ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市堺区リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り

リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,077 万円 67.42m²の部屋

3,875 万円 76.34m²の部屋

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リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの売却に強い不動産会社 10社

リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りから近い順に表示しています

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
0.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
0.8
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
0.9
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
1.0
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21ユースフル
物件から
1.4
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
3.3
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
株式会社ライズカンパニー
物件から
5.3
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TAKTAS. 梅田住宅株式会社
物件から
14.5
  • 大阪府大阪市城東区放出西3丁目15-31 梅田鴻臚館101
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩5分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者梅田 博行
  • 免許番号大阪府知事(14)第012109号

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リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,077万円 67.42m²の部屋 46万円 / m²

3,875万円 76.34m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市堺区向陵西町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市堺区向陵西町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 3,060万円 100%
築25年(5年後) 2,840万円 92.8%
築30年(10年後) 2,621万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 3,077万円 100%
5年後 (築25年) 2,856万円 92.8%
10年後 (築30年) 2,636万円 85.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市堺区向陵西町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,077万円 (67.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーガーデン三国ヶ丘けやき通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 65.00m² 3LDK / 6階 2023年11月
3,280万円 65.00m² 3LDK / 6階 2023年10月
2,780万円 67.42m² 2LDK / 3階 2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,077万円
買取 1,847万円 〜 2,462万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.51万円 67.42m²の部屋

14.3万円 76.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報

リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:5.62% 、 1年前→今年:-2.14%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り
所在地 大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5
交通
  • JR阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩9分
  • 南海高野線 / 三国ヶ丘駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校堺市立榎小学校まで617m

    【周辺】小学校堺市立榎小学校まで617m

  • 【周辺】中学校堺市立三国丘中学校まで195m

    【周辺】中学校堺市立三国丘中学校まで195m

  • 【周辺】デパート堺タカシマヤまで1082m

    【周辺】デパート堺タカシマヤまで1082m

  • 【周辺】スーパー(株)ショッピングセンター 池忠本社まで140m

    【周辺】スーパー(株)ショッピングセンター 池忠本社まで140m

  • 【周辺】郵便局堺三国ヶ丘郵便局まで437m

    【周辺】郵便局堺三国ヶ丘郵便局まで437m

  • 【周辺】スーパーイズミヤ阪和堺店まで1146m

    【周辺】スーパーイズミヤ阪和堺店まで1146m

  • 【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 堺北三国ヶ丘店まで798m

    【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 堺北三国ヶ丘店まで798m

  • 【周辺】保育園堺東保育園まで207m

    【周辺】保育園堺東保育園まで207m

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 153戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
中三国ローズハイツ 1,049万円 〜 1,656万円 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-29 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
T-HOMES三国ケ丘 1,445万円 〜 1,705万円 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-9 2005年11月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ファインコート北三国丘 838万円 〜 1,110万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁3-13 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全28戸
ディークラディア堺北三国ケ丘 2,496万円 〜 3,837万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5 2004年8月(築20年)
地上9階 / 全22戸
プライムK三国ケ丘 1,509万円 〜 1,711万円 大阪府堺市堺区向陵中町6丁3-2 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全18戸
サザンクレスト堺東 846万円 〜 2,886万円 大阪府堺市堺区南花田口町2丁3-10 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全72戸
ラフェルムドヌール 2,096万円 〜 3,841万円 大阪府堺市堺区南田出井町1丁4-7 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全23戸
エスリード堺市役所前 1,851万円 〜 4,128万円 大阪府堺市堺区新町3-16 2006年12月(築18年)
地上13階 / 全68戸
クレスタ三国ケ丘センツィオ 2,993万円 〜 3,953万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁15-1 2005年4月(築20年)
地上11階 / 全58戸
アスティオン三国ケ丘 1,529万円 〜 1,751万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁55-1 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全49戸
PHOENIXサカイヒガシ 1,916万円 〜 4,024万円 大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全50戸
GROOVE堺東アネックス 962万円 〜 2,203万円 大阪府堺市堺区南瓦町1-15 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
アーバニス堺東一条通 2,323万円 〜 2,894万円 大阪府堺市堺区一条通10-12 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全34戸
シティーコート堺東 949万円 〜 1,489万円 大阪府堺市堺区南花田口町1丁1-9 2004年7月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス三国ケ丘 2,775万円 〜 3,170万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁70-2 2003年8月(築21年)
地上10階 / 全94戸
ジェルメ河善 1,351万円 〜 1,945万円 大阪府堺市北区東雲東町2丁1-5 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全48戸
シルフィード堺東 2,017万円 〜 3,112万円 大阪府堺市堺区南向陽町1丁1-32 2004年9月(築20年)
地上15階 / 全41戸
ロネスタ堺東 2,130万円 〜 3,214万円 大阪府堺市堺区南庄町2丁2-2 2003年7月(築21年)
地上10階 / 全35戸
D'クラディア三国ヶ丘 2,979万円 〜 4,009万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁92-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全63戸
エステムコート堺東シティライフ 1,261万円 〜 3,718万円 大阪府堺市堺区北安井町2-10 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全59戸
心和新金岡 867万円 〜 4,655万円 大阪府堺市北区長曽根町1649 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全29戸
アソルティ 3,145万円 〜 4,290万円 大阪府堺市北区長曽根町1585-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ラ・ボーメゾン 1,048万円 〜 1,368万円 大阪府堺市堺区東雲西町4丁5-27 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全23戸
ディークラディア堺浅香山 2,275万円 〜 4,083万円 大阪府堺市堺区今池町4丁3-17 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全50戸
メゾンミノリ 1,790万円 〜 3,180万円 大阪府堺市北区北長尾町6丁5-10 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス寿 951万円 〜 2,809万円 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-13 2004年5月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
シティーコート大小路 1,064万円 〜 1,922万円 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-6 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全23戸
シャルマンフジもずウエスト 987万円 〜 1,148万円 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁49-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全25戸
シャルマンフジもずイースト 987万円 〜 1,148万円 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁49-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全25戸
デルファーレ堺浅香山 1,936万円 〜 2,822万円 大阪府堺市堺区浅香山町3丁4-10 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの売り時ですか?
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りがある堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で13.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、2年前→1年前:5.62%、1年前→今年:-2.14%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日