大阪府堺市堺区一条通15-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,060 万円 64.69m²の部屋
〜2,883 万円 72.45m²の部屋
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シャリエ堺東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャリエ堺東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
72.45m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,060万円 64.69m²の部屋 32万円 / m²
〜2,883万円 72.45m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区一条通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市堺区一条通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,987万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,863万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,060万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,931万円 | 93.8％ |
このマンションと、堺市堺区一条通の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,060万円 (64.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ堺東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,887万円 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,780万円 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,720万円 | 64.69m² | 3LDK / 12階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 1,650万円 | 64.69m² | 3LDK / 12階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 1,700万円 | 64.69m² | 3LDK / 12階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 1,750万円 | 64.69m² | 3LDK / 12階 | 2010年9月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,060万円 |
| 買取 | 1,236万円 〜 1,648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.75万円 64.69m²の部屋
〜12.9万円 72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャリエ堺東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャリエ堺東 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区一条通15-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コノミヤ堺東店まで210m
【周辺】ローソン堺一条通北店まで230m
【周辺】ローソン堺北安井町店まで400m
【周辺】堺市役所まで400m
【周辺】ジョルノまで400m
【周辺】セブンイレブン 堺東駅前店まで400m
【周辺】堺タカシマヤまで700m
【周辺】成城石井堺東店まで700m
【周辺】ライフ大仙店まで1100m
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビルレ堺東 | 1,771万円 〜 2,193万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-7 |
2000年7月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 堺グリーンプラザ | 707万円 〜 2,215万円 | 大阪府堺市堺区市之町東5丁2-11 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全59戸 |
| ラウムズ堺大小路 | 2,087万円 〜 3,130万円 | 大阪府堺市堺区市之町東3丁2-17 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| エスポワールエミネンス | 748万円 〜 1,006万円 | 大阪府堺市堺区市之町東3丁2-14 |
2000年7月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 堺宿院グリーンマンション | 1,787万円 〜 2,855万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東3丁1-14 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全109戸 |
| ラビッツコート文珠 | 1,432万円 〜 2,740万円 | 大阪府堺市堺区文珠橋通2-5 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル熊野町 | 1,496万円 〜 2,058万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-7 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクセル万代 | 898万円 〜 1,656万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁7-7 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロトルア | 1,485万円 〜 2,192万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-8 |
2000年8月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャルムメゾン大仙 | 1,502万円 〜 1,901万円 | 大阪府堺市堺区大仙中町1-1 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランコートS | 2,602万円 〜 2,939万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町2丁7-20 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレンドビラ三国ヶ丘 | 1,180万円 〜 2,665万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-17 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セザール堺宿院 | 1,522万円 〜 2,177万円 | 大阪府堺市堺区大町西1丁2-5 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ堺・ザビエル公園 | 2,217万円 〜 2,959万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西1丁2-1 |
1998年4月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グレートシャルム | 2,807万円 〜 3,301万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町1丁4-7 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランコート堺ザビエル公園東 | 1,960万円 〜 2,468万円 | 大阪府堺市堺区材木町東1丁2-29 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| ブリリアントグリーン三国ケ丘 | 1,347万円 〜 6億 2,214万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁1 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全54戸 |
| ワイズアーク三国ケ丘 | 1,586万円 〜 2,164万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁6 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全64戸 |
| ベルモード三国ケ丘 | 3,485万円 〜 4,178万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-15 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヒストリカル堺 | 667万円 〜 1,131万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-12 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールフェニシス堺 | 1,895万円 〜 2,397万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-29 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション三国ケ丘 | 2,690万円 〜 4,149万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁13-2 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全131戸 |
| エスポワール北庄 | 816万円 〜 2,156万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁1-9 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル・三国ケ丘 | 1,863万円 〜 3,110万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| エステート藤久 | 820万円 〜 1,227万円 | 大阪府堺市堺区車之町西2丁1-24 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・ポール三国 | 1,055万円 〜 1,347万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁24-3 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルクール | 1,525万円 〜 4,592万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁2-14 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| ベルデ堺東 | 683万円 〜 859万円 | 大阪府堺市堺区北庄町3丁1-6 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全43戸 |
| アルデール三国ヶ丘 | 3,044万円 〜 3,571万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-24 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全26戸 |
| グランシェールS | 2,840万円 〜 3,214万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁7-8 |
1998年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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