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デルファーレ堺浅香山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,944万円 63.63m²の部屋

2,822万円 71.69m²の部屋

所在地 大阪府堺市堺区浅香山町3丁4-10
交通
  • JR阪和線 / 浅香駅 徒歩4分
  • 南海高野線 / 浅香山駅 徒歩15分

デルファーレ堺浅香山

外観

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デルファーレ堺浅香山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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デルファーレ堺浅香山の売却に強い不動産会社 9社

デルファーレ堺浅香山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デルファーレ堺浅香山から近い順に表示しています

積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
2.0
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
2.0
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
2.2
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
センチュリー21ユースフル
物件から
2.5
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
センチュリー21turf
物件から
4.4
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
4.8
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
11.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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デルファーレ堺浅香山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,944万円 63.63m²の部屋 31万円 / m²

2,822万円 71.69m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市堺区浅香山町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市堺区浅香山町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 2,410万円 100%
築20年(1年後) 2,377万円 98.6%
築25年(6年後) 2,208万円 91.6%
築30年(11年後) 2,039万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,944万円 100%
1年後 (築20年) 1,918万円 98.6%
6年後 (築25年) 1,781万円 91.6%
11年後 (築30年) 1,645万円 84.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市堺区浅香山町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,944万円 (63.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデルファーレ堺浅香山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 71.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
2,480万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
2,280万円 71.69m² 3LDK / 7階 2020年5月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,944万円
買取 1,167万円 〜 1,555万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デルファーレ堺浅香山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.63万円 63.63m²の部屋

12.76万円 71.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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デルファーレ堺浅香山周辺の中古マンション価格推移情報

デルファーレ堺浅香山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.64% 、 2年前→1年前:5.99% 、 1年前→今年:-0.72%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 デルファーレ堺浅香山
所在地 大阪府堺市堺区浅香山町3丁4-10
交通
  • JR阪和線 / 浅香駅 徒歩4分
  • 南海高野線 / 浅香山駅 徒歩15分
  • 【外観】13階建てマンションの7階部分です

    【外観】13階建てマンションの7階部分です

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】眺望良好!周辺に高い建物がないので見晴が良いですね

    【エントランス】眺望良好!周辺に高い建物がないので見晴が良いですね

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】JR阪和線「浅香駅」まで徒歩約4分(約270m)

    【周辺】JR阪和線「浅香駅」まで徒歩約4分(約270m)

  • 【周辺】浅香山小学校

    【周辺】浅香山小学校

  • 【周辺】浅香山中学校

    【周辺】浅香山中学校

築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社金山工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

デルファーレ堺浅香山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ボーメゾン 1,054万円 〜 1,371万円 大阪府堺市堺区東雲西町4丁5-27 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全23戸
ロイヤルハイツ清鳳 1,047万円 〜 1,375万円 大阪府堺市北区東浅香山町1丁1-4 2004年5月(築20年)
地上6階 / 全22戸
イセハイツ 1,101万円 〜 1,427万円 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目5-26 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ジェルメ河善 1,361万円 〜 1,953万円 大阪府堺市北区東雲東町2丁1-5 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全48戸
ファインデイズ北花田 2,221万円 〜 3,773万円 大阪府堺市北区常磐町1丁17-3 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全226戸
ディークラディア堺浅香山 2,266万円 〜 4,106万円 大阪府堺市堺区今池町4丁3-17 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全50戸
アリスト堺市駅前 2,416万円 〜 3,083万円 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-7 2007年9月(築17年)
地上12階 / 全22戸
メゾンミノリ 1,801万円 〜 3,185万円 大阪府堺市北区北長尾町6丁5-10 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
OPH杉本町 1,590万円 〜 3,061万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-11 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ディークラディア堺北三国ケ丘 2,506万円 〜 3,835万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5 2004年8月(築20年)
地上9階 / 全22戸
北花田ガーデンファミリアウエストリッジ1番館 2,301万円 〜 3,201万円 大阪府堺市北区新堀町1丁32-1 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全109戸
ファインコート北三国丘 843万円 〜 1,112万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁3-13 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全28戸
北花田ガーデンファミリアイーストリッジ2番館 2,477万円 〜 3,521万円 大阪府堺市北区新堀町1丁32-2 2007年10月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
中三国ローズハイツ 1,055万円 〜 1,660万円 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-29 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
デュオス北花田 2,602万円 〜 4,171万円 大阪府堺市北区蔵前町1丁11-10 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全171戸
ラフェルムドヌール 2,121万円 〜 3,800万円 大阪府堺市堺区南田出井町1丁4-7 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全23戸
ナチュラルアンサンブル 2,158万円 〜 2,649万円 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目5-26 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アロース2 1,122万円 〜 1,454万円 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目10-25 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
プレファシオ住吉山之内 2,415万円 〜 3,081万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目3-19 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全15戸
浪速コート 1,042万円 〜 1,710万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目1-13 2005年5月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ア・デイ住吉 2,670万円 〜 3,778万円 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-7 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全17戸
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り 3,104万円 〜 3,894万円 大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全153戸
サザンクレスト堺東 861万円 〜 2,861万円 大阪府堺市堺区南花田口町2丁3-10 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全72戸
ロータス北花田 1,017万円 〜 1,221万円 大阪府堺市北区北花田町3丁18-6 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全21戸
アファームド1フランディル 991万円 〜 2,461万円 大阪府堺市堺区北半町東1-7 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全14戸
シルフィード堺東 2,038万円 〜 3,081万円 大阪府堺市堺区南向陽町1丁1-32 2004年9月(築20年)
地上15階 / 全41戸
スプランドゥール蔵前 1,078万円 〜 6,678万円 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-36 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
フェニックスレジデンス堺東 1,035万円 〜 1,342万円 大阪府堺市堺区北花田口町2丁1-30 2007年12月(築17年)
地上15階 / 全336戸
クレアコート新金岡 2,679万円 〜 3,823万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁3-24 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
エストゥディオアビコ 1,403万円 〜 1,655万円 大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目6-21 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓デルファーレ堺浅香山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デルファーレ堺浅香山の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デルファーレ堺浅香山の売り時ですか?
デルファーレ堺浅香山がある堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で15.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.64%、2年前→1年前:5.99%、1年前→今年:-0.72%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日