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目5-26 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
デルファーレ堺浅香山 1,936万円 〜 2,822万円 大阪府堺市堺区浅香山町3丁4-10 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全35戸
ラ・ボーメゾン 1,048万円 〜 1,368万円 大阪府堺市堺区東雲西町4丁5-27 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全23戸
北花田ガーデンファミリアウエストリッジ1番館 2,278万円 〜 3,186万円 大阪府堺市北区新堀町1丁32-1 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全109戸
北花田ガーデンファミリアイーストリッジ2番館 2,453万円 〜 3,506万円 大阪府堺市北区新堀町1丁32-2 2007年10月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾンミノリ 1,790万円 〜 3,180万円 大阪府堺市北区北長尾町6丁5-10 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ナチュラルアンサンブル 2,161万円 〜 2,662万円 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目5-26 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェルメ河善 1,351万円 〜 1,945万円 大阪府堺市北区東雲東町2丁1-5 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全48戸
OPH杉本町 1,582万円 〜 3,059万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-11 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
アロース2 1,118万円 〜 1,454万円 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目10-25 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ロータス北花田 1,017万円 〜 1,226万円 大阪府堺市北区北花田町3丁18-6 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全21戸
アリスト堺市駅前 2,406万円 〜 3,084万円 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-7 2007年9月(築17年)
地上12階 / 全22戸
デュオス北花田 2,575万円 〜 4,150万円 大阪府堺市北区蔵前町1丁11-10 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全171戸
ア・デイ住吉 2,665万円 〜 3,789万円 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-7 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全17戸
ディークラディア堺浅香山 2,275万円 〜 4,083万円 大阪府堺市堺区今池町4丁3-17 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全50戸
プレファシオ住吉山之内 2,407万円 〜 3,084万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目3-19 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全15戸
浪速コート 1,037万円 〜 1,710万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目1-13 2005年5月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エストゥディオアビコ 1,401万円 〜 1,658万円 大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目6-21 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
スプランドゥール蔵前 1,067万円 〜 6,566万円 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-36 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
プレファシオあびこエスタシオン 3,323万円 〜 4,517万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-33 2004年8月(築20年)
地上11階 / 全29戸
ヴェルシティ大阪 2,991万円 〜 4,568万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-9 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全126戸
グラビスコート北花田 2,476万円 〜 3,669万円 大阪府堺市北区北花田町2丁239-2 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全84戸
ディークラディア堺北三国ケ丘 2,496万円 〜 3,837万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5 2004年8月(築20年)
地上9階 / 全22戸
フレシュール我孫子 1,331万円 〜 1,731万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-4 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全87戸
CasadeAdonis 1,639万円 〜 2,133万円 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目10-3 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
プレファシオあびこ 3,116万円 〜 4,560万円 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目4-20 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全32戸
カデンツァ我孫子 1,157万円 〜 2,051万円 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目4-27 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
中三国ローズハイツ 1,049万円 〜 1,656万円 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-29 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーナあびこ 1,098万円 〜 1,328万円 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-27 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸

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ファインデイズ北花田がある堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.49%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:1.55%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日