ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市北区デュオス北花田

デュオス北花田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,602万円 66.52m²の部屋

4,171万円 88.41m²の部屋

所在地 大阪府堺市北区蔵前町1丁11-10
交通
  • JR阪和線 / 堺市駅 徒歩17分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 北花田駅 徒歩10分

デュオス北花田

外観

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デュオス北花田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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デュオス北花田の売却に強い不動産会社 11社

デュオス北花田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオス北花田から近い順に表示しています

株式会社いえすまい
物件から
1.6
  • 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩12分
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩12分

売却専門スタッフが取引完了までサポート!

堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
いえすまいのお客様になって頂き【損しない為の売却活動方法】・二人三脚で後悔しない売却活動を!

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 淳介
  • 免許番号大阪府知事(01)第062155号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
1.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
1.8
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
大和ハウスリアルエステート株式会社 大阪南営業所
物件から
2.1
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁5番地
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩4分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩4分

「大和ハウスグループ」の総合不動産会社

不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
お客様のニーズを的確につかみ、円滑な不動産取引をご提案。

大和ハウスグループの信頼性と実績を活かしたネットワークや
情報ソースを駆使し、お客様の暮らしの未来のステージを築いてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
2.2
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
PieceHome株式会社
物件から
2.6
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分

地域密着の売却専門スタッフが対応します

Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 慶弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第059677号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
4.2
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
牧主都市開発株式会社 松原店
物件から
4.3
  • 大阪府松原市阿保4丁目4-33
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

地域密着46年、販売力が自慢です

当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007862号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
7.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社TSUKUBITO
物件から
417.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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デュオス北花田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,602万円 66.52m²の部屋 39万円 / m²

4,171万円 88.41m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市北区蔵前町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市北区蔵前町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,917万円 100%
築20年(2年後) 2,846万円 97.6%
築25年(7年後) 2,665万円 91.4%
築30年(12年後) 2,485万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,602万円 100%
2年後 (築20年) 2,539万円 97.6%
7年後 (築25年) 2,378万円 91.4%
12年後 (築30年) 2,217万円 85.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市北区蔵前町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,602万円 (66.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオス北花田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,190万円 75.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年7月
3,180万円 75.69m² 3LDK / 12階 2022年1月〜2022年2月
2,380万円 66.52m² 3LDK / 11階 2020年5月〜2020年6月
3,480万円 88.41m² 4LDK / 3階 2020年2月〜2020年5月
2,980万円 75.74m² 3LDK / 7階 2020年4月〜2020年5月
2,450万円 66.52m² 3LDK / 11階 2020年2月〜2020年4月
3,280万円 88.41m² 4LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
2,980万円 86.27m² 4LDK / 8階 2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,602万円
買取 1,562万円 〜 2,082万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオス北花田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.19万円 66.52m²の部屋

15.51万円 88.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

デュオス北花田周辺の中古マンション価格推移情報

デュオス北花田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.94% 、 2年前→1年前:3.80% 、 1年前→今年:1.82%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市北区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

デュオス北花田の建物、周辺について

地上14階建てマンションのデュオス北花田は、大阪府堺市北区蔵前町にあります。2007年3月に完成し、RC構造が採用されています。また、このマンションには日勤の管理人がおり、建物の管理形態は全部委託となっています。アクセス面では、最寄りとなる大阪市営地下鉄御堂筋線・北花田駅から歩いておよそ10分、近接するJR阪和線・堺市駅からは歩くこと14分の距離になります。

マンション名称 デュオス北花田
所在地 大阪府堺市北区蔵前町1丁11-10
交通
  • JR阪和線 / 堺市駅 徒歩17分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 北花田駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】万代金岡店まで427m

    【周辺】万代金岡店まで427m

  • 【周辺】食品館アプロ浅香山店まで935m

    【周辺】食品館アプロ浅香山店まで935m

  • 【周辺】ウエルシア堺新金岡店まで907m

    【周辺】ウエルシア堺新金岡店まで907m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン金岡蔵前店まで1142m

