ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市北区ロイヤルハイツ清鳳

ロイヤルハイツ清鳳はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市北区東浅香山町1丁1-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,039 万円 30.94m²の部屋

1,370 万円 30.94m²の部屋

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ロイヤルハイツ清鳳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルハイツ清鳳の売却に強い不動産会社 10社

ロイヤルハイツ清鳳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルハイツ清鳳から近い順に表示しています

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
2.0
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社いえすまい
物件から
2.3
  • 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩12分
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩12分

売却専門スタッフが取引完了までサポート!

堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
いえすまいのお客様になって頂き【損しない為の売却活動方法】・二人三脚で後悔しない売却活動を!

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 淳介
  • 免許番号大阪府知事(01)第062155号
センチュリー21ユースフル
物件から
2.3
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
2.6
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
大和ハウスリアルエステート株式会社 大阪南営業所
物件から
2.7
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁5番地
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩4分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩4分

「大和ハウスグループ」の総合不動産会社

不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
お客様のニーズを的確につかみ、円滑な不動産取引をご提案。

大和ハウスグループの信頼性と実績を活かしたネットワークや
情報ソースを駆使し、お客様の暮らしの未来のステージを築いてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
2.9
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
PieceHome株式会社
物件から
3.3
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分

地域密着の売却専門スタッフが対応します

Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 慶弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第059677号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
11.9
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号

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ロイヤルハイツ清鳳は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,039万円 30.94m²の部屋 34万円 / m²

1,370万円 30.94m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市北区東浅香山町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市北区東浅香山町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築20年(現在) 1,110万円 100%
築25年(5年後) 1,039万円 93.7%
築30年(10年後) 969万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,039万円 100%
5年後 (築25年) 973万円 93.7%
10年後 (築30年) 908万円 87.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市北区東浅香山町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,039万円 (30.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,039万円
買取 624万円 〜 831万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルハイツ清鳳は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.63万円 30.94m²の部屋

6.48万円 30.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロイヤルハイツ清鳳周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルハイツ清鳳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市北区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルハイツ清鳳
所在地 大阪府堺市北区東浅香山町1丁1-4
交通
  • JR阪和線 / 堺市駅 徒歩11分
  • JR阪和線 / 浅香駅 徒歩4分
  • 【外観】オートロック!エレベーター!

    【外観】オートロック!エレベーター!

  • 【エントランス】お洒落なエントランス!

    【エントランス】お洒落なエントランス!

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】食品館アプロ浅香山店まで559m

    【周辺】食品館アプロ浅香山店まで559m

  • 【周辺】イオン堺北花田店まで1680m

    【周辺】イオン堺北花田店まで1680m

  • 【周辺】ファミリーマート堺東浅香山店まで567m

    【周辺】ファミリーマート堺東浅香山店まで567m

  • 【周辺】イズミヤ阪和堺店まで1078m

    【周辺】イズミヤ阪和堺店まで1078m

  • 【周辺】TSUTAYA北花田店まで1170m

    【周辺】TSUTAYA北花田店まで1170m

  • 【周辺】キリン堂北花田店まで1006m

    【周辺】キリン堂北花田店まで1006m

築年月(築年数) 2004年5月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 22戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ロイヤルハイツ清鳳の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デルファーレ堺浅香山 1,936万円 〜 2,822万円 大阪府堺市堺区浅香山町3丁4-10 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全35戸
ファインデイズ北花田 2,212万円 〜 4,227万円 大阪府堺市北区常磐町1丁17-3 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全226戸
ジェルメ河善 1,351万円 〜 1,945万円 大阪府堺市北区東雲東町2丁1-5 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全48戸
イセハイツ 1,096万円 〜 1,426万円 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目5-26 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ディークラディア堺浅香山 2,275万円 〜 4,083万円 大阪府堺市堺区今池町4丁3-17 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全50戸
ベル・コリーヌ 1,024万円 〜 1,785万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-23 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全32戸
ディークラディア堺北三国ケ丘 2,496万円 〜 3,837万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5 2004年8月(築20年)
地上9階 / 全22戸
グランアヴェニュー6号棟はな・スカイタワー 2,746万円 〜 4,937万円 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 2003年10月(築21年)
地上26階 / 全122戸
フローリッシュ蔵前 2,539万円 〜 3,062万円 大阪府堺市北区蔵前町2丁12-22 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
レスタージュ北花田 2,916万円 〜 4,307万円 大阪府堺市北区新堀町2丁126-6 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全182戸
プレファシオ北花田 2,061万円 〜 2,674万円 大阪府堺市北区船堂町1丁14-7 2003年6月(築21年)
地上13階 / 全 - 戸
ロータス北花田 1,017万円 〜 1,226万円 大阪府堺市北区北花田町3丁18-6 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全21戸
ナチュラルアンサンブル 2,161万円 〜 2,662万円 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目5-26 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアコート新金岡 2,823万円 〜 4,042万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁3-24 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
サンパティーク 2,504万円 〜 3,482万円 大阪府堺市北区北花田町3丁28-5 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全20戸
アジュール 979万円 〜 1,143万円 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-9 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ロネスタ堺東 2,130万円 〜 3,214万円 大阪府堺市堺区南庄町2丁2-2 2003年7月(築21年)
地上10階 / 全35戸
ラフェルムドヌール 2,096万円 〜 3,841万円 大阪府堺市堺区南田出井町1丁4-7 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全23戸
ヒヨリ2 754万円 〜 3,038万円 大阪府堺市北区北花田町2丁211-1 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全30戸
浪速コート 1,037万円 〜 1,710万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目1-13 2005年5月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り 3,077万円 〜 3,875万円 大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全153戸
心和新金岡 865万円 〜 4,644万円 大阪府堺市北区長曽根町1649 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全29戸
アソルティ 3,145万円 〜 4,290万円 大阪府堺市北区長曽根町1585-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全24戸
エストゥディオアビコ 1,401万円 〜 1,658万円 大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目6-21 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
サザンクレスト堺東 846万円 〜 2,886万円 大阪府堺市堺区南花田口町2丁3-10 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全72戸
アルス新金岡プロムガーデン 3,110万円 〜 4,342万円 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-5 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
プレファシオあびこエスタシオン 3,323万円 〜 4,517万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-33 2004年8月(築20年)
地上11階 / 全29戸
ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー 2,849万円 〜 4,352万円 大阪府堺市北区長曽根町1179-12 2004年10月(築20年)
地上15階 / 全63戸
ヴェルシティ大阪 2,991万円 〜 4,568万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-9 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全126戸
シルフィード堺東 2,017万円 〜 3,112万円 大阪府堺市堺区南向陽町1丁1-32 2004年9月(築20年)
地上15階 / 全41戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルハイツ清鳳を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルハイツ清鳳の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルハイツ清鳳の売り時ですか?
ロイヤルハイツ清鳳がある堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.49%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:1.55%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日