この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市堺区北庄町1丁1-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
958 万円 32.2m²の部屋
〜2,414 万円 65.14m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
958万円32.2m²の部屋30万円 / m²
〜2,414万円65.14m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区北庄町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区北庄町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,080万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,046万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 958万円 | 100% |
2年後(築30年) | 929万円 | 96.9% |
このマンションと、堺市堺区北庄町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
958万円 (32.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 958万円 |
買取 | 575万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.51万円32.2m²の部屋
〜9.3万円65.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール北庄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール北庄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 57.86m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 57.86m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
7万円 / 月 | 57.86m² | 3DK / 2階 | 2019年5月 |
7万円 / 月 | 57.86m² | 3DK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 57.86m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 57.86m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年12月 |
7万円 / 月 | 57.86m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
8.2万円 / 月 | 57.86m² | 3DK / 3階 | 2017年9月 |
7万円 / 月 | 57.86m² | 3DK / 3階 | 2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 57.86m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
7万円 / 月 | 57.86m² | 3DK / 1階 | 2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 57.86m² | 3DK / 3階 | 2016年9月 |
8.2万円 / 月 | 57.86m² | 3DK / 1階 | 2016年9月 |
5.3万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.3万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 57.86m² | 1DK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 1階 | 2015年3月 |
5.4万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.4万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.4万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール北庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール北庄 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁1-9 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルデ堺東 | 783万円 〜 967万円 | 大阪府堺市堺区北庄町3丁1-6 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全43戸 |
アグラード堺 | 946万円 〜 1,482万円 | 大阪府堺市堺区神明町東1丁1-14 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全42戸 |
堺柳之町アーバンコンフォート | 1,901万円 〜 2,860万円 | 大阪府堺市堺区柳之町東1丁1-3 |
1998年1月(築27年) 地上15階 / 全54戸 |
レックスガーデン堺東 | 1,378万円 〜 2,146万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁8-1 |
1995年10月(築30年) 地上13階 / 全70戸 |
グランツハイム | 1,770万円 〜 2,103万円 | 大阪府堺市堺区綾之町東1丁2-35 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
グランコート堺ザビエル公園東 | 1,938万円 〜 2,560万円 | 大阪府堺市堺区材木町東1丁2-29 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズマンション堺東 | 2,551万円 〜 3,333万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁2-9 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全109戸 |
ガランテアベニダ | 1,750万円 〜 2,405万円 | 大阪府堺市堺区神明町西3丁1-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全26戸 |
ポルト堺2 | 2,029万円 〜 2,500万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-27 |
1997年6月(築28年) 地上13階 / 全49戸 |
ポルト堺1 | 2,046万円 〜 2,524万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-2 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全49戸 |
グラン・ブルー宿屋町 | 2,095万円 〜 2,550万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-20 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズマンション堺 | 1,816万円 〜 2,945万円 | 大阪府堺市堺区材木町西2丁2-7 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
シャトー中三マンション | 1,190万円 〜 1,610万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁2-26 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
エクセル熊野町 | 1,690万円 〜 2,277万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-7 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全12戸 |
東急ドエルアルス堺フェニックス | 2,028万円 〜 2,818万円 | 大阪府堺市堺区海山町1丁7-2 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全194戸 |
ユニライフ堺・ザビエル公園 | 2,203万円 〜 2,930万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西1丁2-1 |
1998年4月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ソルプラーサ堺1番館 | 2,003万円 〜 3,557万円 | 大阪府堺市堺区山本町1丁20-2 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全168戸 |
堺グリーンプラザ | 801万円 〜 2,452万円 | 大阪府堺市堺区市之町東5丁2-11 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全59戸 |
ラウムズ堺大小路 | 2,048万円 〜 3,067万円 | 大阪府堺市堺区市之町東3丁2-17 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
アステージ堺3イングコート | 1,998万円 〜 3,058万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁105-4 |
1999年6月(築26年) 地上15階 / 全 - 戸 |
七道駅前マンション | 2,083万円 〜 2,523万円 | 大阪府堺市堺区鉄砲町16-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全28戸 |
フルール香ケ丘 | 1,543万円 〜 2,152万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町2丁11-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
アステージ堺2 | 2,065万円 〜 2,996万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁2-19 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
SUNWARD21 | 450万円 〜 661万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁2-21 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
フロラシオン堺・香ケ丘 | 1,493万円 〜 2,144万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁5-15 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャリエ堺東 | 2,117万円 〜 2,918万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-14 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
セザール堺宿院 | 1,583万円 〜 2,373万円 | 大阪府堺市堺区大町西1丁2-5 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレジール宿院 | 1,542万円 〜 2,481万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-9 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
Sympathie白姫 | 695万円 〜 1,144万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町2丁2-11 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全40戸 |
エクセル万代 | 1,018万円 〜 1,834万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁7-7 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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