    【周辺】ホームセンターコーナン金岡蔵前店まで1142m

  • 【周辺】イオンモール堺北花田まで1487m

    【周辺】イオンモール堺北花田まで1487m

  • 【周辺】特定医療法人仁悠会タマダ病院まで598m

    【周辺】特定医療法人仁悠会タマダ病院まで598m

  • 【周辺】堺金岡郵便局まで1424m

    【周辺】堺金岡郵便局まで1424m

  • 【周辺】JA堺市五箇荘支所まで441m

    【周辺】JA堺市五箇荘支所まで441m

  • 【周辺】北花田駅(Osaka Metro 御堂筋線)まで1078m

    【周辺】北花田駅(Osaka Metro 御堂筋線)まで1078m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 171戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

デュオス北花田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
北花田ガーデンファミリアイーストリッジ2番館 2,477万円 〜 3,521万円 大阪府堺市北区新堀町1丁32-2 2007年10月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
北花田ガーデンファミリアウエストリッジ1番館 2,301万円 〜 3,201万円 大阪府堺市北区新堀町1丁32-1 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全109戸
スプランドゥール蔵前 1,078万円 〜 6,678万円 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-36 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドール新金岡公園 2,725万円 〜 4,598万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1 2008年6月(築16年)
地上10階 / 全50戸
メゾンミノリ 1,801万円 〜 3,185万円 大阪府堺市北区北長尾町6丁5-10 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ReisHandler 1,261万円 〜 1,514万円 大阪府堺市北区北花田町1丁46-3 2008年10月(築16年)
地上6階 / 全26戸
新金岡イリス 2,308万円 〜 4,602万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-7 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全102戸
コプリー 1,357万円 〜 3,472万円 大阪府堺市北区北花田町2丁4-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全81戸
アリスト堺市駅前 2,416万円 〜 3,083万円 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-7 2007年9月(築17年)
地上12階 / 全22戸
ジェルメ河善 1,361万円 〜 1,953万円 大阪府堺市北区東雲東町2丁1-5 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全48戸
ファインデイズ北花田 2,221万円 〜 3,773万円 大阪府堺市北区常磐町1丁17-3 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全226戸
グラビスコート北花田 2,498万円 〜 3,686万円 大阪府堺市北区北花田町2丁239-2 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全84戸
ラ・ボーメゾン 1,054万円 〜 1,371万円 大阪府堺市堺区東雲西町4丁5-27 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全23戸
ロッソキタハナダ 926万円 〜 1,120万円 大阪府堺市北区北花田町3丁32-9 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
OPH新金岡2-12棟 2,575万円 〜 4,206万円 大阪府堺市北区新金岡町4丁2-12 2008年12月(築16年)
地上13階 / 全123戸
リビオ浅香駅前PRIDEMARKS 2,356万円 〜 3,907万円 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-25 2008年6月(築16年)
地上14階 / 全52戸
デルファーレ堺浅香山 1,944万円 〜 2,822万円 大阪府堺市堺区浅香山町3丁4-10 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全35戸
中三国ローズハイツ 1,055万円 〜 1,660万円 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-29 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ピリアなかもず 1,098万円 〜 1,213万円 大阪府堺市北区長曽根町3043-21 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全28戸
アリスト堺ガーデンプレイス 2,272万円 〜 3,327万円 大阪府堺市堺区今池町6丁5-33 2008年5月(築16年)
地上15階 / 全61戸
プログレスアペゼ 1,182万円 〜 1,538万円 大阪府堺市北区長曽根町3047-11 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全32戸
ディークラディア堺浅香山 2,266万円 〜 4,106万円 大阪府堺市堺区今池町4丁3-17 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全50戸
T-HOMES三国ケ丘 1,462万円 〜 1,712万円 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-9 2005年11月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ファインコート北三国丘 843万円 〜 1,112万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁3-13 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全28戸
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り 3,104万円 〜 3,894万円 大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全153戸
パークホームズ三国ヶ丘 2,986万円 〜 5,292万円 大阪府堺市堺区向陵中町2丁4-20 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全124戸
アリオーラ中百舌鳥 1,364万円 〜 1,519万円 大阪府堺市北区長曽根町 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
エスポワール中百舌鳥 1,443万円 〜 1,712万円 大阪府堺市北区長曽根町35 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全32戸
ブランカ中百舌鳥 1,605万円 〜 1,864万円 大阪府堺市北区長曽根町53 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全24戸
リッツラムセス2番館 1,359万円 〜 1,515万円 大阪府堺市北区長曽根町51 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓デュオス北花田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュオス北花田の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デュオス北花田の売り時ですか?
デュオス北花田がある堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.94%、2年前→1年前:3.80%、1年前→今年:1.82%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日